Ah ben oui, bien sur, acheter un bien a x00K€, c'est les 8% de frais de notaire qui font que le marché n'est pas fluide. Perso, pour acheter ou vendre, je prends pas plus de temps que pour un DVD.
Et pour le "producteur" de logement, pareil, construire un immeuble c'est un business comme un autre, pas plus compliqué que de produire des yahourts.
Le marché de l'immobilier se régule aussi bien que n'importe quel autre marché.
Si on ne peut pas augmenter l'offre pour faire baisser la pression, alors il faut faire baisser la demande.
Mais ca aussi c'est utopiste ! Tu fais comment baisser la demande, sans imposer à l'emploi de se déplacer ailleurs ? l'aménagement du territoire pour permettre une concurrence libre et parfaite, c'est du reve. On peut limiter la casse, mais non, ca ne suffira jamais.
Si on applique ce que tu racontes au marché automobile alors il est lui aussi incapable de se réguler
Il est donc grand temps que les autorités impose un prix aux voitures parce que c'est devenu quasi impossible d'acheter une voiture neuve de nos jours.
Je te laisse faire le raisonnement sur ce qui se passerait si l'état empêchait la vente de voitures à plus de 25k€ par exemple.
La concurrence de l'automobile n'est pas libre et parfaite, c'est évident. c'est pas aussi grave que l'immo, car tu peux te déplacer autrement, car la fluidité est plus importante malgré tout, et que les limites sont bien, bien moins importantes. Oui, on achète pas une voiture comme un tShirt, mais c'est sans comparaison également avec un bien immo. Oui, on construit pas une voiture aussi facilement qu'un dsique dur, mais a part ca... enfin, sérieusement, tu va me défendre que le marché de l'immo et le marché de l'automobile sont pas plus complexes l'un que l'autre, vraiment ?
Est ce qu'il faut réguler le prix de l'immobilier, j'en sais rien, j'ai pas spécifiquement défendu ca, je suis loin d'être assez calé pour le faire. Et dans tous les cas, j'ai aucun espoir sur le fait d'une mise en place suffisament forte pour être efficace en France, alors...
Mais par contre, l'argument "le marché s'autorégule" est bidon, c'est juste faux.