Bonjour,
Un copropriétaire vend l'appartement au-dessus du mien.
Le problème c'est que cet appartement est équipé d'un sol qui ne correspond pas aux normes d'isolation exigées dans le règlement de copropriété. Du coup, on profite toute la journée de bruits aériens type voix, mais également de bruits de chute, de rebondissements, de frottements etc etc...
J'avais ouvert depuis Aout un dossier auprès du syndic pour qu'on fasse constater le bruit, et le propriétaire à fait le mort.
Ayant appris la vente, j'ai demandé au syndic de prévenir les notaires pour que la problématique soit intégrée au dossier, et surtout que l'acheteur soit prévenu.
Sauf que nous n'avons comme contact que le notaire du vendeur.
Visiblement ce notaire à prévenu son client, qui a répondu ne pas avoir fait de travaux, donc je ne suis pas sur que cet élément soit ajouté au dossier.
Étant donné que le parquet a été remplacé par du carrelage, et que cet appartement est à l'origine d'une inondation qui a dégradé huit étages de l'immeuble il y a quatre ans, dégât des eaux pour lesquelles les assurances avaient pris en charge la rénovation de tout mon parquet, je suppose qu'il sera possible de prouver qu'il y a eu une modification du sol d'origine.
L'occasion est vraiment bonne pour faire remettre aux normes ce sol, mais je ne sais pas trop comment m'y prendre.
Ce qui m'inquiète le plus, c'est que les nouveaux acheteurs emménagent ou fassent des travaux sans connaitre le problème. Une fois qu'ils seront installés ce sera plus compliqué pour tout le monde, alors que si ça se trouve ils prévoient de rénover l'appartement et les travaux du sol pourraient entrer dans ce cadre et leur valoir une réduction lors de l'achat.
Le plus logique serait de contacter les acheteurs, mais je ne sais pas qui ils sont, et le syndic non plus. Ils ont uniquement le contact du notaire du vendeur.
Idéalement il faudrait que l'acheteur se retourne contre le vendeur pour que celui-ci prenne en charge les travaux ou réduise son prix.
Savez-vous comment je pourrais m'y prendre ?
- puis-je exiger que le notaire du vendeur ajoute l'information au dossier ?
- est-ce qu'il y a un moyen de trouver le notaire de l'acheteur pour les prévenir ?
Dernière modification par Oulanbator ; 10/11/2021 à 03h05.
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