Tu veux pas installer un détecteur de présence raccordé à ton smartphone ?
J'y ai pensé, mais y a pas besoin électricité pour ça ? Faudrait qu'on reprenne un abonnement, j'imagine.
Juste pour que je comprenne: tu avais payé l'appart cash? tu paies des mensualités? Cash ça piquerait déjà pas mal mais si tu as pris un crédit... Ouch parce que de ce que je comprends, tu paies des mensualités sur un bien vide qui en plus voit sa copro vandalisée donc perdre de la valeur chaque mois qui passe. Ca ressemble à la double peine (pas confondre peine et péné). Mec je pense fort à toi, tu mérites pas ça et ça partait bien parce que si tu as un crédit à 1% et +50% de PV en 5 ans de possession, ça fait moins mal et t'es juste en train de perdre un morceau de ta PV.
T'es capable de faire un récap du bilan financier de l'affaire pour savoir si t'es gagnant ou perdant?
Après on me dit que l'immobilier c'est un truc de winner, on peut pas perdre ça monte toute le temps. je comprends rien: Jacques Friggit aide moi.
En fait, à la base, je devais faire un prêt pour acheter, faire des travaux et louer, mais j'ai fait un AVC pile après la signature du compromis et juste avant de faire le questionnaire médical mdr. (Quand j'y repense, c'est vraiment la merde depuis le début lol)
Du coup, j'ai pas pu emprunter, comme j'ai vu ensuite que des promoteurs étaient intéressés, j'ai fait all-in avec une tante qui m'a prêté ce qui me manquait (et que j'ai remboursé depuis)
Après, c'est une somme dérisoire par rapport au prix d'un appart à Paris, même à Rennes en fait, j'avais clairement fait une méga affaire, mais j'avais foutu toutes mes économies de l'époque dedans en gros.
En revanche, comme je revends à un promoteur, j'ai négocié de quoi me faire une plu-value d'enfoiré.
Donc en gros sur le papier, c'est un bon coup, si la mairie n'avait pas fait chier et que j'avais pu le vendre en 2017, j'aurais pu me racheter un autre appart dans la foulée et son prix aurait sans doute explosé vu comment ça a monté en 5 ans. (Ou même les actions, genre j'aurais tout foutu sur AirLiquide, ou un ETF MSCI World, je faisais +50% en 5 ans lol)
Donc, si je finis par le vendre, je suis clairement pas à plaindre, c'est juste qu'en attendant, c'est long, je paie la taxe foncière, la taxe logement vacant parce que je peux pas louer et l'assurance copropriétaire, ça me fait en gros pas loin de 1k par an, sur 5 ans, ça commence à faire chier, heureusement que j'ai pas de prêt à rembourser en plus lol. (Et que plus ça va, plus je me demande si je vais arriver à le vendre)
Et c'est la même chose pour ma mère qui a deux apparts dedans, heureusement, elle pouvaient les louer, mais plus ça va, plus je dois gérer ses appart car elle arrive de moins en moins à s'en occuper et elle stresse dès qu'il y a une merde. (Et la, tout est vide, vu qu'on est censé vendre incessamment sous peu)
La dernière merde en date, après qu'on ai bloqué la porte du fond parce que des mecs sont venus chourer les tuyaux de cuivre dans les caves, on s'est payé une fuite sur le compteur d'un des copropriétaire. Mais genre, la fuite, c'etait un jet de pression qui allait tout innonder, heureusement que ma mère passe parfois.
Le numéro d'urgence de la cie d'eau était buggé, le copro n'arrivait pas à les avoir, il a appelé les pompiers, ma mère a du retourner sur place parce que c'est la seule à coté, bref, c'est chiant, vivement que ça se termine mdr. Moi je suis blasé mais ma mère va finir par péter un câble à force.