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Dépense publique, Fonction publique et Service public
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Citation :
------- Pour finir avec RonJ La loi Pinel c'est : - Réservé à une classe de population ayant déjà de l'argent (du capitale) et en capacité d'acheter - Investissement avec garanti de double retour sur investissement (loyer + impots) - Avantage fiscaux - Risque plus que modérer (ha si, si le locataire ne paye pas, ce qui represente pas grand monde à l'échelle du territoire) - Ideologie d'un intéret public - Augmentation du capital de personne n'en ayant pas forcément besoin pour vivre, sur le dos de ceux qui en aurait besoin Du capitalisme pure jus (cf wikipedia : Le capitalisme repose sur deux éléments clés : la propriété privée et la liberté d'entreprendre comme source de revenu (dénommé « profit »).) avec se fonctionnement habituel = augmenter la richesse de ceux qui n'en ont pas besoin au détriment de ceux qui en aurait besoin avec une sauce de bénéfice social pour faire passer le tout. Effectivement, cela ne bénéficie pas qu'aux riches, les pauvres pourront payer un loyer hors de prix pour y habiter, du capitalisme donc ^^ Et tu nous donnes bien la conclusion avec : Citation :
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12/05/2024, 19h56 |
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Airmed / Ildefonse |
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Citation :
Pour faire simple, le comité de Bâle, il a été établi par les gouverneurs des banques centrales des pays du Groupe des Dix en 1974. Il est hébergé par la Banque des règlements internationaux, la dite BRI, à Bâle, d'où son nom. Ce comité n'a aucun pouvoir formel, il ne légifère pas, mais il élabore les standards et les recommandations que les pays membres mettent en œuvre dans leurs propres systèmes réglementaires nationaux. C'est le lobby bancaire qui propose des règles que les états légifèrent derrière. Ces règles dont j'ai exposé le problème, elle reviennent à faire casquer le particulier et les petites entreprises pour diminuer le risque. En gros, ce qu'on payait après une crise pour sauver les banques, on le paye avant. Super. Au passage, ça tue la concurrence et le besoin d'innover dans l'offre. J'appelle ça du capitalisme de connivence, le pire de l'intervention étatique. Citation :
C'est comme si le mec qui installe les feux d'un croisement les mets tous au vert en même temps, que le résultat est mauvais, et que tu blames les routes puisqu'elle repose sur deux éléments clés, le droit de rouler dessus et le passage au feu vert. La loi pinel c'est du capitalisme, demain tu la changes tu l'appelles loi Airmed elle est bonne selon toi c'est plus du capitalisme ? Toute cette confusion n'a aucun sens. |
12/05/2024, 22h06 |
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Citation :
https://monimmeuble.com/actualite/lo...-dans-le-temps 3,12% en 2020 (donc avant le problème de l'inflation) à J+5. Qui plus est il existe des assurances pour cela. Avec en plus option loi pinel, le risque est assez inexistant. |
14/05/2024, 12h49 |
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Airmed / Ildefonse |
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Dieu / Déesse créateur/trice
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Citation :
En dehors des grandes villes, les impayés de faible montant ont toujours été plus importants. En mars 2020, ils représentaient 9,23% du parc locatif. Puis, ils ont augmenté pour atteindre :
3 ou 5% c'est loin d'être "inexistant" sur des dizaines de millions. Avec cette mentalité vu que le nombre de prisonniers en France n'est que de 1 ou 2 pour 1000 autant supprimer les prisons, et même les tribunaux et laisser tout le monde en freestyle après tout, c'est peanuts osef. Et une assurance ça se paie et c'est répercuté sur le prix du loyer. Dernière modification par Déposeur2bilan ; 14/05/2024 à 13h07. |
14/05/2024, 13h01 |
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Déposeur2bilan |
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14/05/2024, 14h32 |
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Citation :
Un investissement n'a pas à « avoir été payé » ou pas, cela ne veut rien dire en économie. Un investissement à une valeur à un moment donné et c'est sur la base de cette valeur on calcule le retour sur investissement et la valeur à la revente. C'est également sur cette base que l'on décide ou pas de lancer de nouveaux investissements, ce qui peut permettre d'augmenter l'offre et de faire baisser les loyers. En ce moment il n'y a plus assez de mises en construction et donc, durablement, plus suffisamment d'offre. Le contrôle excessif des loyers, tout comme ce genre de raisonnement "pré-logique" amène à la pénurie actuelle. Dernière modification par znog ; 14/05/2024 à 20h57. |
14/05/2024, 16h36 |
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Quand je vois que pour inciter au recrutement des jeunes à la DGFIP ils ont crée un jeu video "EnigmaFIP" (lol la borne d'arcade en salle informatique...)
lien : https://enigmafip.rejoindrelesfinanc...nomie.gouv.fr/ |
14/05/2024, 21h16 |
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Citation :
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14/05/2024, 23h22 |
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Attel Malagate |
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Citation :
https://www.notre-environnement.gouv...s-energetiques 1.5Millions en F et G. Et bon, E c'est pas la fete non plus. C'est pas faute que le gouvernement ait proposé des aides mais à priori c'était encore trop couteux. Les loyers ne baisseront pas sans action du gouvernement, sauf si le nombre de logement vacant est supérieur à la demande. Ce qui n'est pas pret d'arriver. --------- Tu n'as pas du lire ton lien qui est en lecture ici : https://separents.kessel.media/posts...-des-separents |
15/05/2024, 00h31 |
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Airmed / Ildefonse |
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