Fait tout de même gaffe parce que le jour de ta retraite, les taux bas @ pret sur 25ans, ca ne te sera plus vraiment accessible.
Ta projection n'a pas besoin d'être sur 15-20 ans, 5 ans c'est suffisant. Tu peux tout a fait revendre un bien après 5 ans et faire un petit bénéfice, ca dépendra des conditions du bien par rapport au marché.
Et une projection sur 5 ans, dans le monde du travail c'est pas quelque chose de si exceptionnel. Se dire, "je me fixe dans cette région pendant 5 ans pour mon taff" c'est pas déconnant du tout.
Je pense qu'une bonne méthode c'est d'analyser tes 5 dernières années, est-ce que tu as beaucoup bougé, est-ce que ces mouvement étaient top nécessaire. Si tu avais eut à rester là ou tu vivais il y a 5 ans, est-ce que cela aurait été mauvais pour ton évolution professionnel.
Quand tu achètes, t'as toujours une part d'incertitude, mais il ne faut pas en user comment d'un argument uni-directionnel, si tu dis que tu ne sais pas ou tu seras dans 2 ans, ca veux aussi dire que tu n'aura ptete pas bougé du tout.
Je n'ai pas vecu dans le meme pays (ni le meme continent d'ailleurs) plus de 5ans de suite ces 10 dernieres annees, avec des sauts de salaire de 60% a chaque mouvement (pour un coup de la vie +- similaire) donc oui, mon evol pro en aurait surement pris un coup ainsi que ma capacite d'epargne.
J'espere bien qu'a l'age de la retraite mon capital sera suffisant soit pour pouvoir acquerir un bien sans avoir recours a un emprunt, soit continuer a voyager suivant les opportunites/envies/projets.
Si j'avais eu un appart lors de mon premier depart je l'aurai surement loue, mais dans ce cas il serait devenu un investissement locatif, et non plus la residence principale, et on entre dans un autre debat: investissement locatif vs speculatif. Ca m'aurait egalement rajouter une charge de boulot supplementaire (trouver une agence, faire l'administratif, les declarations supplementaires de revenues tous les ans etc...) pour un retour probablement similaire a un investissement plus liquide.
Tant que je n'ai pas un minimum de stabilite geographique, je prefere les investissement meuble a l'immo afin de ne pas avoir ce frein (ou ce process additionel de trouver un locataire/acheteur) a la mobilite.
J'arrete la le HS, mon propos n'est pas de dire qu'il y a une solution unique mais simplement que l'achat de sa residence principale n'est pas le saint graal pour tous et qu'il n'a pas que des avantages.
@ Tauog:
Au vu de mes performances/experience acquise/objectifs qui ont ete largement depasse, j'aimerai une revalorisation salariale.
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