[Panzerjo MILKS]

Bonjour bonjour Jol,

Voila, je voudrais essayer de confirmer avec vous la legislation dans situation suivante.
Je suis Francais, habitant au Canada (citoyenneté en approche).

On parle avec ma femme (Canadiene) d'acheter, au Quebec, en collaboration ma mère (Francaise) un logement que ma femme et moi posséderions a 70% et ma mère à 30% (environ) (désolé pour la formulation hasardeuse)
Ma question est en cas d'héritage. Si je comprends bien, en tant qu'heritier direct, j'ai un abattement de 100 000 euros. Ce qui veut dire que tant que les 30% du logement (+ restes de biens) font moins de 100 000 euros, je n'ai pas d'impot a payer dessus.

Est ce que j'ai bien compris ou c'est plus complique que ca ?
Est ce que la situation à l'étranger y change la moindre chose ?

Question subsidiaire, d'un point de vu purement financier, est ce qu'il pourrait y avoir d'autre problèmes a acheter une maison avec un parent?

Merci merci

[Hark²]

Citation :

Publié par Panzerjo MILKS

Ma question est en cas d'héritage. Si je comprends bien, en tant qu'heritier direct, j'ai un abattement de 100 000 euros. Ce qui veut dire que tant que les 30% du logement (+ restes de biens) font moins de 100 000 euros, je n'ai pas d'impot a payer dessus.

Est-ce que tu es fils unique ?

De plus, attention en cas d'héritage je crois que c'est la valeur immobilière au moment du décès de la personne qui prévaut pour l'abattement de 100 000 €.
Néanmoins je vais laisser des personnes plus expertes répondre là dessus.

Citation :

Question subsidiaire, d'un point de vu purement financier, est ce qu'il pourrait y avoir d'autre problèmes a acheter une maison avec un parent?

Je pose un point noir.
De ce que nous avons vu, c'est compliqué au niveau de l'héritage (pour le coup héritier indirect car grand-parent). Le mieux pour nous aurait été de faire une demande d'emprunt à 0% avec un échéancier validé par notaire, mais attention il s'agit bien de rembourser sinon considéré comme "don déguisé" et fortement imposé.

[Touful Khan]

Du coté francais il faut en effet faire attention aux plafonds de donations.
Par contre, la première chose que j'essaierais de vérifier, c'est si en tant que citoyen canadien résidant au Canada avec un bien immobilier canadien, ce n'est pas la loi canadienne qui régenterait le processus.
Le cas semblant passablement complexe, je doute que tu pourras te passer d'une consultation chez un avocat spécialiste. Vu que l'immigration FR au canada n'est pas rare, une jurisprudence doit exister.