Trouver un appart sans garant ?

Gardien · 22/05/2007, 13h01

Citation :

Publié par Sall

En l'occurrence, on ne parle pas de la caution mais du garant. Et là je ne comprend pas pourquoi le locapass est mal vu :/

comme ca a ete dit, c'est plus chiant une administration qu'une personne. Ca demande des demarches en plus. (et c'est plus difficile à entuber...)

Y a pas mal de proprio qui demande un garant + locapass :X

silkr · 22/05/2007, 13h57

bah je vois mal comment tu peux entuber un garant

privé.

Beowulf Scyld · 22/05/2007, 14h19

Non, y'a confusion entre caution solidaire (le garant), et dépôt de garantie.
C'est pour le dépôt de garantie que les propriétaires n'acceptent pas locapass car c'est éventuellement plus difficile à entuber (ex. récupérer de l'argent en prétextant le nettoyage d'un truc qui rentre dans le cadre de l'usure normale ...)
Pour la garantie, l'excuse est plus qu'ils ont peur que ce soit plus difficile de se faire payer étant donné que c'est une administration (je trouve ça très con, mais c'est une raison qui m'a été donnée).

Sall · 22/05/2007, 14h24

Ben, c'est bien ça que je ne comprend pas.. c'est justement une administration donc ils devraient avoir moins de mal à se faire payer que par un garant normal.
Ce service est là pour ça quand même ><

Gardien · 23/05/2007, 10h30

Citation :

Publié par Sall

Ben, c'est bien ça que je ne comprend pas.. c'est justement une administration donc ils devraient avoir moins de mal à se faire payer que par un garant normal.
Ce service est là pour ça quand même ><

une personne est plus influencable qu'une administration. En general, quelqu'un recoit une "facture" ou autre bien enrober en truc genre "dernier avis avant procedure de recouvrement" tout ca et les gens payent...

une administration ca marche pas et en plus, ca fait des erreurs

et quand ca arrive... c'est pas toujours simple de retrouver ses petits...

Attesa · 23/05/2007, 10h34

Ca dépend vraiment des cas, ça sert strictement à rien de généraliser à tout bout de champ comme ça Beowulf.
Le mien m'a clairement dit que le locapass ne posait pas de problèmes..

Gardien · 23/05/2007, 13h33

Citation :

Publié par Ammy

Ca dépend vraiment des cas, ça sert strictement à rien de généraliser à tout bout de champ comme ça Beowulf.
Le mien m'a clairement dit que le locapass ne posait pas de problèmes..

oui mais c'est clairement pas la majorité, je connais beaucoups de personne qui systematiquement se voit demander un garant en plus du locapass car juger "insuffisant" (ou du moin trop contraignant).

Apres y en aura toujours des moin relous que d'autres, ce qui compte c'est la moyenne

Libre Arbitre · 23/05/2007, 14h10

Ca serait quand même pas du luxe le système québécois en France...

Gardien · 23/05/2007, 14h15

Citation :

Publié par Libre Arbitre

Ca serait quand même pas du luxe le système québécois en France...

c'est comment au quebec ?

Libre Arbitre · 23/05/2007, 18h50

Citation :

Publié par Gardien

c'est comment au quebec ?

Un québécois pourra confirmer mais il me semble qu'un propriétaire ne peut refuser un prétendant à la location d'un appartement sous aucun prétexte sauf si l'éventuel locataire est insolvable...

Ceci dit, si tu ne paies pas ton loyer (à la semaine), tu peux être expulsé du jour au lendemain mais légalement, un propriétaire ne peut refuser un locataire sous peine de grosses amendes.

Un tel système en France serait un aubaine (enfin, pas pour les familles très modestes) !

Guile Ghalt · 23/05/2007, 19h18

Oui, sauf qu'au Québec, il y a des marges assez conséquentes entre la loi et la réalité du terrain (par exemple, les cautions).

Résultat, ils ont une administration spéciale, la Régie du Logement.

PS: J'ai eu trois appartements au Québec, je n'ai jamais payé à la semaine.

K-Lagan · 23/05/2007, 20h27

Citation :

Publié par Metos :>

K-Lagan justement je peux pas patienter, le climat familial est plus que tendu ...

Bah tu feras ton dossier dans un an alors !

Metos :> · 24/05/2007, 09h23

Citation :

Publié par K-Lagan

Bah tu feras ton dossier dans un an alors !

Lapin compris là

Metos :> · 03/06/2007, 18h32

Bon en persévérant j'ai fini par trouver un propriétaire qui accepte le locapass ...

Comme quoi

Diesnieves · 03/06/2007, 19h16

Citation :

Publié par maleducata

En louant auprès d'un particulier sans passer par une agence, on peut se dispenser de cette garantie stupide. Suffit d'avoir envie de rencontrer les gens et de leur parler... mais bon. Vu la paranoïa ambiante.

Merci pour le préjugé.
Comme tu le sais je suis en région parisienne. Et avant de trouver mon logement actuel j'en ai cherché. Alors un coup, la propriétaire voulait un étudiant. Un autre le proprio qui en était à son 4e appartement loué disait vouloir une caution mais attention, il fallait en plus que la caution justifie d'un salaire en CDI

J'ai eu de la chance de trouver mon appart actuel. Le hic c'est que je devrai peut-être déménager à la fin du mois (pas encore sûr). Et la galère du: je suis en CDD (et osef si c'est l'hôpital) et je gagne 1500 net (donc pas forcément assez pour ces proprios frileux) va peut-être recommencer.
C'est là où je me dis que le privé devient bien tentant (mini 2000 net et en CDI)

Gardien Alpha & Oméga	Citation : Publié par Sall En l'occurrence, on ne parle pas de la caution mais du garant. Et là je ne comprend pas pourquoi le locapass est mal vu :/ comme ca a ete dit, c'est plus chiant une administration qu'une personne. Ca demande des demarches en plus. (et c'est plus difficile à entuber...) Y a pas mal de proprio qui demande un garant + locapass :X
22/05/2007, 13h01

silkr Alpha & Oméga	bah je vois mal comment tu peux entuber un garant privé.
22/05/2007, 13h57

Sall Alpha & Oméga	Ben, c'est bien ça que je ne comprend pas.. c'est justement une administration donc ils devraient avoir moins de mal à se faire payer que par un garant normal. Ce service est là pour ça quand même ><
22/05/2007, 14h24

Attesa Alpha & Oméga	Ca dépend vraiment des cas, ça sert strictement à rien de généraliser à tout bout de champ comme ça Beowulf. Le mien m'a clairement dit que le locapass ne posait pas de problèmes..
23/05/2007, 10h34

Libre Arbitre Alpha & Oméga	Ca serait quand même pas du luxe le système québécois en France...
23/05/2007, 14h10

Gardien Alpha & Oméga	Citation : Publié par Libre Arbitre Ca serait quand même pas du luxe le système québécois en France... c'est comment au quebec ?
23/05/2007, 14h15

Guile Ghalt Alpha & Oméga	Oui, sauf qu'au Québec, il y a des marges assez conséquentes entre la loi et la réalité du terrain (par exemple, les cautions). Résultat, ils ont une administration spéciale, la Régie du Logement. PS: J'ai eu trois appartements au Québec, je n'ai jamais payé à la semaine.
23/05/2007, 19h18

K-Lagan Alpha & Oméga	Citation : Publié par Metos :> K-Lagan justement je peux pas patienter, le climat familial est plus que tendu ... Bah tu feras ton dossier dans un an alors !
23/05/2007, 20h27

Metos :> Alpha & Oméga	Citation : Publié par K-Lagan Bah tu feras ton dossier dans un an alors ! Lapin compris là
24/05/2007, 09h23

Metos :> Alpha & Oméga	Bon en persévérant j'ai fini par trouver un propriétaire qui accepte le locapass ... Comme quoi
03/06/2007, 18h32

Trouver un appart sans garant ?

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