[Cpasmoi]

Perso je n'ai pas du tout aimé Amsterdam, je trouve que c'est une ville pour touristes désormais. Par contre j'ai adoré Rotterdam, je pourrais y vivre.

[Borh]

J'imagine que c'est comme toutes les capitales, faut distinguer le centre ville de la périphérie.
Les touristes qui se baladent dans les quartiers de l'Opéra/Louvre/Palais Royal peuvent aussi avoir l'impression que c'est une ville pour touristes. L'ambiance dans les arrondissements périphériques est totalement différente.
Et Amsterdam, c'est 2 fois plus étendu que Paris alors que le centre ville touristique, il est tout petit. La majorité de la ville, les touristes y mettent jamais les pieds.

[Jyharl]

Ah bah si tu vise le nord-est, la Norvège c'est super agréable et les norvégiens sont sympa.
Oublie la Suède par contre. J'y retourne 2 semaines la semaine prochaine pour le taf et j'ai pas enviiiiiiiiiiiiiiiiiie.

Alors que la Norvège je me fais une joie d'y retourner fin September/Debut Octobre.

[Cpasmoi]

En fait en ce moment je fais surtout répondre à des recruteurs qui me contactent sur LinkedIn, mais il serait préférable que je fasse une recherche active. Je crois qu'il serait mieux que je fasse appel à des services de pro pour refaire un CV, et surtout un CV qui ai plusieurs versions pour l'international, des gens qui pourraient prendre le temps de m'écouter en détails afin de faire ressortir les points fondamentaux et être ATS friendly.

Pour Paris j'ai une amie d'enfance qui pourrait me louer un truc dans le XII donc ça ferait au moins ce problème de moins le temps que je me pose.

Vous avez un service à me recommander ?

[Jyharl]

Pas vraiment de mon côté. Les boites qui font de l'ATS je me refuse d'y postuler tout comme les boites qui t'obligent à remplir leur formulaire de merde avec les mêmes informations que sur le CV. Du coup, mon CV n'est pas ATS friendly et visiblement ni retranscription friendly et je m'en fous.

Du coup ça fait 25 ans que j'ai le même format de CV et on m'a jamais emmerdé là dessus.

[ShlacK]

@Cpasmoi, je sais que tu n'aimes pas du tout les USA comme bon nombre de francais/francophones, mais parfois a tellement ne pas aimer quelque chose on y trouve une attirance dans le rejet. De ce que je vois de toi sur ce forum, les USA c'est pour toi mec. Succes, salaire, vivre bien etc... et les américains te donneront un bonus pour ton coté frenchie qu'ils apprécient eux. Venant du Canada avec ton CV, tu n'auras pas de mal de trouver un boulot très bien payé (et a ton niveau , les acquis sociaux viendront a toi, n'en fais pas une barrière.)

tu rates un truc juste parce que tu as décidé de le rejeter. au pire, tu y tentes ta chance, c'est pas ton truc, on te comprendra, tu passeras a autre chose mais ca fera cool sur ton CV.

[Cpasmoi]

wtf jamais j'irais aux USA, tout là bas est contre mes valeurs, je suis un dangereux socialiste et je déteste ce pays au plus profond de mon âme. oui j'envie les gens qui se font du 350k/an mais non je n'irais pas aux USA pour ça.

[ShlacK]

tsk tsk tsk. Tu peux aller dans les états "socialistes" bleus. En Californie, il doit y avoir un job de rêve pour toi la bas.

[Cpasmoi]

Nope ça va aller. Merci de la suggestion.

[Doudou Spuiii]

Citation :

Publié par Cpasmoi

Non 800k pour Paris, soit 1.2M en CAD

Sinon je ne sais pas depuis combien de temps tu n'as pas mis les pieds à Montréal mais c'est devenu horrible sur tous les plans. La ville est sale, en travaux permanents, travaux qui ne sont jamais nettoyés une fois finis, les prix sont devenus complètement délirants à 650K pour un 900sqft (quand le mien se vendrait 520), des problèmes majeurs dans absolument toutes les constructions (on est dans un vice caché en ce moment). Je suis sorti hier soir avec une copine à 3h du matin pour chercher un truc à bouffer et c'était fou, de la pauvreté, drogue et criminalité partout, alors que mon quartier était chill quand je m'y suis installé.

Juste aujourd'hui on parle de fermer l'eau dans toute la ville car une conduite d'eau a pété et crée un geyser de plus de 20m de hauteur, la ville est devenue un danger, ça n'a plus rien à voir avec ce que c'était il y a 15 ans. Je ne sais pas si je dois courir le risque d'avoir encore des propriétés ici mais n'importe quel loyer de place décente est à 2500$ désormais.

Et du coup, tu veux venir à Paris ?
Non parce que ce que tu décris, c'est plus ou moins pareil dans pas mal de coins à Paris lol

75k, tu peux avoir du 50m² grand max et encore, tu vas galérer à trouver, y a clairement plus assez d'offres par rapport à la demande.
Le meilleur moyen pour avoir ton 80m² ça serait que tu te mettes en couple avec une chômeuse qui a 3 enfants, que tu choppes un HLM bien placé à ton nom puis que tu la dégages mdr.
Faudrait que je fasse une boite de mise en relation de cadre avec des mères célibataires pauvres pour détourner les HLM en fait, y a surement un créneau la... Quoique non, ça ne doit plus trop marcher plus vu qu'ils mettent des surloyers.

[Caniveau Royal]

Même plus... Les HLM c'est très difficile aujourd'hui.

Cpasmoi, tu ne peux pas avoir la même vie et les mêmes surfaces dans tous les coins de la terre !

À Paris, tu auras moins d'espace, mais davantage de commerces et d'accès aux soins, loisirs, près de toi.

Ce que tu gagnes d'un côté, tu le donnes un peu de l'autre. Il faut l'accepter.

[Trojan]

Juste pour apporter mon petit témoignage, je suis moi même sur Montréal depuis Mai 2023.

Alors mon ressentis concernant Montréal est que c'est une ville très chill et très à la cool super jeune et dynamique.
Concernant les retours de Cpasmoi je trouve que le trait est très grossi par rapport à ce que je vis de mon côté.
De base je viens de Besançon, donc moyenne ville de 120K habitant, et je suis passé souvent sur Paris récemment avant mon départ pour Montréal.

Donc de mon point de vue Montréal n'a rien à voir avec Paris. Ici comme indiqué plus haut tout est tranquille, les gens sont à la cool.
L'autre coup dans le métro un mec est passé par dessus le tourniquet, un contrôleur était là et l'a vu. Il lui a juste demandé de ressortir et payer un ticket par exemple.
Depuis que je suis là je n'ai par exemple jamais vu "d'embrouilles" dans la rue que ce soit la journée ou le soir, contrairement à ce que j'ai pu vivre ou voir à Besac et Paris.
Alors effectivement il y a des endroits pas très clean notamment à Berry Uqam, à la station Mont royal avec des sans abris ou gens qui mendient.
Mais jamais aucun n'a été agressif envers moi ou n'est même venu me demander de l'argent directement.

Alors peut être qu'il y avait moins de mendicité il y a 10 ans mais je trouve qu'on est très loin de ce qu'il y a à Paris voir même à Besac.

Après concernant les loyers effectivement ceux-ci ont beaucoup augmentés. Mais quand tu parles de 2500$ par mois on est sur du 100m² et du 5 1/2 même dans les quartiers les plus chers. Et rapporté en euros au taux actuel cela fait du 1660 euros par mois, donc un loyer impossible à trouver sur Paris pour la même superficie et intra muros.

Concernant les travaux effectivement il y en a partout et c'est parfois un peu le bordel. De même que pour les transports en commun, le train est rude ici quand on vient de France et du TGV lol. Après c'est l'état d'esprit Nord Américain du full voiture et avion. Mais rien qu'avec Communauto tu peux louer une voiture en bas de chez toi et sortir de la ville pour faire des vadrouilles.

Concernant la bouffe pour ma part je n'ai aucun problème à trouver des bons produits et sans non plus me ruiner. Biensur il me manque la saucisse de morteau, du mont d'or ou ce genre de choses. Mais il est quand même possible de trouver beaucoup de fromages même si ceux-ci sont effectivement plus chers.

Enfin voilà je voulais apporter mon témoignage suite aux différents retours sur Montréal et contre balancer ces descriptions car je trouve que c'est très caricatural et surtout pour dire qu'étant parti de France récemment je peux t'assurer que l'herbe n'y sera pas plus verte et encore moins à Paris.

De plus j'ai eu beaucoup de visite de gens de France récemment qui ont vraiment kiffé la ville.

Voilà et désolé pour le petit pavé!

[Tiantai]

Citation :

Publié par Trojan

Juste pour apporter mon petit témoignage, je suis moi même sur Montréal depuis Mai 2023.

Alors mon ressentis concernant Montréal est que c'est une ville très chill et très à la cool super jeune et dynamique.
Concernant les retours de Cpasmoi je trouve que le trait est très grossi par rapport à ce que je vis de mon côté.
De base je viens de Besançon, donc moyenne ville de 120K habitant, et je suis passé souvent sur Paris récemment avant mon départ pour Montréal.

Donc de mon point de vue Montréal n'a rien à voir avec Paris. Ici comme indiqué plus haut tout est tranquille, les gens sont à la cool.
L'autre coup dans le métro un mec est passé par dessus le tourniquet, un contrôleur était là et l'a vu. Il lui a juste demandé de ressortir et payer un ticket par exemple.
Depuis que je suis là je n'ai par exemple jamais vu "d'embrouilles" dans la rue que ce soit la journée ou le soir, contrairement à ce que j'ai pu vivre ou voir à Besac et Paris.
Alors effectivement il y a des endroits pas très clean notamment à Berry Uqam, à la station Mont royal avec des sans abris ou gens qui mendient.
Mais jamais aucun n'a été agressif envers moi ou n'est même venu me demander de l'argent directement.

Alors peut être qu'il y avait moins de mendicité il y a 10 ans mais je trouve qu'on est très loin de ce qu'il y a à Paris voir même à Besac.

Après concernant les loyers effectivement ceux-ci ont beaucoup augmentés. Mais quand tu parles de 2500$ par mois on est sur du 100m² et du 5 1/2 même dans les quartiers les plus chers. Et rapporté en euros au taux actuel cela fait du 1660 euros par mois, donc un loyer impossible à trouver sur Paris pour la même superficie et intra muros.

Concernant les travaux effectivement il y en a partout et c'est parfois un peu le bordel. De même que pour les transports en commun où le train est rude ici quand on vient de France et du TGV lol. Après c'est l'état d'esprit Nord Américain du full voiture et avion. Mais rien qu'avec Communauto tu peux louer une voiture en bas de chez toi et sortir de la ville pour faire des vadrouilles.

Concernant la bouffe pour ma part je n'ai aucun problème à trouver des bons produits et sans non plus me ruiner. Biensur il me manque la saucisse de morteau, du mont d'or ou ce genre de choses. Mais il est quand même possible de trouver beaucoup de fromages même si ceux-ci sont effectivement plus chers.

Enfin voilà je voulais apporter mon témoignage suite aux différents retours sur Montréal et contre balancer ces descriptions car je trouve que c'est très caricatural et surtout pour dire qu'étant parti de France récemment je peux t'assurer que l'herbe n'y sera pas plus verte et encore moins à Paris.

De plus j'ai eu beaucoup de visite de gens de France récemment qui ont vraiment kiffé la ville.

Voilà et désolé pour le petit pavé!

J'avais envie de répondre depuis quelques jours mais j'avais la flemme.
Tu partages exactement mon ressenti (je suis à Montréal depuis 2020).

Oui tout à augmenté mais ça reste largement moins cher que la plupart des grandes villes européennes et US (100 m2, 4 chambres pour 2100 Cad pour ma part, 5 minutes du métro Beaubien).
Autant on peut constater les problèmes, autant s'imaginer Paris comme la solution... Lol.

Même constat que toi aussi pour les villes de province (Clermont Ferrand pour ma part).

[Cpasmoi]

Vos plans appart je les veux bien parce que sur Centris ça n'existe pas ça

[Tiantai]

Citation :

Publié par Cpasmoi

Vos plans appart je les veux bien parce que sur Centris ça n'existe pas ça

Kijiji 4 fois par jour pendant 15 jours pour trouver nos deux derniers apparts.

C'est pas simple clairement, c'est beaucoup plus cher qu'il y a 10 ans, mais ça reste possible.
La situation s'est dégradée à Montréal sur la dernière décennie mais c'est aussi le cas des grandes villes en France. Et, de mon point de vue, elles partaient de beaucoup plus bas et l'écart est loin de s'être resserré (le RER D à l'atterrissage à Paris ça te fait tout de suite relativiser la congestion dans le métro à Montréal)

[Trojan]

Citation :

Publié par Cpasmoi

Vos plans appart je les veux bien parce que sur Centris ça n'existe pas ça

Mais je ne comprends pas trop ta situation. Tu es propriétaire mais tu vis en location?

[Cpasmoi]

Citation :

Publié par Trojan

Mais je ne comprends pas trop ta situation. Tu es propriétaire mais tu vis en location?

Non pas en ce moment. Mais une possibilité est de louer l'appart qui est payé, aller moi même en location et refinancer la maison pour investir l'argent.
Être propriétaire de son propre logement est un assez mauvais investissement, c'est une sécurité mais on ne peut pas utiliser l'argent qui est bloqué, et au moment de vendre il faut re-bloquer l'argent pour vivre ailleurs. C'est plus rentable de louer les propriétés que l'on possède, déduire les intérêts du prêt, et faire payer son remboursement par les locataires pendant que celui ci génère des intérêts sur des comptes defiscalisés.

[Antimoine]

Oui mais tu n'as pas les mêmes conditions pour un prêt de RP et un prêt d'investissement immobilier.

[Cpasmoi]

Citation :

Publié par Antimoine

Oui mais tu n'as pas les mêmes conditions pour un prêt de RP et un prêt d'investissement immobilier.

L'appartement étant intégralement payé, je peux le ré-hypothéquer pour 80% de sa valeur actuelle (qui est plus élevée que sa valeur marchande) puis faire ce que je veux de l'argent, le bien étant en garantie, c'est un prêt immobilier, ce qui ouvre droit à la défiscalisation des intérêts en cas de location.

[Mordreck]

Citation :

Publié par Cpasmoi

Copenhague j'ai raté une opportunité de transfer il y a 2 ans et maintenant ils ne transfèrent plus personne là bas. Mais l'immobilier y est horriblement cher et la taxation des RSU met les employés à gros risques financiers de faillite, avec la crise économique il y en a plusieurs qui ont fait faillite dans notre compagnie à cause de ça. L'immobilier est atrocement cher. Mais si j'avais une possibilité là bas je considérerais oui.

Comment la taxation des RSU génère un risque de faillite?

Tu es taxe au moment ou ils sont acquis (base sur le prix de l'action a ce moment) et sont considéré comme du revenu. En général tu en vend une partie lors de l'acquisition pour les taxes afin justement de limiter les risques si l'action chute entre l'acquisition et le payment des taxes.
A moins qu'ils n'ai choisi de garder l'intégralité de leurs RSU au moment de l'acquisition et de payer les taxes cash l'année suivante. Mais dans ce cas, c'est exactement le mème scénario qu'un individu qui ne prends pas en compte les taxes dans son budget, dépense l'intégralité de son revenu, et se retrouve en défaut au moment de payer ses taxes l'année suivante. C'est pas la faute de la taxation des RSU. A moins qu'il n'y ai des subtilités fiscale au Denmark qui m'échappe?

[Cpasmoi]

Au Danemark il n'y a pas l'option de sell to cover. Ce qui laisse plusieurs jours entre l'attribution et la possibilité de vente.
Au Québec, l'option sell to cover est activée par défaut, il est possible de la désactiver si on est joueur. Mais même avec ça, il y a 1 journée entre l'attribution et la vente, si l'action venait à s'écrouler pendant cette journée, je serais quand même à risque de faillite, en devant par exemple payer > 60k d'impôts alors que la valeur des actions restantes ne couvre plus ce montant. Heureusement le fait qu'il y a plusieurs semaines entre l'annonce des résultats et le vesting limite ce risque

Au Danemark, beaucoup de gens ont eu des soucis à cause de ça. Au Québec, beaucoup font du sell all et réinvestissent comme ils veulent une fois l'argent dans leur compte.

[Wheat Barrel]

Alors j'ai le meme salaire fixe, avec en plus 20% de bonus annuel et 10% de stocks options. Et c'etait juste l'enfer de trouver un 45m2 dans Paris intra-muros avec ma copine qui est a 40k en CDD. Si t'es en periode d'essai en plus ce sera tres complique.

On a fini par trouver un super 45m2 a deux dans le 9eme en toquant aux portes des agences tellement ca marchait pas les candidatures internet.

J'avoue ne pas comprendre pourquoi tu veux depenser a mort pour vivre en banlieue alors que tu peux profiter de toute la vie intra-muros et minimiser le temps de transports

Et pour le Luxembourg, pour y avoir vecu, compte maintenant 2000 euros pour un 40m2 et 1300-1500 pour un studio. Tu dois gagner en net trois fois le loyer of course, on te demandera une caution de 2 a 3 fois le loyer, les frais d'agence qui s'elevent a une fois le loyer ainsi que le paiement en avance de ton premier loyer. Tu montes vite a 10k de depenses juste pour emmenager. Les droits des locataires ne sont pas les memes qu en France egalement.

La fiscalite de l'IR est plus violente qu'en France, les bonus sont taxes a 50% et la plupart des boites n'offrent aucun package a part des leasing pourraves qui te seront deduits de ton salaire de toute facon.

Oublie pas que tu n'as que 24 jours de conges par an dans la plupart des boites sauf assurance/banque.

Compte 120k minimum pour vivre normalement au Lux, autrement ca me vaut pas le coup. Et encore, c'est loin d'etre incroyable. A moins d'etre avocat dans une grosses structure ou fonctionnaire europeen, je pense qu il faut bien considerer son choix.

Je passe sur les villes frontalieres qui sont peu attrayantes pour etre gentil. Metz est bien trop loin du Lux et tu passeras ta vie dans des transports completement deficients. Peu de boite autorisent le full tt et de toute facon le fisc francais n'autorise pas plus de 40 jours de tt par an je crois.

[pacome23]

[Modéré par Kocinsky :]

[Irvy]

Tu peux vivre en petite couronne et avoir des temps de trajets très courts, surtout avec le projet du grand Paris. Il faut juste spécifiquement chercher un logement près d'une gare (ce n' est pas forcément trivial tout n' est pas aussi bien desservi).

La seule limitation c'est si tu aimes sortir jusqu'à tard dans la nuit et que tu veux rentrer entre le dernier et le premier metro/rer (entre 1 h du matin et 5 h).

[Stoe Orkeo]

[Modéré par Kocinsky :]