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Invité
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Message supprimé par son auteur.
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30/03/2006, 14h22
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[Immobilier] comment font les gens ?.
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Invité
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Citation :
That's the way. |
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30/03/2006, 14h29
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Prophète
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Citation :
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30/03/2006, 14h32
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Invité
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Et oui l'option crédit à long terme.
Il va falloir que j'étudie la question en rentrant en France d'ici quelques mois à investir dans un petit appart le temps que je repartes à l'étranger. Mais de là à prendre un crédit sur 30 ans.... je pense faire l'effet de culbute. Tu achètes petit, tu vis petit, tu vends pour acheter plus grand et ainsi de suite. |
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30/03/2006, 14h33
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Légende
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tu achète maison avec travaux et tu les faits toi même tout dépend de la nature des travaux et combien sa coûte
exemple : problème au niveaux du toit tu est obliger de faire appelle a une entreprise privee pour pouvoir avoir une garantie en cas de sinistre et sa coûte très cher les Français font comme tout le monde ,paris est trop cher bah tu vas vivre dans la couronne 92 ,93 et tu te tape les transports je connais un ami qui fait le Mans -Paris tout les jours pour venir bosser. Après si tu as du courage y a les maison a faire l entreprise te fais les fondations le toit , le mur il te fournisse le reste et tu te démerde et toi tu fais le reste tuyauterie,électricité pose des fenêtres et des portes tu gagne jusqu a 30 a 35% du prix de la maison finis .Mais bon faut avoir du temps et si connaître un minimum |
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30/03/2006, 14h37
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Alpha & Oméga
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meme avec un credit sur 30 ans c'est tres dur.
Sur my life : J'habite en PACA Je gagne 1200€ mensuel, accessoirement, je paye 827€ de loyer. Mais pour un emprunt, je ne peux depasser les 1200/3 = 400€ mensuel Sans compter les interets, sur 30 ans, je peux tout juste acheter pour 144 000€. Ben ici, a ce prix, tu as un 1 piece de 20m²  ca donne envie hein ? |
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30/03/2006, 14h43
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[cptr]
Alpha & Oméga
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827 euros de loyer ?
 C'est quelle type de logement ? |
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30/03/2006, 14h48
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Invité
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J'ai un certain nombre de mes collègues qui habitent en province.
Pour eux, le coût supplémentaire du TGV se compose par un loyer/crédit moins cher. Ainsi que par le cadre de vie. |
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30/03/2006, 14h49
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Alpha & Oméga
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Citation :
Donc en clair mon épouse et moi malgré nos salaires confortables, on fait pas. Ca ressemble à une impasse, hors de question de mettre autant de tunes dans des trucs aussi moyens mais d'un autre coté pratiquement pas de boulots dans ma branche ailleurs qu'en région parisienne ... |
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30/03/2006, 14h50
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Alpha & Oméga
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Citation :
On a acheté recemment. 250 000 euros pour un triplex de 100 m² ... On en a pour 25 ans à rembourser à 2. Y a pas tellement le choix ... Et je remercie mes parents de m'avoir ouvert un PEL quand j'étais gosse et de m'avoir permis de ne pas avoir à prendre une hypothèque comme garantie. |
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30/03/2006, 14h52
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Oracle
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ça depend surtout de ta region.
tu te plains a 150k euros de trouver un pavillon seulement? je vis dans la regions annecienne, et a ce prix t'as un appartement de type 3 ou 4 seulement! 400k pour des maison a 10km de la ville deja (des maison qui sont "normal", rien d'extraordinaire). alors comment les gens font? y'a ceux qui herite d'une maison ou d'un terrain. ceux qui revende un bien acheter pour racheter apres (les prix ont plus que doubler en 10ans, rentable a la limite si tu part dans une regions moins cher apres). Ceux qui ont des bonnes payes .... les autres? bah il sont pas proprietaire. Y'a pas de solution possible, les prix double, les salaires suivent pas, donc celui qui arrive dans la ville sans bien, ou debute sa carriere. il devras louer, pas de choix |
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30/03/2006, 14h53
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Prophète
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sinon tu restes locataire, tu attend que la fameuse génération de baby boomer passe l'arme à gauche, et la il y aura plein de places partout...
sinon tu fais comme tout le monde, tu va pleurer chez ton banquier et t'en prend pour 20 ans... ( j'habite paris, j'acheterais quand j'aurais gagné au loto.... ou quand un fond de pension américain rachetera mon ubber immeuble et me forcera la main... ) |
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30/03/2006, 15h00
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Invité
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Citation :
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30/03/2006, 15h03
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Alpha & Oméga
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Citation :
t3, 60m² (on est 2 dedans mais 1 au chomage ), 4eme etage sans ascenseur, pas double vitrage autoroute d'un coté, route tres frequentée de l'autre (mais on a une place de parking). L'avantage, c'est que dans le coin, c'est une affaire.... Mais ca faisait 2 ans qu'ils cherchaient a le louer (un appart comme celui la, il faut compter de base dans les 1100€ mensuel). Apres 9 ans de boulot, on a envie d'etre installé presque confortablement... On avait visité un appart juste avant a 650€ mensuel en rez de chaussée, 40m², tuyaux de gaz au scotch, baignoire félée et carreaux cassés. Et pour cette merde, ils etaient plusieurs a se battre pour l'avoir... tu imagines.... Notre choix a vite ete fait.... |
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30/03/2006, 15h08
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Alpha & Oméga
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Citation :
Voir ce lien pour plus d'infos. Metro Ca fait assez peur.  Par quoi est justifiée cette hausse de 100%? Oui il y a 7 ans on pouvait grapiller 30% en étant travailleur, on connait tous une personne comme ça, mais maintenant, on gagne combien? 75%? Ca devient n'importe quoi... |
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30/03/2006, 16h33
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Prophétesse
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Tu fais de la pub pour le Limousin là.
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30/03/2006, 16h37
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Alpha & Oméga
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Perdu je suis du côté de Toulouse.
 Metro est présent dans les principales villes de France. |
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30/03/2006, 16h43
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Alpha & Oméga
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ba je profite de ce post pour repeter ce que je pense : si on regle ce probleme d'immobilier excessivement cher, on sortirait la France d'un sale pas et ca aiderait a relancer la consommation.
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30/03/2006, 16h44
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Invité
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Message supprimé par son auteur.
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30/03/2006, 16h47
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Alpha & Oméga
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Citation :
sinon bah y a pas de secret, prets à longgue durée grace aux taux d'interets assez bas. |
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30/03/2006, 17h32
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[OLD]
Alpha & Oméga
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410 euros studio de 30 mètres carrés, eau chauffage compris dans les charges, terrasse de 15mètres carrés, inconvénient majeur: immeuble sans insonorisation résultat t'entend tout même le voisin qui fait son café.
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30/03/2006, 17h34
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Alpha & Oméga
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Pour repondre a ta question, j'ai pousse mes parents à investir avec moi. Je ne suis pas propriétaire ms je les aide a payer la mensualite ce qui me permet de ne pas payer un loyer trop élevé. En contrepartie, l'argent n'est pas jeté par les fenetres et cela augmente leur patrimoine et comme je suis fils unique, il y a de gdes chances que je recupere le bien qd le pret sera solde.
C'est une solution comme une autre qui satisfait plutot les deux parties mais de toute facon c'est comme partout, il faut avoir de l'argent à la base vu la frilosité des banques. |
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30/03/2006, 17h35
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Invité
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Citation :
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30/03/2006, 17h38
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Alpha & Oméga
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Citation :
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30/03/2006, 17h45
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Alpha & Oméga
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Bah y travaillent au lieu de jouer à Daoc non stop avec sa team fixe :/
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30/03/2006, 18h06
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