[zAAs]

Salut les gens

Donc toujours dans le cadre de ma recherche d'un bien à acheter je suis tomber sur une petite maison avec une dépendance. Et le toit de cette dépendance est composé d'amiante justement. En me renseignant un peu partout (dieu, connaissance dans le bâtiment ect..) je n'arrive toujours pas à mettre un chiffre sur le coût éventuel d'une opération de desamiantage de ce type.

Par contre j'ai retenu une solution qui serait plutôt économique mais pas forcément écologique. Apparemment il serait possible de démonter le toit soi meme et d'enfermer tous ca dans des sacs (noir, epaisseur 6mm..) et de laisser ça de coté en attente d'une solution proposé par l'Etat (sosu forme de crédit d'impôts ...).
J'ai aussi lu que l'on pouvait enterrer ca dans le jardin bien profond et je pensais meme a faire une sorte de sarcophage en mettant les materiaux dans une fosse et en coulant du béton dessus. Pour ces deux solutions je précise que je ne compte pas le faire dans la nature ou dans le jardin du voisin ;p et il y a assez de place dans la dépendance pour stocker ça.

Je peux encore négocier la prix de la maison en essayant de déduire le prix que pourrait me coûter un désamiantage par des professionnels avec déstruction du matos par exemple. Dur à chiffrer.. (dés lundi j'apl des pros)

Ca m'étonnerai de trouver un spécialiste du désamiantage sur ce forum mais il y a surement moyen de trouver un écolo, maçon ect

Voilou..

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[zAAs]

Citation :

Publié par Louis La Brocante

C'est pas gratuit le désamiantage ?

apparemment ça coûte un rein



meme l'Etat ne fait pas ce qu'il faudrait faire pour certains batiments public tellement ca coute chère

[Aldeus]

Question : As tu vu le rapport des diagnostics immobiliers de cette maison ?

[Say hello]

euh le désamiantage doit être à la charge du vendeur nan?
comme pour les histoire de normes ecologique avec l'isolation thermique toussa toussa

[zAAs]

Citation :

Publié par Hermès

Question : As tu vu le rapport des diagnostics immobiliers de cette maison ?

non mais c'est le particulier lui même qui m'a dit que le toit de cette dépendance était pourris et qu'il fallait le changer. Le tout en précisant bien qu'il y avait de l'amiante et que l'on ne peut pas s'en débarrasser n'importe comment. Donc je suppose qu'il doit avoir un papier ou le résultat d'un diagnostic (d'ailleurs il est obligatoire) à moins qu'il le sache tout simplement.

Par contre je vais sûrement le revoir assez vite.. je lui demanderais de me montrer le rapport si il l'a déjà fait.

[zAAs]

Citation :

Publié par Say hello

euh le désamiantage doit être à la charge du vendeur nan?
comme pour les histoire de normes ecologique avec l'isolation thermique toussa toussa

le diagnostic c'est sur.. c'est à lui de le faire.

par contre (d'apres ce que j'ai survolé) je ne crois pas qu'il a obligation de désamianter cette dépendance.

[Aldeus]

Si il n'y a pas de réponses fiables d'ici Lundi, j'appelerai l'entreprise partenaire avec laquelle on travaille généralement, pour en savoir plus sur la legislation en vigueur la dessus..

[Doudou Spuiii]

Citation :

Publié par By_Temboa

Par contre j'ai retenu une solution qui serait plutôt économique mais pas forcément écologique. Apparemment il serait possible de démonter le toit soi meme et d'enfermer tous ca dans des sacs (noir, epaisseur 6mm..) et de laisser ça de coté en attente d'une solution proposé par l'Etat (sosu forme de crédit d'impôts ...).

Ca me parait très dangereux de faire ça, on ne parle pas seulement d'écologie la, mais de risquer de répandre de l'amiante un peu partout dans l'air de filer un cancer des poumons à tes proches/voisins et à toi-même.
Je me demande même si c'est pas interdit de procéder soit même à ce genre de truc...

[I Juls I]

y'a beaucoup de paranoïa au niveau de l'amiante, ce qui est vraiment dangereux c'est une exposition prolongée et de respirer la poussière (si on utilise une disqueuse,...) (et l'amiante est encore autorisée sous certaines formes dans de très nombreux pays, toutes les fibres d'amiantes ne sont pas dangereuses, seules les plus petites)

sinon réglementairement ces déchets sont à amener dans une décharge ou déchetterie de classe 1 (la plus contraignante).

Si tu décide de faire appel à une entreprise c'est à elle de prévoir les équipements nécessaires (masque à cartouche,...) toi tu te contente de décrire ce qu'il y a à évacuer.

[slater]

Citation :

Publié par Doudou

Ca me parait très dangereux de faire ça, on ne parle pas seulement d'écologie la, mais de risquer de répandre de l'amiante un peu partout dans l'air de filer un cancer des poumons à tes proches/voisins et à toi-même.
Je me demande même si c'est pas interdit de procéder soit même à ce genre de truc...

Pas qu'un peu, l'amiante quand on dit qu'elle est génératrice de cancer c'est pas au même titre que le tabac!

Une seule fibre d'amiante qui parvient dans les poumons peut causer, a terme, un cancer, il n'y a, malheureusement, aucune condition de "temps d'exposition".
Une seule respiration dans un lieu contaminé par l'amiante peut suffire.

[zAAs]

Citation :

Publié par I Juls I

y'a beaucoup de paranoïa au niveau de l'amiante, ce qui est vraiment dangereux c'est une exposition prolongée et de respirer la poussière (si on utilise une disqueuse,...) (et l'amiante est encore autorisée sous certaines formes dans de très nombreux pays, toutes les fibres d'amiantes ne sont pas dangereuses, seules les plus petites)

sinon réglementairement ces déchets sont à amener dans une décharge ou déchetterie de classe 1 (la plus contraignante).

Si tu décide de faire appel à une entreprise c'est à elle de prévoir les équipements nécessaires (masque à cartouche,...) toi tu te contente de décrire ce qu'il y a à évacuer.

Dans mon cas il faudrait démonter une toiture donc mise à part des vis à enlever et surement quelques coups de marteau (en faites j'en sais rien encore lol).. serait-il possible que je le fasse moi même avec un matos adequat ?
Ensuite j'emballe le tout dans des sacs spéciaux (noir, 6mm.. qui coutent chère à ce qu'on m'a dit) et je dépose ça dans une déchetterie de classe 1 qui d'ailleurs ne doivent pas courir les rues. Possible ?

Citation :

Publié par slater

Pas qu'un peu, l'amiante quand on dit qu'elle est génératrice de cancer c'est pas au même titre que le tabac!

Une seule fibre d'amiante qui parvient dans les poumons peut causer, a terme, un cancer, il n'y a, malheureusement, aucune condition de "temps d'exposition".
Une seule respiration dans un lieu contaminé par l'amiante peut suffire.

Par contre ça je ne l'ai lu qu'une fois dans mes recherches.. et si c'etait vrai il doit avoir des millions de particules qui se baladent un peu partout dans cet "hangar". Mon beau-père m'a fait la remarque hier que l'on à tous respiré de l'amiante.. au moins dans nos salles de classe car il y en a partout dans les écoles (il devait souvent en démonter et bosse dans la maçonnerie).
Il y en a aussi partout dans nos villes à cause de certaines plaquettes de frein. Donc si juste une particule d'amiante suffirait à nous rendre malade je pense que l'on serait tous touché ? enfin je dis ça mais il doit y avoir le facteur chance qui joue aussi (ou malchance plutot). Et surement qu'une seule particule peut suffir..

@Hermès ok merci.

[Doudou Spuiii]

Citation :

Publié par By_Temboa

Dans ce cas il faudrait démonter une toiture donc mise à part des vis à enlever et surement quelques coups de marteau (en faites j'en sais rien encore lol).. serait-il possible que je le fasse moi même avec un matos adequat ?

Ca me semble dangereux :

Citation :

L’enlèvement
L’enlèvement est généralement la méthode la plus coûteuse et, à moins d’être exigée par les autorités, devrait être la dernière option à considérer. C’est simplement parce que l’enlèvement pose de grands risques de libération de fibres. Toutefois, l’enlèvement peut être dû en raison de changements majeurs dans votre résidence qui risqueraient de déplacer les matériaux d’amiante. L’enlèvement peut également être nécessaire si les matériaux sont excessivement endommagés et ne peuvent être réparés.

L’enlèvement est complexe et doit être fait par un entrepreneur spécialisé. Un enlèvement inadéquat peu augmenter les risques pour la santé ainsi que pour votre famille.

Plus d'info ici : http://www.chrysotile.com/fr/asbhome/what.aspx#11
J'ai trouvé ça via google, ce site me semble fiable.

N'enleve pas ça toi-même, m'enfin.

[zAAs]

oué ca m'a l'air chaud... bon je dois partir donc je reviendrais voir si quelqu'un a mis du nouveau. Merci encore.

<afk> ;d

[I Juls I]

oui les décharges de classe 1 sont assez rares.

selon le lien donné (dont je ne connais pas la valeure)

Citation :

Élément de recouvrement de toiture (ciment, bardeaux, etc.). Ces produits ne sont pas connus pour libérer des fibres à moins qu’ils ne soient sciés, coupés ou percés;

[Doudou Spuiii]

Bein le truc c'est qu'en les enlevant tu dois être amené à tailler dedans non ?
En plus avec le temps les éléments risquent d'être usés et de libérer des fibres.

[I Juls I]

oui c'est pour ca qu'il est difficile de donner un conseil ou déconseiller sans voir le toit, les fixations,...

sinon fait un devis par un pro (du désamiantage pas un artisans), renseigne toi sur les équipements que porteront les ouvriers,... ca te donnera une idée.

L'amiante ca se floque.
Il parait qu'ainsi le produit non respirable, ne présenterais plus de danger, c'est l'alternative au désamiantage.

Perso, je prendrais pas le risque.

[slater]

Citation :

Publié par By_Temboa

Par contre ça je ne l'ai lu qu'une fois dans mes recherches.. et si c'etait vrai il doit avoir des millions de particules qui se baladent un peu partout dans cet "hangar". Mon beau-père m'a fait la remarque hier que l'on à tous respiré de l'amiante.. au moins dans nos salles de classe car il y en a partout dans les écoles (il devait souvent en démonter et bosse dans la maçonnerie).
Il y en a aussi partout dans nos villes à cause de certaines plaquettes de frein. Donc si juste une particule d'amiante suffirait à nous rendre malade je pense que l'on serait tous touché ? enfin je dis ça mais il doit y avoir le facteur chance qui joue aussi (ou malchance plutot). Et surement qu'une seule particule peut suffir..

@Hermès ok merci.

l'amiante est interdite dans la conception des plaquettes de frein depuis plusieurs années.

Pour te donner un exemple concernant l'amiante, un proche est ingénieur dans la construction (société spécialisée dans les grosses constructions/transformations publiques ou privées genre gros immeubles, administrations etc).
Dernièrement ils avaient des travaux à faire dans un grand hall d'immeuble et deux ouvriers ont du percer les piliers du hall pour y fixer quelque chose.
Il s'est avéré que les piliers (assez vieux) contenaient de l'amiante.

Une fois que cela a été constaté, les ouvriers ont été soumis à de très lourds test médicaux (exactement quoi je ne sais pas, l'une ou l'autre technique d'imagerie médicale pour constater l'état de leurs poumons immédiatement après l'exposition pour pouvoir déterminer, au cas ou l'un des deux déclare un cancer, la part de responsabilité de cette exposition).
Tout ça pour avoir percé UN trou dans un matériaux contenant de l'amiante.

Dans tous les cas tu devrais t'informer auprès d'une organisation réellement compétente.
A ta place j'éviterais de me fier à un simple avis jolien pour un truc qui peut être tout à fait sans danger tout comme il peut être très dangereux.
Mieux vaut pas compter sur la chance.

[debione]

Ca coute un paquets de fric le desamiantage, j'ai bosse la dedans pendant 3 mois, Entre les combinaisons a usage unique, les masques a gaz, l'obligation d'avooir une douche separee, l'impossibilite de travailler plus de 2h30 sans pause (donc douche, rechangement des filtres etc) et le fait que le desamiantage doit se faire "sous vide"(sans possibilite pour l'amiante de se disperser)...

Enfin c'est les normes suisses je sais pas en france comment ils font ca

[zAAs]

merci pour vos réponses.

C'est clair que je vais faire super attention et que je ne vais pas me limiter à quelques avis que ce soit sur un forum ou par des non-pro. Tout est encore un peu flou et je découvre ce problème, alors tout est bon à prendre

En faites je ne suis pas obligé de refaire cette toiture de suite. Je me renseigne car un jour ou l'autre je pensais agrandir la maison en détruisant l'entrepot (qui est collé a la maison). Mais je peux m'en passer pendant encore un bon moment.. à moins que j'agrandisse la maison dans l'entrepot ?!! hummm.. , moué, à oublier

L'inconnue est de savoir si avec le temps il ne va pas y avoir une loi qui obligerais de le détruire.. ou qu'un crédit d'impôts ou autre subvention change la donne.

Bref, je me rends compte qu'il me faut un chiffre (cout du desamiantage) et que je le repercute dans le prix d'achat. Il me faut un devis d'expert en fait

Petite précision, j'ai lu qu'au niveau du crédit immobilier la banque prends en compte le cout du desamiantage.. après je pense que ce n'est seulement dans le cas ou il serait obligatoire (en mauvais état).