[Saki-]

Salut les Joliens

N'ayant aucune notion de montant de loyer sur Paris, je me tourne vers vous

je cherche un logement ( coloc ou location )

J'ai trouvé une petite studette dans le 16 eme. c'est très petit ( 10m² ) et le loyer avoisine les 530 e charges comprises ( mais sans internet, ofc )

c'est une bonne offre ? ou alors au contraire c'est cher pour la superficie proposé ?

merci

Pour le prix c'est vachement bien! Surtout dans le 16e. Perso j'ai jamais rien vu en dessous de 500€ sur Paris même.

[Saki-]

ok donc elle m'a pas menti en me rabachant 2h que c'était une bonne affaire ^^ ( jtrouvais ca louche qu'elle me le dise toutes les deux minutes xD)

merci, et si y a d autres avis, je reste a l'écoute !

[Quild]

Faut voir l'état, comment c'est agencé (lol 10m²) et isolé. T'as la douche et les toilettes dans la pièce ? :x

Même en coloc tu trouveras difficilement moins cher, mais ça me fait mal au cul que ça soit encore légal de louer ça sur Paris à un tel prix...

Enfin je dis "encore légal" alors que la situation est de pire en pire...

[Saki-]

ouai, c'est renové, douche niquel, et appart niquel ( propre, sécurisé, et ascenceur )

et oui, tout est dans la même piéce

non clairement c'est pas dégueu, mais je voulais juste savoir si jme faisais avoir ou pas d'une maniére globale :<

[Mace]

Citation :

Publié par Winston'

Pour le prix c'est vachement bien! Surtout dans le 16e. Perso j'ai jamais rien vu en dessous de 500€ sur Paris même.

Heu.. 53€/m² et c'est vachement bien???
C'est hors de prix mais ce sont les tarifs "normaux" pour Paris. Cela n'engage que moi mais les gens qui louent ce genre de chambre 500€ participent à la bulle immo et méritent la prison
La nana heu.. pardon marchande de sommeil se gave un peu là...

[Mahorn]

500e pour 10m² propre et avec ascenseur, oui c'est une affaire. Généralement, c'est plus cher, sale et au 6e sans ascenseur...

[Poulpz]

Citation :

Publié par Saki-

non clairement c'est pas dégueu, mais je voulais juste savoir si jme faisais avoir ou pas d'une maniére globale :<

Ca dépend du point du vue, perso je suis en coloc (à 2) et je paye 500€ pour un appart de 65m2 et je suis à Nanterre (5mn de la défense).

Donc de mon point de vue oui tu te fais avoir, mais bon personnellement vivre dans Paris ne m'intéresse pas, j'ai ma moto ou les transports pour y aller c'est rapide.
Après oui de ce que tu nous dis, c'est pour l'endroit une "affaire".

[Saki-]

bah en fait je cherche pas spécialement dans paris, c'est juste que j'ai commencé ma recherche la

je cherche aussi du coté de la Défense / Nanterre

j'ai zieuté 17 pages sur leboncoin, pas grand chose en colloc :/

[Poulpz]

Citation :

Publié par Saki-

bah en fait je cherche pas spécialement dans paris, c'est juste que j'ai commencé ma recherche la

je cherche aussi du coté de la Défense / Nanterre

j'ai zieuté 17 pages sur leboncoin, pas grand chose en colloc :/

Pour la recherche de coloc la dessus je sais pas du tout, personnellement je me suis m'y en coloc avec un pote donc il nous fallait juste trouver un appart et un propriétaire qui acceptait les colocs.
Après pour la coloc y'a des sites internets spécialisés la dedans mais j'y connais rien.

[Ringostaar]

http://www.seloger.com/
Bizarement ca me parait plus simple pour comparer les prix d'une location que jol.

[DaBlob]

10 m² ça s'appelle pas un logement ça s'appelle un placard. Bordel les gens doutent de rien, c'est légal ce genre de truc ?

[Crowzer]

C'est quoi le problème avec les gens qui vivent dans 10 m² ?

[Attel Malagate]

Citation :

Publié par DaBlob

10 m² ça s'appelle pas un logement ça s'appelle un placard. Bordel les gens doutent de rien, c'est légal ce genre de truc ?

Il me semble que le minimum légal de surface habitable est de 9m carré avec un point d'eau.
Mais en regardant quelques reportages sur l'immo à Paris, y'a plus petit. Et ça trouve preneur.
Dommage que les mecs qui louent ça ne se fassent pas alumer.

Citation :

Publié par DaBlob

10 m² ça s'appelle pas un logement ça s'appelle un placard. Bordel les gens doutent de rien, c'est légal ce genre de truc ?

T'a souvent pire a paris.. ça m'est arrivé une fois de tomber sur un logement au 7eme de 9m² accessible seulement par l’escalier de secours a l’extérieur.. (tu monte les 6 etages par l'ecalier puis tu sorts par la porte de secours pour emprunter l'escalier extérieur et rejoindre le dernier étage, une sorte de grenier sans WC)
Par contre c’était a 400€ vers belle ville.
Un autre logement moins cher vers barbés, vers les 370€ je crois mais sans eau ni électricité et toujours au dernier étage.
et plein plein d'autres pareil..
J'ai fini par m'installer dans un hotel..
Merci la France

[Maldib]

Citation :

Publié par Xelus

Merci la France

530€ pour 10m2 c'est Paris. Dans le reste de la France tu peux avoir bien mieux même dans des villes prisées.

[Work]

Par exemple en ce moment, pour 540 tu as un 20m² à Villejuif sur seloger, c'est juste le double et tu as toujours le métro à 5 minutes.
Si tu cherche à t'installer prend toi la carte dynamique de la ratp et fais des recherches pour toutes les villes par lesquels passent le métro ou le tramway.

Mais oui ton affaire est "bonne" dans un certain sens.

[odyssee]

Oui c'est une bonne affaire pour le 16eme.
Mais le 16 eme c'est pas une bonne affaire. Tout est cher la bas.

Tu vas travailler/etudier ou?

[Oxylon hon hon]

Moi j'ai une coloc a Arcueil (arret Laplace RER B), 500 euros pour une chambre dans une maison avec jacuzzi, jardin, salon. Tout compris.

Je te conseille soit de prendre une coloc dans Paris, soit un studio hors de Paris. Dans les deux cas tu vivras plus confortablement pour moins cher.

[Cyberia]

Pour trouver un mieux en rapport surface/prix il faut surtout du temps et du bouche à oreille. Personnellement mes logements successifs ça été :

- Chambre de bonne : 10 m² , 450€/mois dans le septième avenue de la Bourdonnais à 2 pas du champs de Mars, bon état, ascenseur jusqu'au 5ème (c'était au 6ème). ca doit revenir au même que ton studio dans le 16ème vu qu'entre temps (5 ans) les prix ont dû monter.
- 22 m² à Commerce (15ème) à 530€/mois, studio meublé en bon état et calme, mais très peu lumineux. C'était amusant parce qu'en signant avec la proprio elle me parlait des loyers qu'elle trouvait délirant sur Paris.
- 38 m² pour 720€ à Lamarck (18ème mais la partie sympa face nord de Montmartre). L'état est moins bon par contre mais rien de catastrophique.

Pour les 2 appartements je les ai eu parce qu'une connaissance déménageait et que je pouvais récupérer le bail avant que l'appart ne se retrouve en agence/petite annonce. En gros les affaires correctes ça existe mais on ne les trouve pas sur le marché en fait. En arrivant je pense qu'il faut prendre ce que l'on trouve dans son budget et après voir quand on est sur place.

Pour donner un ordre d'idée des prix, un ami devait trouver rapidement un logement à peu près à la même période que mon déménagement sur Montmartre. après 2 semaines de recherche il s'est retrouvé à 850€/mois pour 30m² dans un studio en très bon état et bien situé (Lamotte Piquet grenelle dans le 15ème) en passant par agence.

[mamaf]

Perso il y a 5 ans environ, je payais 470€ pour 10m² dans le 17ieme (porte Maillot), sans ascenseur. Après 1 an, j'en avais marre, donc j'ai été cherché une coloc en proche banlieu, où je payais presque 2 fois moins pour beaucoup beaucoup plus grand. (genre un chambre de 18m², et en pièce commune un salon, une salle à manger, un cuisine et une salle de bain).

[Valil]

Putain mais comment vous faites pour vivre la bas

Quand je pense qu'a Nice, avant qu'on achète , on était en location dans un 2 pièces de 50m2 avec terrasse de 15m2 + parking pour 700 €CC dans un quartier sympa !

Et a on et pas dans la campagne paumé au fond des bois hein , on est a Nice , Sea sex and sun + Ski a 45 mn + soleil all the year

Paris ..... mais ..how can you ... ?

Sans dec' c'est pas un troll mais y a quoi a Paris ? a part le métro bondé et le temps pourris ?

[Shagi]

Citation :

Publié par Valildric

Sans dec' c'est pas un troll mais y a quoi a Paris ? a part le métro bondé et le temps pourris ?

Du boulot ?

Et tous les restaux, tous les concerts, toutes les expos, une vie même après 22h, pas besoin d'avoir une bagnole, la bouffe pas cher (sauf si tu fais tes courses à casino Nation of course)...

Perso si je pouvais je retournerais vivre à Paris de suite

[Dworkin]

Citation :

Publié par Shagi

Et tous les restaux, tous les concerts, toutes les expos, une vie même après 22h, pas besoin d'avoir une bagnole, la bouffe pas cher (sauf si tu fais tes courses à casino Nation of course)...

Beaucoup de ce que tu dit est valable dans la plupart des villes de France, le reste est subjectif, et c'est à mettre en comparaison de tous les inconvénients dont surtout le coût de la vie.
Pour le boulot c'est vrai que c'est toujours plus facile à Paris, c'est bien le souci de tout centraliser aussi.

Sinon pourquoi vouloir vivre dans le 16ème ???
Même si tu doit travailler à Paris, rien ne t'oblige à t'y loger : les transports proche banlieue -> Paris sont rapides pour la plupart et la plupart des travailleurs parisiens n'habitent pas à paris intra-muros.
Donc au lieu de débattre sur les prix du 16ème, il vaut mieux regarder ce qu'il y a autour.

Lorsque j'habitais en région parisienne, je vivais à 5min du panneau Paris mais en dehors : je payais moins cher qu'un ami qui vivait un peu après ce panneau, et pour plus grand.

[Mixo`]

Citation :

Publié par Dworkin

Beaucoup de ce que tu dit est valable dans la plupart des villes de France, le reste est subjectif, et c'est à mettre en comparaison de tous les inconvénients dont surtout le coût de la vie.

On peut pas comparer l'aspect culturel de Paris avec les autres villes, la culture à Paris (spectacles, évènements, sport...) c'est au quotidien, pas un évènement ponctuel comme ça peut l'être dans les grandes villes de province. Je viens de province, j'habite en IDF, je me rends régulièrement en province pour des festivals, mais objectivement, tout passe à Paris.

La banlieue c'est bien, mais pas pour un étudiant (surement le cas de l'OP pour accepter 10m² pour 500€ ) : rentrer tôt pour pas rater son dernier train quand tes potes rentrent quand ils veulent, c'est chiant. Rentrer en taxi c'est cher (20 à 30€ pour rentrer de Paris centre vers la petite couronne, si c'est plus loin ça devient un luxe). Se motiver à prendre 40 min de transport/pieds aller/retour, c'est dur. Et honnêtement, la banlieue proche de Paris ont des prix un poil moins cher mais tout aussi prohibitifs : c'est juste moins demandé, donc plus facile de trouver quelque chose.

Il faut impérativement être à 2, au moins, pour avoir quelque chose de convenable à mon avis. Ou avoir de quoi mettre 800/900€ minimum seul (sachant qu'il faut justifier 3 à 4 fois le loyer niveau revenu dans la plupart des apparts, hors taudis mal isolés).