Bon l'huissier était gentil pas de souci, et impartial évidemment.
Par contre le truc, le piège si je puis dire pour nous, c'est que bah huissier oblige, il a TOUT noté, alors qu'il y a six ans évidemment on a été moins exhaustifs malgré un courrier pour rajouter des choses. Du coup si la propriétaire veut elle peut nous faire chier pour certaines choses, j'espère que ce sera pas le cas...
A priori je n'ai rien à payer pour l'huissier sauf facture surprise future.
Concernant la porte elle a encore cassé les couilles, en nous disant cette fois que elle elle a eu une facture sur laquelle figurait qu'il y avait eu des traces d'effraction. Sauf qu'elle est bien gentille mais je n'ai jamais eu moi l'avis d'un serrurier ou tout autre document m'indiquant qu'il y avait eu trace de tentative d'effraction et le technicien m'avait affirmé l'inverse (de toute façon ça se verrait et il n'y avait vraiment rien), sinon j'aurais évidemment fait marcher mon assurance avec dépôt de plainte. Elle va peut-être essayer de nous soutirer du fric sur ça, mais je rétorquerai qu'elle n'avait qu'à m'envoyer la facture qui indiquait ça il y a deux ans, que n'étant pas informé je n'avais aucune raison d'aller déposer plainte. En tout cas je ne paierai pas pour sa porte, mdr.
Sinon bah je sais qu'il y aura la MO pour les lames de parquet à remplacer qui sera retenue, pas de souci c'est normal, l'huissier a noté que j'avais fourni des lames du même modèle neuves ce qui évite de tout changer. Hélas je n'ai pas eu du tout le temps de faire intervenir quelqu'un moi-même vu que ça a été un gros gros rush ces dernières semaines.
Également un coup de peinture à mettre dans l'entrée et sur le plafond cuisine car on avait eu des tâches dues à un dégât des eaux d'une autre locataire mais on n'avait pas fait marcher l'assurance parce qu'on arrivait jamais à avoir la nana en question pour avoir son identité et son assurance, on aurait dû insister, tant pis pour nous.
Également l'huissier nous a dit en off qu'on aurait dû faire remettre des carreaux de faïence qui s'étaient décollés tout seuls du mur de la sdb (4 carreaux) mais bon ça je m'étais renseigné c'est au propriétaire de faire ça et on l'avait signalé dès que c'était arrivé et elle n'avait rien fait. C'est son problème imo.
Sinon des murs usés sur lesquels sont apparus des tâches d'humidité avec le temps, signalées aussi à la propriétaire sans effet.
De toute façon je rappelle qu'elle a menti sur le bail sur la surface du logement donc si jamais elle veut récupérer plus que la caution je lui rappellerai cet état de fait + le fait qu'on a continué à payer le même loyer sans porte blindée + le fait qu'on a jamais eu d'état récapitulatif de charges locatives annuelles malgré demandes (on a toujours payé la même chose), devant un juge si jamais ça mettra un coup à sa crédibilité d'un coup.
En tout cas ouais ça fait apprendre ce genre de trucs haha, avant ça j'avais eu que des proprios très corrects avec qui ça s'était bien passé, parfois me retenaient des trucs sur la caution mais globalement toujours justifiés et raisonnables'
Ça donne envie de soi-même faire venir un huissier pour un EDL d'entrée ou vraiment tout noter à l'extrême en effet, et à la fin de mettre un coup de peinture sur chaque truc de saleté.
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