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**Doudou Spuiii** · 01/12/2016, 15h24

Citation :

Publié par Jusquiame

1230€ de frais fixes en habitant la province profonde et en habitant seule, c'est pas un peu ça le luxe ?

C'est clair, je serais elle, je commencerais à mettre de coté pour m'acheter des immeubles.

Citation :

Publié par Madee

Euh nan, Annecy, c'est pas la province profonde, c'est la banlieue de Genève, on profite du noman's land savoyard tout en bénéficiant de prix quasi-parisiens pour les loyers.

/l'enculade.

700€ dans Paris, t'as 20m² pas plus hein.

01/12/2016, 15h27

Citation :

Publié par Doudou

Perso, si je vis à Paris, c'est pas pour l'argent et parce que les salaires sont plus élevés, mais pour les musées et les théâtres.

C'est beau quand tu parles Doudou.

Fanfaron · 01/12/2016, 15h29

Citation :

Publié par Madee

Euh nan, Annecy, c'est pas la province profonde, c'est la banlieue de Genève, on profite du noman's land savoyard tout en bénéficiant de prix quasi-parisiens pour les loyers.

/l'enculade.

Mon frère vient d'être nommé prof à Rumilly. T'as le même salaire que partout en France, normal, par contre les loyers sont doublés par rapport à Lyon :'(

Lyuna · 01/12/2016, 15h31

Citation :

Publié par Assurancetourix

L'IR monte assez vite quand tu commences à taper les tranches 30% et + en fait.

@Lyuna: si t'es en couple les "frais fixes" te reviennent proportionnellement (par personne) environ 20/30% moins cher qu'une personne vivant seule.

Oui en effet, mais bon, les goûts de luxe de mon chéri font les 20% de différence.

@Koren : Je sais pas mais des habits qui coûtent plus de 100/150 euros la pièce c'est du gros luxe pour moi et je vois pas l'intérêt d emettre plus. Et t'as besoin de t'acheter des fringues tous les mois...

Pour les resto, un resto à 40/50 euros en moyenne 1 fois par semaine + les petits resto du midi entre collègues à 15 euros et certains mois un gastro à +/- 100 euros.

C'est assez précis ou il faut en plus que je donne les marques de vêtements, les noms des resto et mes horaires de déjeuner ?

Hellraise · 01/12/2016, 15h31

Citation :

Publié par Doudou

C'est clair, je serais elle, je commencerais à mettre de coté pour m'acheter des immeubles.

Plus je lis Doudou, plus j'ai l'impression de voir un addict a Monopoly (les nouvelles versions avec barres d'immeubles).

T'as au moins min-maxé les probabilités pour chaque case et le retour sur investissement?

Madee · 01/12/2016, 15h31

Citation :

Publié par Nuff

Mon frère vient d'être nommé prof à Rumilly. T'as le même salaire que partout en France, normal, par contre les loyers sont doublés par rapport à Lyon :'(

Ouais :'(

En plus, Rumilly, c'est la looooooose intersidérale comme bled.
Sérieux. La moitié des gosses déficients de mon IME viennent de là-bas, on affrète un bus Philibert tous les jours pour les récupérer...
Ya pas grand chose à y faire, c'est ultra industriel et ouvrier... C'est la mort.
en brayf = ça se bat en duel avec Bellegarde-sur-Valserine pour la palme du bled le plus pourri du coin. Et d'aucun sait que Bellegarde, c'est quand même le pompon de la lose intergalactique en terme de lieu de vie.

Il aura meilleur compte s'il veut pas déprimer de venir s'installer plus près d'Annecy et de faire les trajets, que de vivre là-bas...

**Doudou Spuiii** · 01/12/2016, 15h35

Citation :

Publié par Hellraise

Plus je lis Doudou, plus j'ai l'impression de voir un addict a Monopoly (les nouvelles versions avec barres d'immeubles).

T'as au moins min-maxé les probabilités pour chaque case et le retour sur investissement?

Je fais des fichiers excel la, j'attends avril pour pouvoir à nouveau emprunter, histoire de répondre "Non" à la question "Avez-vous été en arrêt maladie les 12 derniers mois ?"
Après, mais putain, ça va être la fête, quand j'aurais l'équivalent de mon salaire en loyer, j'arrête de taffer et je peux enfin me consacrer à ma chaine de cuisine youtube.

Fanfaron · 01/12/2016, 15h36

Citation :

Publié par Madee

Il aura meilleur compte s'il veut pas déprimer de venir s'installer plus près d'Annecy et de faire les trajets, que de vivre là-bas...

Tu sais bien que les profs, c'est pas trop important, qu'ils sont pas trop l'avenir de notre pays. Vaut mieux pas trop les payer. Donc avec ses 1200€ net de fonctionnaire-stagiaire, jpense pas qu'il paie 20m² à Annecy. Sauf si tu veux l'héberger

@Doudou : mec c'est le moment d'emprunter irl pour de vrai si tu veux ton immeuble. Jviens d'acheter une maison, j'ai emprunté 500K à 1,2% sur 25 ans... C'est donné.

Lyuna · 01/12/2016, 15h37

Citation :

Publié par Doudou

Je fais des fichiers excel la, j'attends avril pour pouvoir à nouveau emprunter, histoire de répondre "Non" à la question "Avez-vous été en arrêt maladie les 12 derniers mois ?"
Après, mais putain, ça va être la fête, quand j'aurais l'équivalent de mon salaire en loyer, j'arrête de taffer et je peux enfin me consacrer à ma chaine de cuisine youtube.

Oh péta, je m'abonne direct à ta chaîne cuisine youtube, ce serait fait comment ? Du style le joueur du grenier mais pour chaque recette ?

edit Nuff : on dépose notre demande de prêt la semaine prochaine, tu as eu 1,2% sur 25 ans ???? Quelle banque ?

**Doudou Spuiii** · 01/12/2016, 15h37

Citation :

Publié par Nuff

Tu sais bien que les profs, c'est pas trop important, qu'ils sont pas trop l'avenir de notre pays. Vaut mieux pas trop les payer. Donc avec ses 1200€ net de fonctionnaire-stagiaire, jpense pas qu'il paie 20m² à Annecy. Sauf si tu veux l'héberger

Putain, mais tu m'étonnes que les gamins n'apprennent plus rien si on leur fout des profs à même pas 2k...

Citation :

Publié par Lyuna

Oh péta, je m'abonne direct à ta chaîne cuisine youtube, ce serait fait comment ? Du style le joueur du grenier mais pour chaque recette ?

Je ne sais pas trop, je pense que ça serait un truc à la première personne plutôt, mais je n'ai pour l'instant pas trop le matos pour.

Madee · 01/12/2016, 15h37

Citation :

Publié par Nuff

Tu sais bien que les profs, c'est pas trop important, qu'ils sont pas trop l'avenir de notre pays. Vaut mieux pas trop les payer. Donc avec ses 1200€ net de fonctionnaire-stagiaire, jpense pas qu'il paie 20m² à Annecy. Sauf si tu veux l'héberger

Arf voui... c'est sûr...
Un studio à Annecy, ça tape dans les 4 à 500€ en moyenne...

Lyuna · 01/12/2016, 15h40

Citation :

Publié par Doudou

Putain, mais tu m'étonnes que les gamins n'apprennent plus rien si on leur fout des profs à même pas 2k...

Nan, ça veut dire qu'il y a que les noobs qui vont dans les endroits chers et pourris, donc ceux les moins à même d'aider ceux qui ont vraiment des problèmes à l'école.

Fanfaron · 01/12/2016, 15h47

Citation :

Publié par Doudou

Putain, mais tu m'étonnes que les gamins n'apprennent plus rien si on leur fout des profs à même pas 2k...

Je ne sais pas trop, je pense que ça serait un truc à la première personne plutôt, mais je n'ai pour l'instant pas trop le matos pour.

Ouais voilà.

@Lyuna : HSBC. J'ai un apport correct aussi.

Hellraise · 01/12/2016, 15h48

Citation :

Publié par Doudou

Je fais des fichiers excel la, ...

Non, le vrai truc c'est de réaliser que les cases situées après les cases ou les cartes Chance ou Communauté peuvent t'envoyer! En effet leur probabilité est supérieure a des cases plus chères. Ensuite faut voir le ratio immeuble / cout du loyer.
Tu peux hypothéquer, mais c'est 10%.

En fait, t'as pas besoin de faire des fichiers excel, Monopoly suffit largement

Mimu · 01/12/2016, 16h21

Je n'ai aucune idée de mes frais fixes je pense donc être plus riche que vous.

**Doudou Spuiii** · 01/12/2016, 16h24

Citation :

Publié par Hellraise

Non, le vrai truc c'est de réaliser que les cases situées après les cases ou les cartes Chance ou Communauté peuvent t'envoyer! En effet leur probabilité est supérieure a des cases plus chères. Ensuite faut voir le ratio immeuble / cout du loyer.
Tu peux hypothéquer, mais c'est 10%.

En fait, t'as pas besoin de faire des fichiers excel, Monopoly suffit largement

Yep, dans ma stratégie, il me faut du 10% de rentabilité mini. J'ai déjà un truc ou je devrais avoir du 150% de renta sur 2 ans si tout va bien, mais je ne veux pas tuer la peau de l'ours avant de l'avoir vendue.

Aiina · 01/12/2016, 16h27

J'ai gagné 55K€ net ma première année de reconversion dans l'immobilier, heureusement que je suis au prélèvement forfaitaire libératoire à 2% cette année, l'année prochaine ça va faire mal.

Fanfaron · 01/12/2016, 16h31

Citation :

Publié par Aiina

J'ai gagné 55K€ net ma première année de reconversion dans l'immobilier, heureusement que je suis au prélèvement forfaitaire libératoire à 2% cette année, l'année prochaine ça va faire mal.

Jpensais être la lie de l'humanité en vendant du soft. Mais dans l'immobilier t'es encore loin dessous. Tu faisais un vrai métier en régalant les gens, maintenant tu les encules. C'est pour être aux deux bouts du transit ?

Aiina · 01/12/2016, 16h33

Citation :

Publié par Nuff

Jpensais être la lie de l'humanité en vendant du soft. Mais dans l'immobilier t'es encore loin dessous. Tu faisais un vrai métier en régalant les gens, maintenant tu les encules. C'est pour être aux deux bouts du transit ?

Tout le monde n'a pas le temps ou l'envie de s'occuper de la vente de son appart, je rend service voilà tout!

Shyeluk · 01/12/2016, 16h40

Citation :

Publié par Mimu

Je n'ai aucune idée de mes frais fixes je pense donc être plus riche que vous.

Vu que tu vis en coloc je pense que la réponse est non.

**Pride** · 01/12/2016, 16h41

Mimu a son propre appart maintenant. 1200£ pour vivre en zone 15 c'est la tristesse absolue.

Melodida · 01/12/2016, 16h42

Citation :

Publié par Lyuna

edit Nuff : on dépose notre demande de prêt la semaine prochaine, tu as eu 1,2% sur 25 ans ???? Quelle banque ?

Une amie à moi vient de signer un prêt a 0.95% pour 300k sur 25 ans

Par contre elle est passée par un courtier

Shyeluk · 01/12/2016, 16h43

Citation :

Publié par Pride

Mimu a son propre appart maintenant. 1200£ pour vivre en zone 15 c'est la tristesse absolue.

Ca sera jamais pire que Deathlight qui loue une chambre chez un vieux malgré son rp de golden boy, vieux qui est un gros connard par ailleurs.

**Doudou Spuiii** · 01/12/2016, 16h47

Citation :

Publié par Aiina

J'ai gagné 55K€ net ma première année de reconversion dans l'immobilier, heureusement que je suis au prélèvement forfaitaire libératoire à 2% cette année, l'année prochaine ça va faire mal.

Plus de 900€ d'impot par mois, tu vas kiffer, Tina.

01/12/2016, 16h48

Message supprimé par son auteur.

#362935 Invité	Citation : Publié par Doudou Perso, si je vis à Paris, c'est pas pour l'argent et parce que les salaires sont plus élevés, mais pour les musées et les théâtres. C'est beau quand tu parles Doudou.
01/12/2016, 15h27

Fanfaron Alpha & Oméga	Citation : Publié par Madee Euh nan, Annecy, c'est pas la province profonde, c'est la banlieue de Genève, on profite du noman's land savoyard tout en bénéficiant de prix quasi-parisiens pour les loyers. /l'enculade. Mon frère vient d'être nommé prof à Rumilly. T'as le même salaire que partout en France, normal, par contre les loyers sont doublés par rapport à Lyon :'(
01/12/2016, 15h29

Hellraise Alpha & Oméga	Citation : Publié par Doudou C'est clair, je serais elle, je commencerais à mettre de coté pour m'acheter des immeubles. Plus je lis Doudou, plus j'ai l'impression de voir un addict a Monopoly (les nouvelles versions avec barres d'immeubles). T'as au moins min-maxé les probabilités pour chaque case et le retour sur investissement?
01/12/2016, 15h31

Madee [-LBT-] Alpha & Oméga	Citation : Publié par Nuff Tu sais bien que les profs, c'est pas trop important, qu'ils sont pas trop l'avenir de notre pays. Vaut mieux pas trop les payer. Donc avec ses 1200€ net de fonctionnaire-stagiaire, jpense pas qu'il paie 20m² à Annecy. Sauf si tu veux l'héberger Arf voui... c'est sûr... Un studio à Annecy, ça tape dans les 4 à 500€ en moyenne...
01/12/2016, 15h37

Lyuna [SFLM] Alpha & Oméga	Citation : Publié par Doudou Putain, mais tu m'étonnes que les gamins n'apprennent plus rien si on leur fout des profs à même pas 2k... Nan, ça veut dire qu'il y a que les noobs qui vont dans les endroits chers et pourris, donc ceux les moins à même d'aider ceux qui ont vraiment des problèmes à l'école.
01/12/2016, 15h40

Fanfaron Alpha & Oméga	Citation : Publié par Doudou Putain, mais tu m'étonnes que les gamins n'apprennent plus rien si on leur fout des profs à même pas 2k... Je ne sais pas trop, je pense que ça serait un truc à la première personne plutôt, mais je n'ai pour l'instant pas trop le matos pour. Ouais voilà. @Lyuna : HSBC. J'ai un apport correct aussi.
01/12/2016, 15h47

Mimu	Je n'ai aucune idée de mes frais fixes je pense donc être plus riche que vous.
01/12/2016, 16h21

Aiina Alpha & Oméga	J'ai gagné 55K€ net ma première année de reconversion dans l'immobilier, heureusement que je suis au prélèvement forfaitaire libératoire à 2% cette année, l'année prochaine ça va faire mal.
01/12/2016, 16h27

Aiina Alpha & Oméga	Citation : Publié par Nuff Jpensais être la lie de l'humanité en vendant du soft. Mais dans l'immobilier t'es encore loin dessous. Tu faisais un vrai métier en régalant les gens, maintenant tu les encules. C'est pour être aux deux bouts du transit ? Tout le monde n'a pas le temps ou l'envie de s'occuper de la vente de son appart, je rend service voilà tout!
01/12/2016, 16h33

Shyeluk Alpha & Oméga	Citation : Publié par Mimu Je n'ai aucune idée de mes frais fixes je pense donc être plus riche que vous. Vu que tu vis en coloc je pense que la réponse est non.
01/12/2016, 16h40

Pride	Mimu a son propre appart maintenant. 1200£ pour vivre en zone 15 c'est la tristesse absolue.
01/12/2016, 16h41

Melodida Alpha & Oméga	Citation : Publié par Lyuna edit Nuff : on dépose notre demande de prêt la semaine prochaine, tu as eu 1,2% sur 25 ans ???? Quelle banque ? Une amie à moi vient de signer un prêt a 0.95% pour 300k sur 25 ans Par contre elle est passée par un courtier
01/12/2016, 16h42

Shyeluk Alpha & Oméga	Citation : Publié par Pride Mimu a son propre appart maintenant. 1200£ pour vivre en zone 15 c'est la tristesse absolue. Ca sera jamais pire que Deathlight qui loue une chambre chez un vieux malgré son rp de golden boy, vieux qui est un gros connard par ailleurs.
01/12/2016, 16h43

Doudou Spuiii	Citation : Publié par Aiina J'ai gagné 55K€ net ma première année de reconversion dans l'immobilier, heureusement que je suis au prélèvement forfaitaire libératoire à 2% cette année, l'année prochaine ça va faire mal. Plus de 900€ d'impot par mois, tu vas kiffer, Tina.
01/12/2016, 16h47

#354597 Invité	Message supprimé par son auteur.
01/12/2016, 16h48

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