[Quint`]

Citation :

Publié par Lyuna

Je veux bien croire que l'appart de Quint soit presque une aubaine.

Quint tu as les alloc au moins? Tu n'as pas de garant? Tu es à mi-temps? Parce qu'avec 700 euros par mois, je me demande si tu ne peux pas aussi avoir le RSA ou truc équivalent. Enfin bon, de toutes façons c'est à toi de voir.

Je hein quoi ?

[16906]

Table à manger et bureau, je trouve ça en trop. Une table basse, y'en a même qui font table à manger (avec système de tablette qui remonte, bon celle que j'ai vu était soit mal montée, soit de la merde) ou une avec tabourets/poufs suffirait. Le 27" c'est un truc de la mort pour gamer ou un bête écran parce que dans ce cas, je le revendrais pour prendre une télé 40" mini fixée au mur avec souris et clavier sans fils posés sur la table basse.

+1 pour les rangements muraux, si pas possible, changer les meubles que tu as par des meubles plus haut, la "table de nuit", tu mets un genre de bibliothèque et tu gagnes en rangement. En plus ces trucs se trouvent à pas cher chez Ikea, c'est pas très solide mais tu t'en fous, limite ça part à la benne au déménagement

[Niluje]

Citation :

Publié par Lyuna

Lol, deux fois le salaire? Je suis à Lille et on m'a demandé un garant ayant au moins 4 x le loyer en salaire. Sachant que je gagne trois fois le loyer mais ça ne suffisait pas.

C'est bizarre ça, car quand j'ai signé mon bail, j'ai été surpris que l'agence ne me demande pas de garant et elle m'a répondu "non, vous gagnez le triple du loyer, on n'a pas le droit de demander de garant dans ce cas-là". Et c'est dans Paris.

[Hilvin]

Y a du potentiel pour des ML avec tes anciens colocs.

Citation :

Publié par DaBlob

Pourquoi vous insistez depuis 3 pages avec cette histoire de chiottes dans la cuisine alors qu'il vous dit qu'il y a une cloison et une porte coulissante, et qu'il a même mis une photo ??

Même avec ce qu'il a montré ça parait très limite. Et y a quand même la douche dans la cuisine, niveau intimité on repassera.
Par rapport à une ménagerie, ça peut paraitre classe mais ça ne l'est pas.

Citation :

Publié par Niluje

C'est bizarre ça, car quand j'ai signé mon bail, j'ai été surpris que l'agence ne me demande pas de garant et elle m'a répondu "non, vous gagnez le triple du loyer, on n'a pas le droit de demander de garant dans ce cas-là". Et c'est dans Paris.

Pareil pour mon bail (mais banlieue sud). Je l'ai fait sans garant et l'agence n'a rien demandé. J'ai été assez étonné.

[Mahorn]

Pour en revenir au sujet :

Pour la cuisine : mets un bloc de rangement en hauteur, pour la vaisselle et la bouffe.

Pour le coin sdb : une petite armoire de sdb, avec miroir. Si tu arrives à négocier un lavabo avec le proprio, c'est bien :/ Sinon, des amis bricoleurs ?

Pour la chambre : une tableau sur tréteaux, facile à bouger. dessous, un caisson de rangement. Un canapé-lit, ça fait gagner de la place. Un futon, ça se plie/déplie facilement. Au pire, si tu veux absolument un lit, essaie de trouver un lit avec tiroirs en-dessous. Qulques étagères et une penderie pour le rangement et ça roule.

Il y a des meubles très bien et pas cher chez Emmaüs. je le sais, je viens d'en donner

Après le reste, c'est de la déco : une couette sympa plutôt que ton truc moche, un coup de peinture sur un vieux meubles, une ou 2 affiches ou posters et ça peut donner une ambiance sympa.

Pour le mur, je pense pas que je pourrai reboucher les trous


Sinon svp vous avez des photos des petits truc que je pourrai mettre? :/ et quel couleurs choisir? la la couleur dominante c'est le beige (que j'aime pas..)

Merci

[Fio']

Tu peux reboucher, si c'est discret ça va.

Tfacon son appart est limite alors il fera pas chier je pense.

[Zalska]

Le calepinage au niveau des meubles de cuisine est extra-ordinaire.

[Akhilleus]

Citation :

Publié par eklektik

cela te laisse amplement de place pour mettre une petite table dans ta chambre, tu ne dîneras pas dans tes chiottes/cuisine.

Je plussoie amplement le lit mezzanine, un must have dans un petit appart (si la hauteur de plafond est suffisante)

[DaBlob]

Citation :

Publié par Hilvin

Même avec ce qu'il a montré ça parait très limite. Et y a quand même la douche dans la cuisine, niveau intimité on repassera.
Par rapport à une ménagerie, ça peut paraitre classe mais ça ne l'est pas.

"Intimité" ou "classe" ce n'est pas le propos, mais vu la gueule de la cloison très probablement le proprio a fait le strict minimum pour que ce soit légal. Donc de ce côté là, y'a rien à dire, c'est mon propos.

Citation :

Publié par Hilvin

Par rapport à une ménagerie

Huh ?? De quoi tu parles ?

[Hilvin]

C'était une comparaison un peu loupée aux animaux (donc en cage) qui font leurs besoins et leurs repas au même endroit.

Intimité reste tout de même de propos pour un logement décent. Là c'est un studio donc on pourrait dire "moins" grave mais ça peut devenir problématique s'il invite du monde.
Vu la disposition des lieux, la tuyauterie des wc se serait pas la même que celle de la cuisine?

Je plussoie 16906 pour la table basse qui te sert aussi à manger. Ça t'évitera de multiplier les tables pour pas grand chose.

Pour l'OP vu ton salaire, tout doit passer dans le loyer donc tu as une aide extérieure pour le reste?

[Goldo for ever]

pas vraiment une question de déco, mais changer de carrelage, peinture

[LordYu]

Citation :

Publié par Goldo for ever

pas vraiment une question de déco, mais changer de carrelage, peinture

Dans un studio qu'il loue et qu'il ne gardera surement pas des années durant ?

[Goldo for ever]

Citation :

Publié par LordYu

Dans un studio qu'il loue et qu'il ne gardera surement pas des années durant ?

Bah s'il le loue assez longtemps ouais. ça accentura aussi un bon rapport locataire/proprio.

Enfin, il faut lui demander avant.

Disons qu'il aura plus a payer dans une déco, qu'a changer la peinture et le peu de m2 de carrelage qui sont vraiment moche et vieux.

[Lyuna]

Citation :

Publié par Niluje

C'est bizarre ça, car quand j'ai signé mon bail, j'ai été surpris que l'agence ne me demande pas de garant et elle m'a répondu "non, vous gagnez le triple du loyer, on n'a pas le droit de demander de garant dans ce cas-là". Et c'est dans Paris.

Tout simplement parce que c'est illégal mais une étude très récente est sortie montrant que 90% des agences demandent des papiers qu'ils n'ont pas le droit de demander. Ce que je veux dire c'est que vous avez de la chance d'être tombé sur une agence qui fait dans le légal

@Quint, ce n'était pas pour toi mais pour l'OP, j'me suis trompée

[Leni]

Les agences n'ont même pas besoin de faire dans l'illégal tellement elles arrivent à tirer profit du fait que la grande majorité des locataires ne font pas assez attention.

Franchement, combien de locataires prennent des dizaines de photos des défauts les plus minimes de l'appartement et l'envoient dans la semaine suivant l'état des lieux d'entrée ? Beaucoup d'agence sucrent le dépôt de garantie de cette manière, en étant permissives à l'entrée et très pointilleuses à la sortie, d'autant plus que beaucoup ne savent même pas qu'elles ont l'obligation de fournir un devis ou une facture pour justifier toute retenue sur le dépôt de garantie.

Si les gens se renseignaient un minimum sur leurs droits il y aurait beaucoup moins à se plaindre des agences :/

[Louloune]

Petit conseil, selon ton proprio, comme tu as l'air de ne pas avoir trop de moyen : dans mon dernier appart, y avait des trucs qui me plaisaient à moitié (genre le papier peint tout moche du couloir ), j'avais proposé au proprio de le refaire. Le deal c'était qu'il payait pour le matos (peinture, pinceaux, grosse éponge), et que je m'occupais de poser...
C'était bien pour tous les 2 : je mettais son bien en valeur pour moins cher que s'il avait appelé quelqu'un, et moi ça me plaisait plus. Il me semble que les filles qui ont repris derrière ont négocié la même chose pour changer le parquet.

Donc si tu t'entends bien avec ton proprio, et que tu sais faire un travail propre, ça peut etre une bonne alternative pour donner un peu de pep's aux murs, carrelages...
Ce que j'avais fait c'était que j'avais demandé une facture (qu'il ne m'a d'ailleurs jamais demandé, j'ai envoyé le montant par mail il a dit OK), et j'ai déduis du loyer suivant le montant (plus sûr que "mais oui , je vous le rembourserai, je le rajouterai à la caution quand vous partirez , ...).



Sinon pareil que les autres :
chaises et tables pliantes
étagères en hauteur si tu peux (idem, tu peux proposer si tu en poses dans la cuisine de les laisser après en t'arrangeant avec le propriétaire : évite les problèmes de trou à reboucher)

[Mahorn]

Citation :

Publié par Xelus

Sinon svp vous avez des photos des petits truc que je pourrai mettre? :/ et quel couleurs choisir? la la couleur dominante c'est le beige (que j'aime pas..)

Merci

Difficile à dire, les goûts et les couleurs, ça dépend pas mal des personnes
Tu peux prendre un catalogue genre ikea et voir quelle ambiance te plairait.

J'ai un nouvel appartement depuis 2 semaines mais pas trop les moyens de renouveler le mobilier donc j'ai essayer de jouer sur la déco. En plus, les murs sont blanc cassé tendance sale et c'est pas terrible...
Donc pour le bureau (mobilier noir bas de gamme), j'ai juste ajouter un grand rideau rouge vif genre velours, ça casse le côté sombre. Pour la chambre, des rideaux blanc cassé translucides, très lumineux, une nouvelle couette pour le futon, un tapis style moderne (15 euros en solde sur internet chez un spécialiste allemand ). J'ai ajouté quelques affiches que j'avais déjà (genre celles d'Air France des années 50). pour la cuisine, j'ai juste mis des stores en papier style Japon.

En regardant un peu autour de toi, tu trouveras bien un truc qui te plait.

[Lyuna]

Citation :

Publié par Leni

Les agences n'ont même pas besoin de faire dans l'illégal tellement elles arrivent à tirer profit du fait que la grande majorité des locataires ne font pas assez attention.

Franchement, combien de locataires prennent des dizaines de photos des défauts les plus minimes de l'appartement et l'envoient dans la semaine suivant l'état des lieux d'entrée ? Beaucoup d'agence sucrent le dépôt de garantie de cette manière, en étant permissives à l'entrée et très pointilleuses à la sortie, d'autant plus que beaucoup ne savent même pas qu'elles ont l'obligation de fournir un devis ou une facture pour justifier toute retenue sur le dépôt de garantie.

Si les gens se renseignaient un minimum sur leurs droits il y aurait beaucoup moins à se plaindre des agences :/

T'es mignon mais quand tu dois trouver un appart en trois jours dans une période de pointe étudiante, tu ne peux pas te permettre de leur dire que ce qu'ils font c'est illégal. Et les agences le savent très bien.

Sinon l'état des lieux a été fait par mes parents à l'époque, le lulz, la nana de l'agence en a bien chié ^^

[Jyharl]

Citation :

Publié par Lyuna

T'es mignon mais quand tu dois trouver un appart en trois jours dans une période de pointe étudiante, tu ne peux pas te permettre de leur dire que ce qu'ils font c'est illégal.

En même temps si tu te retrouves dans la situation d'avoir à chercher un appart' en trois jours en tant qu'étudiant c'est que tu t'as sérieusement merdé.

De plus, rien ne t'empêche de prendre un truc de merde temporaire et de continuer tes recherches. Le bail ? Osef si le logement n'est pas censé être loué car insalubre.

[Oulanbator]

Je suis choqué du nombre de personnes qui conseillent d'acheter une étagère ikéa pour 30€... voire même qui conseillent de la jeter ensuite.

Modéré par Fio²



Hé ho, l'OP vit dans un apart de merde, il a pas franchement besoin d'aller jeter du fric par les fenêtres. go Mr Bricolage, quelques équerres à 2€, des planches, et l'étagère te coûte vraiment trois fois rien!

Faire des économies chez Ikéa ... vous marchez sur la tête les mecs.

[Attesa]

Ben je sais pas où t'as lu qu'il voulait économiser du fric pour avoir un truc un peu moins joli que ce qui sort de chez Ikea. Maintenant au cas où il y aurait un doute, quand je propose d'aller chez Ikea pour acheter des étagères, je lui propose une solution pour gagner de la place, pas un endroit où acheter ces dîtes étagères.

[Timinou]

Citation :

Publié par Louloune

Petit conseil, selon ton proprio, comme tu as l'air de ne pas avoir trop de moyen : dans mon dernier appart, y avait des trucs qui me plaisaient à moitié (genre le papier peint tout moche du couloir ), j'avais proposé au proprio de le refaire. Le deal c'était qu'il payait pour le matos (peinture, pinceaux, grosse éponge), et que je m'occupais de poser...
C'était bien pour tous les 2 : je mettais son bien en valeur pour moins cher que s'il avait appelé quelqu'un, et moi ça me plaisait plus. Il me semble que les filles qui ont repris derrière ont négocié la même chose pour changer le parquet.

Si j'étais proprio j'aurais quand même bien peur.
Je ne compte pas le nombre d'apparts/studios que j'ai vus dont la peinture avait été faite par des gros porcs, ça fait peur.
Pourtant avec un minimum d'attention c'est facile de ne pas en mettre partout.

Je sais plus quoi faire moi..
J'ai envie de casser le mur et tout refaire..

Au début j’étais partant pour bien meubler tout ça mais maintenant après avoir lus tout ce que vous m'aviez dit, je n'ai qu'une envie c'est de déménager..

Mais bon qui voudra me louer un truc sympa avec mes 6xx euro.. en + mon contrat se termine le mois prochain..

Et de toute façon, dans cette appart ou a l'hotel je paye dans les 6xx donc ça change rien a part que la j'ai des wc et une douche et je peut me faire a manger, chose qui existe pas a l'hotel ou j’étais.. (enfin wc si mais c’était 5€ l'utilisation et un seul pour tout l'hotel...)

[Mahorn]

Citation :

Publié par Xelus

..

Au début j’étais partant pour bien meubler tout ça mais maintenant après avoir lus tout ce que vous m'aviez dit, je n'ai qu'une envie c'est de déménager..

C'est l'effet JOL

Sérieusement, le coin WC/sdb est pas terrible c'est sur mais vu ton revenu, tu n'auras pas mieux. Tu as un studio, c'est nettement mieux qu'une chambre de bonne de 10m² à 500 euros. Essaie d'aménager le truc pour te sentir à l'aise, de toutes façons ce que tu achètes, tu pourras le réutiliser dans ton prochain appart. Et si tu es bricoleur, tu peux faire toi-même pas mal de chose.
Stop de voir le côté négatif des choses