[TIME NO HEROES]

Bonjour,

Je fais face à un problème très ennuyant, la sortie d'eau de mon appartement semble bouchée. Je me retrouve donc bloqué car lorsque je tire mes wcs cela sort par ma douche et lorsque j'allume l'eau au niveau de la cuisine ou du lavabo, le constat est le même.

J'ai donc fait venir un voleur (plombier) qui m'a pris 80€ (il m'a dit 190€ à la base) pour enfiler un sac plastique et faire ventouse avec son bras dans mes WCs, avant de me dire que c'était un problème selon lui au niveau de la colonne.

Après prise de renseignements, je ne constate pas de problèmes chez mes voisins et donc je m'inquiète, je vais contacter mon agence demain mais je ne sais pas du tout quoi faire ni quoi dire.

Comment gère-t-on ces cas? J'ai l'impression que le fait que cela soit à ma charge ou celle du proprio dépend de pas mal de variables.

Je viens de prendre possession de l'appartement, il y a moins de deux mois, il a été refait à neuf mais je soupçonne que des matériaux de travaux aient pu bloqués les canalisations, j'ai vu genre du plâtre remonter dans ma douche, j'imagine que des cheveux ou du papiers ont pu faire le reste

[Zarshka]

Destop partout, tu laisses agir une nuit et tu vois.

[TIME NO HEROES]

Déjà fait, ça n'a pas fonctionné... Ce qui est étonnant c'est que j'ai constaté ce problème après une semaine d'absence et c'est au retour que j'ai pu constater que l'évacuation galérait...

D'ailleurs le plombier m'a dit que selon lui il faudrait faire venir un camion pompe...

[sinernor]

J'ai le même souci, la colonne doit être curée en moyenne tous les 5 ans à ce que m'avait dit le spécialiste et c'est à la charge du locataire qui plus est.

Donc, si cela fait moins de 5 ans que tu habites dans le même appartement, tu te seras fait comme moi bien "baiser" car c'est une chose qui n'est mentionnée nulle part et que j'ai apprise sur le vif (et encore 80 euros de déplacement ce n'est rien pour un plombier).

Le tarif annoncé par ton voleur est dans les normes, j'en avais pour 200 euros de ma poche car ils vont faire venir un camion avec un jet haut de pression et une caméra pour vérifier que tout est nettoyé.

Bon courage et toutes mes condoléances pour ton porte-feuille.

[TIME NO HEROES]

Ah mais non, il m'a sorti un truc du genre 1500€ pour le camion, et il m'a dit que je devrais me faire rembourser par le syndic ensuite. Si c'est que 200€ je signe presque de suite tellement je suis en bad

[Mahorn]

Citation :

Publié par TIME NO HEROES

Je viens de prendre possession de l'appartement, il y a moins de deux mois, il a été refait à neuf

Ce n'est pas parce que l'appartement a été refait à neuf qu'ils se sont intéressés aux canalisations

En gros, tu as trois solutions :

- essayer de déboucher avec une ventouse ou un furet. Si c'est bouché loin d'une entrée, tu peux oublier.

- laisser un plombier de passer un gros furet ou un déboucheur (ils ont le modèle très puissant)

- laisser un plombier de démonter les tuyaux

Normalement, l'entretien et le débouchage des tuyaux sont à la charge du locataire. Tu peux quand même appeler ton agence pour qu'ils fassent un geste... Non, je déconne.

J'ai eu ce genre de problème et le plombier m'avait proposé un forfait à 80 euros. Il y a passé 6 heures La saleté accumulée était devenue quasiment du ciment. C'est le genre d'intervention où un plombier peux te prendre des centaines d'euros voire plus donc demande bien un devis avant. Et gratuit, le devis.

[sinernor]

Tu as fait appel aux Balkany et à Bygmalion pour avoir des tarifs pareils?

Après, tu peux toujours comparer les prix sur internet et appeler le pompier de ton choix mais le syndic ne te remboursera pas c'est certain par contre, ni ton assurance.

[TIME NO HEROES]

Je viens d'appeler une entreprise et ils me disent 250€, sans obligation de résultat of course, si des joliens ont des boites honnêtes sur Paris je prends.

Non mais j'ai bien compris que mon plombier d'hier était un gros voleur, il a essayé de me faire payer 190€, je l'ai regardé en lui disant que je le paierai jamais ça et j'ai appelé un ami pour qu'il vienne au cas où le voleur insiste un peu trop, il a accepté de me faire uniquement le coût du déplacement à la fin.

[Andromalius]

Citation :

Publié par TIME NO HEROES

Ah mais non, il m'a sorti un truc du genre 1500€ pour le camion, et il m'a dit que je devrais me faire rembourser par le syndic ensuite. Si c'est que 200€ je signe presque de suite tellement je suis en bad

Si le mec te sort ca y'a arnaque.

Soit c'est a ta charge et tu payes.
Soit c'est au syndic de le payer et.... c'est le syndic qui paye. Le "tu me demandes une presta et tu te fais rembourser par le syndic" ca existe nulle part. Le syndic te rira au nez. (Et en plus pour ce qui est de son ressort, c'est lui qui choisit le presta)

[kAzama<Off>]

J'avais le même problème dans mon ancien appart. J'ai expliqué qu'une évacuation avec 1m50 de plat était surtout pas du de ma faute et que cela se bouchait du à la conception du bordel. (confirmé par le plombier envoyé par l'agence, passe par l'agence d'ailleurs tu éviteras les arnaques :]) Le proprio a pris en charge le débouchage, des égoutiers on du passer le furet pour tout virer.

[Hilvin]

Ça me rappelle lorsque j'ai emménage dans mon ancien appart. Bâtiment neuf, je suis au RDC, au bout d'une semaine chez moi et chez un autre locataire au RDC l'eau remonte dans les baignoires. Les petits génis du BTP avaient vidé le ciment dans les canalisations et le ciment avait pris dedans.
Et le petit bonus des eaux usées des appartements supérieurs qui tapaient un gros coup sur les canalisations en arrivant en bas.

[Vanité]

Tu n'aurais pas appelé un mec sur une fiche de renseignement numéro mairie/police/plomberie/elec etc ?

Déjà, le plombier qui vient sans son matériel, i-e une camionnette avec tout ce qui faut niveau ventouse et autre, tu le ressorts direct, sans payer son déplacement. Les mecs qui ont toujours le moyen de faire payer le syndic, le propriétaire ou whatever, tu les ressors aussi. L'honnêteté, c'est aussi bien envers toi qu'envers les autres, le mec qui t'explique qu'il faut enfumer les autres, ca signifie qu'il a déjà commencé par toi.

Ensuite, ce n'est pas parce qu'on ne peut rien faire à porter de bras dans les chiottes, que c'est forcément niveau de la colonne. Il y a des outils comme les furets, les ventouses de pro, qui peuvent aider.

Un camion récurage colonne, ca coute entre 300 et 500 €, pour 1 à 2 heures de boulots à 2 plombiers. Et tu te renseignes sur le tarifs avant.

As-tu des gens au dessus de toi/à coté ? Si oui, préviens les pour ne pas que leur eaux se déversent sur toi.

Passe par ton agence/propriétaire, généralement ils ont l'habitude et savent qui contacter. Ne jamais, jamais contacter les numéros distribués. De plus, tu vas devoir te renseigner avec eux, car il faut un accès à la colonne d'eau et contacter tes voisins pour les prévenir et éviter/limiter un dégâts des eaux éventuels. Genre si le bouchon descend mais n'est pas évacué, le problème va changer d'étage, mais lorsque l'eau sera coupée pour travaux tu auras l'air fin (et il faudra s'arranger avec la compagnie pour ne pas payer une deuxième foi).

PS : Le destop ca aide pour les cheveux, "l'organique". Ca ne supprimera pas le "bouchon" s'il n'est pas organique (ca peut aider, en mangeant ce qu'il y a autour).

PS2 : Si tu veux google, le camion, c'est plus assainissement ou curetage que plomberie.

[Mahorn]

Citation :

Publié par TIME NO HEROES

Je viens d'appeler une entreprise et ils me disent 250€, sans obligation de résultat of course, si des joliens ont des boites honnêtes sur Paris je prends.

Non mais j'ai bien compris que mon plombier d'hier était un gros voleur, il a essayé de me faire payer 190€, je l'ai regardé en lui disant que je le paierai jamais ça et j'ai appelé un ami pour qu'il vienne au cas où le voleur insiste un peu trop, il a accepté de me faire uniquement le coût du déplacement à la fin.

Si tu es du côté du 18e, je peux te donner en MP le nom d'un bon plombier pas cher. Le plus important de toutes façons est de trouver l'origine du problème d'abord. Chez moi, c'était juste des tuyaux presque à plat (5cm de pente sur 5m ) et jamais nettoyés. ce n'est pas forcément la colonne.

[TIME NO HEROES]

Je suis dans le 20ème, ça me parait ok donc je prends, il fait des devis gratuits? je vais bosser chez des clients qui emploient des entreprises pros, je leur demanderai aussi...

[Attel Malagate]

Citation :

Publié par Hilvin

Ça me rappelle lorsque j'ai emménage dans mon ancien appart. Bâtiment neuf, je suis au RDC, au bout d'une semaine chez moi et chez un autre locataire au RDC l'eau remonte dans les baignoires. Les petits génis du BTP avaient vidé le ciment dans les canalisations et le ciment avait pris dedans.
Et le petit bonus des eaux usées des appartements supérieurs qui tapaient un gros coup sur les canalisations en arrivant en bas.

C'est ouf ça, j'ai entendu à peu près la même histoire une fois, où de peintres avaient balancer le reste des pots de peinture dans les toilettes.

[Fanfaron]

Un voleur avait tenté de me prendre 450€ pour déboucher une canalisation qui a manifestement été montée un peu trop à plat dans ma cuisine.
J'ai mis du destop 1 nuit, passé un coup de furet de 5m (amazon, 15€) quelques jours plus tard.
Et j'ai fini par ça : http://www.castorama.fr/store/Le-deb...d11750029.html

Hop débouché. Coût total : 25€ et 1h de main d'oeuvre de ma pomme.
Et maintenant, quand ça rebouche, c'est fait en 20 mins tout compris.

[Leni]

Citation :

Publié par Nuff

Et j'ai fini par ça : http://www.castorama.fr/store/Le-deb...d11750029.html

Hop débouché. Coût total : 25€ et 1h de main d'oeuvre de ma pomme.
Et maintenant, quand ça rebouche, c'est fait en 20 mins tout compris.

Everything is a dildo if you're..

Ca marche comment le truc sur ton lien ?

[Ryu Seiken]

Vu les pièces, ça marcherait comme une seringue. Pas de prise d'air et de l'eau sous pression.
Je me trompe, Nuff ?

[Fanfaron]

En fait la sorte de poire se branche sur une arrivée d'eau (robinet ou autre).
Je l'ai branchée sur mon arrivée de lave-vaisselle pour pas abîmer ma tête de robinet, avec du tuyau standard dont je me sers pour arroser mes radis.

Ensuite, sous l'effet de l'eau, la poire se gonfle tout en fermant l'encoche horizontale à cause de la pression. Quand la poire est bien remplie, la fente s'ouvre et lache tout l'intérieur d'un coup sous grande pression. Et ça fait ça en boucle. Du coup ça met des coups de pression irl à l'intérieur du tuyau. En ayant un peu préparé le terrain avec du destop et du furet, c'est super efficace.

Et pas cher

[TIME NO HEROES]

Bon je crois que j'ai losé, j'ai de l'acide sulfurique plein la douche...

[Yeuse]

si tu es en location tu préviens immédiatement ton propriétaire que tu as bien essayé de déboucher et même que tu as fais venir un plombier à tes frais mais que c'est bouché dans la colonne. La colonne c'est une partie commune de l'immeuble ce n'est pas à toi de la déboucher.

Si tu es proprio tu vois avec le syndic, et tu arrêtes les produits on va finir par dire que tu as fait n'imp et que c'est de ta faute.

[TIME NO HEROES]

Le propriétaire a fait intervenir un plombier qui n'a pas réussi en perçant des tuyaux et en faisant passer un furet à déboucher les canalisations (en utilisant une pompe non plus), c'est bien dommage donc il revient demain avec un plus gros furet.

Ma question est donc, le propriétaire peut-il me présenter la facture du plombier à la fin sans que je n'ai mon mot à dire ? Il a l'air sympathique, ça m'a pas l'air d'être l'esprit mais je prends un peu peur là.

De plus ce n'est pas au syndic car ce n'est pas dans la colonne principal, y a entre 2 et 3 mètres de plat dans mes canalisations pour rejoindre la colonne principale, je bad un peu du coup...

[edit] J'ai bien compris que c'était pour moi hein, je demande juste sur le fait que le propriétaire potentiellement engage des travaux à ma place et me demande de les payer sans que je puisse discuter du prix/de la méthode de résolution du dit problème.

[Thorkas]

Tu n'aura pas de réponse.

Légalement, le dégorgement des canalisations fait partie de l'entretien courant. Et l'entretien courant est à la charge du locataire.

Après, si cet engorgement est causé par un défaut de l'installation, ce n'est plus de l'entretien courant.

Sauf que le véritable problème, c'est de définir si c'est un défaut ou non de l'installation. Et là, la législation ne dira rien. Surtout si on parle de quelque chose d'aussi vague que "quelques mètres de plat".

Si ce sont des cheveux ou du papier (lingettes ou sopalin) qui bouchent, il est tout à fait possible d'estimer que tu es responsable. S'il n'y a rien de tout ça, c'est plus raisonné de dire que c'est l'installation. Sauf qu'encore une fois, il n'y a pas d'absolu là dedans.

Ma suggestion : fais profil bas vis à vis de ton proprio, rappelle lui que les tuyaux sont vraiment plats, essaye de savoir ce qui bouchait et espère qu'il en arrive à penser être responsable. Et surtout, à partir de maintenant, fait bien gaffe à ce qui passe par tes tuyaux (bien récupérer les cheveux après une douche, en particulier, et JAMAIS de lingette, tampon ou sopalin dans les toilettes).

[Vincemmaalaï]

Idem,

J'ai eu le même soucis que toi dans la maison que je louais avant. A 4 reprises en 2 ans j'ai eu les tuyaux bouchés et toute la merde des toilettes et autres eaux usées qui remontaient par un soupirail situé dans mon arrière-cuisine, donc ca inondait tout le rez de chaussée.

J'ai du faire venir à chaque fois un camion-pompe qui a aspiré toute la merde, et à la 4eme fois ils ont aspiré de la boue et des petites pierres en plus de la merde habituelle.

Ils ont alors passé une caméra et il s'est avéré, que la canalisation d'évacuation principale était pétée (donc à mi chemin entre ma maison et l'égout), que de la terre et des cailloux étaient entrés dedans et formaient au fil du temps un bouchon. Donc indépendant de ma volonté.

Du coup j'ai débarqué chez le proprio, qui a bien voulu prendre en charge la dernière intervention, mais il a jamais voulu me rembourser les 3 précédentes.