Citation :

Publié par Zygomatique

Sinon l'autre qui me dit que c'est loin et qui veut aller en fucking Seine et Marne. Logic.

J'avoue que la logique du truc m'échappe aussi.
"hey ! Mais t'es de Villetaneuse toi ! "

Message supprimé par son auteur.

[Aiina]

Dîtes j'ai un petit conseil à vous demander, c'est assez spécifique.

J'ai le jardinier de ma maison de campagne qui m'a demandé si on était vendeur des bois qui surplombent notre maison (foret de sapins, inconstructible, terrain très en pente). On avait acheté ces terrains pour une bouchée de pain (pas de pins, faut suivre!).

Il veut récupérer le bois et replanter des sapins visiblement dessus. Vu le prix des terrains (1200€ à l'achat, c'était vraiment pour avoir la parcelle), je me dis que ça vaut peut être le coup d'y réfléchir, surtout que l'entretien coûte plus cher que le prix du terrain.

J'ai une question bête par contre car ce n'est pas un domaine que je maitrise, est-ce que ça se ferait de "vendre" le bois de cette petite forêt avant de vendre le terrain dessous? Sachant que de toute façon, lui le fera si on le vend en l'état. Et combien ça peut représenter en $$$?

[Touful Khan]

Citation :

Attention à Roissy, l'accès est aisé en RER ... pour les terminaux. Pour les techniciens, la zone de fret/technique, c'est la grosse merde, faut être véhiculé si on veut pas prendre 25mn de trajet dans la gueule en plus.

Ce qui est loin c'est les boites de transport et de fret, je suppose que pour l'entretien des avions ca se fait pas à 30 bornes des terminaux et que au pire les boites ont des navettes.
En visant juste CDG, Montreuil c'est pas mal.
Pour Orly je connais pas bien la banlieue sud mais pour être allé bosser a la zac de la courtaboeuf pendant quelques temps c'est l'horreur si tu habites pas au sud de PAris et de Montreuil tu te tires une balle. Les trucs pres de CDG genre Goussainville c'est à oublier aussi du coup.
Pour ca que je conseillais les villes qui longent le RER B.

La meilleure option me semblant tout de même de déménager lorsque tu auras plus rien à faire au sud.

Message supprimé par son auteur.

[Neirdan]

Autant lui louer l'exploitation du truc, non ?

[Touful Khan]

Citation :

Publié par Kerjou

...

Si c'est à coté de Fedex ouais c'est loin. Sinon j'ai pas d'autre XP que la courtaboeuf dans la banlieue sud, ah si j'ai un pote quand j'etais en BEP qui habitait Athis Mons, c'était la grosse galère du RER C dans les années 80. Content ?

[Aiina]

Citation :

Publié par Neirdan

Autant lui louer l'exploitation du truc, non ?

Je ne sais pas comment ça fonctionne.

Je regarde sur les sites des scieries, elles achètent sur devis et viennent récupérer le bois elles même. Parce qu'autant le terrain ne vaut rien, autant le bois dessus vaut une fortune je pense (on l'avait fait nettoyer et replanter il y a 15 ans environ), et le terrain doit bien faire un 1/2 hectare.

[Fio']

Mais en étant équidistant de CDG et Orly, va habiter au Perreux / Boissy etc.

25min de chaque côté, y'a quoi de mieux ?

[Doudou Spuiii]

Je serais toi, je garderais le terrain. T'es pas à l'abri qu'après l'avoir vendu au mec, il décide de plutôt le cultiver et c'est comme ça que tu te retrouve avec des champs aspergés de Round Up à coté de ta maison, youpi.

[Aiina]

Vue la pente du bordel, il peut rien faire à part mettre des vâches ou planter des arbres je pense.

En plus, il a la parcelle qui est a côté, et effectivement il fait que du sapin.

[Estal'exilé]

Citation :

Publié par Odrane

Désolée de ne répondre que maintenant mais ouais, c'est chargé l'emploi du temps en ce moment

Donc oui, ce sera probablement en décalé, formation de méca aéro système cellule. De préférence sur gros porteur pour avoir facilement la possibilité de toucher directement du lourd. Donc Roissy ou Orly.
Certaines boites font bosser les apprentis de nuit en tournant en équipe, d'autres non. C'est variable.

Pour le lieu, je pensais me mettre en équidistant, c'est ce que font la plupart. Massy c'est peut être moins cher mais le Val de Marne (haha le retour aux sources) et la Seine et Marne semblent plus appropriés. C'est sûr que je n'irais pas m'enterrer à Vitry ou Créteil
Je précise que j'aurais des aides spécifiques aux travailleurs handicapés, faudra que je creuse ça.

Puis Andro, hein, Versailles c'est LOIN.

Je vais dire l'inverse mais pourquoi chercher entre les 2, tu vas te retrouver dans les bouchons 100% du temps pour aller à un site ou l'autre. Si t'as moyen de savoir si tu vas travailler d'avantage sur un site que l'autre, cherche une baraque pas loin mais à l'extérieur de la couronne au moins tu n'auras pas d'emmerde pour y aller. Pour l'autre site, bin tu partiras 1/2 heure plus tot.

[Doudou Spuiii]

Citation :

Publié par Zygomatique

La meilleure option me semblant tout de même de déménager lorsque tu auras plus rien à faire au sud.

Ouais, si c'est pour rester 6 mois dans un coin, puis 6 mois dans un truc, chopper un truc en meublé puis bouger ensuite, ça peut être le plus pratique, voire une colloc (bon après, y en a qui aiment pas, mais si c'est pas long ça se discute)

[Finiarel]

Citation :

Publié par Aiina

Je ne sais pas comment ça fonctionne.

Je regarde sur les sites des scieries, elles achètent sur devis et viennent récupérer le bois elles même. Parce qu'autant le terrain ne vaut rien, autant le bois dessus vaut une fortune je pense (on l'avait fait nettoyer et replanter il y a 15 ans environ), et le terrain doit bien faire un 1/2 hectare.

Sans valoir une fortune sur 4-5000 m² de terrain t'as très vite des quantités énormes de bois de toute manière.
Si la scierie se débrouille c'est tout bénèf pour toi

[Corbeau]

Citation :

Publié par Aiina

Vue la pente du bordel, il peut rien faire à part mettre des vâches ou planter des arbres je pense.

En plus, il a la parcelle qui est a côté, et effectivement il fait que du sapin.

Comme Doudou, je ne vendrai pas. Je n'y connais rien, mais on m'a toujours dit que c'était intéressant d'acheter des parcelles de forêts, parce qu'effectivement, ça ne coûte rien à l'achat, mais que ça peut rapporter beaucoup en exploitant et qu'avec la hausse des besoins en bois qu'on prévoit pour l'avenir, ça pourrait être encore plus rentable (en plus c'est du sapin, donc ça pousse / se renouvelle vite).
Et puis vendre, c'est le risque d'avoir un paysage défiguré sous ses fenêtres, alors qu'en exploitant soi-même, ça permet de gérer l'exploitation au rythme qu'on veut.

[Odrane]

Citation :

Publié par Estal'exilé

Je vais dire l'inverse mais pourquoi chercher entre les 2, tu vas te retrouver dans les bouchons 100% du temps pour aller à un site ou l'autre. Si t'as moyen de savoir si tu vas travailler d'avantage sur un site que l'autre, cherche une baraque pas loin mais à l'extérieur de la couronne au moins tu n'auras pas d'emmerde pour y aller. Pour l'autre site, bin tu partiras 1/2 heure plus tot.

1 mois école / 1 mois entreprise alterné. Je répète que je serais véhiculée donc je ne suis pas tenue de prendre les transports en commun (mais je peux le faire).

Pour le moment je n'ai pas encore envoyé mes CV aux entreprises. Quitte à choisir je préférerai Roissy que Orly mais après c'est aussi une question de praticité. Je peux pas louer un appart pendant 1 an et me barrer l'année d'après pour déménager de l'autre côté de Paris je suppose. A moins d'être ok avec le proprio, il me semble que les baux sont de deux mois.

Citation :

Publié par Doudou

Ouais, si c'est pour rester 6 mois dans un coin, puis 6 mois dans un truc, chopper un truc en meublé puis bouger ensuite, ça peut être le plus pratique, voire une colloc (bon après, y en a qui aiment pas, mais si c'est pas long ça se discute)

Colloc, hors de question. Meublé, pas de souci.

[Estal'exilé]

Citation :

Publié par Odrane

1 mois école / 1 mois entreprise alterné. Je répète que je serais véhiculée donc je ne suis pas tenue de prendre les transports en commun (mais je peux le faire).

Je supposais que tu étais véhiculer. Petite couronne > Roissy c'est l'enfer le matin et le soir, que ce soit la A1 ou l'A86 voir la N2. Orly je pense que c'est l'enfer tout le temps même en shift de nuit quand tu penses être à contre courant des bouchons t'en prends dans la gueule (j'ai bossé sur différents shift pas très loin d'Orly)

Message supprimé par son auteur.

[M.a.X]

Citation :

Publié par Finiarel

Je connaissant pas Action logement, c'est pratique dis donc, ça fait un petit complément non négligeable pour un petit achat

Oui apres 35K c'est la fourchette haute,

J'ai droit a 25K par rapport a ma zone geographique et ensuite 10K en plus car j'ai moins de 30 ans

[Odrane]

Citation :

Publié par Estal'exilé

Je supposais que tu étais véhiculer. Petite couronne > Roissy c'est l'enfer le matin et le soir, que ce soit la A1 ou l'A86 voir la N2. Orly je pense que c'est l'enfer tout le temps même en shift de nuit quand tu penses être à contre courant des bouchons t'en prends dans la gueule (j'ai bossé sur différents shift pas très loin d'Orly)

Oputain, je vais devoir m'exiler au Bourget

[Fio']

Citation :

Publié par Kerjou

Autant Roissy si pas trop bouché ok, autant 25mn d'Orly j'en mettrais pas ma main à couper

Et les heures de pointes c'est plus de 17h à 19h dans cette putain de région.

Elle est en horaires décalée
Et je me fie à Google maps/Waze.

Message supprimé par son auteur.

[Fio']

Bah y'a pas mal d'endroit ou y'a des travaux justement pour essayer de désengorger / créér des alternatives.

Genre le tunnel de Champigny il rajoute une voie, le prolongement du tram T3 pour finir la circulaire


Tfacon, rien n'égale la moto

[Finiarel]

Citation :

Publié par M.a.X

Oui apres 35K c'est la fourchette haute,

J'ai droit a 25K par rapport a ma zone geographique et ensuite 10K en plus car j'ai moins de 30 ans

Oui j'ai fouillé un peu. Même 15k c'est toujours ça de grappillé. J'ai de la marge avant mes 30 ans, j'ai mis le site de côté en espérant l'utiliser pour de bon d'ici 1 an

[Ariendell]

Citation :

Publié par Aiina

Vue la pente du bordel, il peut rien faire à part mettre des vâches ou planter des arbres je pense.

En plus, il a la parcelle qui est a côté, et effectivement il fait que du sapin.

Je me souviens d'une conversation de mes collègues qui expliquaient que pour que ça vaille vraiment le coup, il fallait que le bois soit vieux. Plus le bois est vieux, plus ça vaut le coup (c'est un investissement à très long terme).

Je dirais aussi que je voudrais pas mettre de pin à ta place : ça dégrade beaucoup le sol de n'avoir qu'une espèce de bois (sans compter la faune qui peut y être liée, après je suis pas spécialiste).

Bref c'est un sujet à vraiment creuser avant de faire n'importe quoi. Je peux redemander à mes collègues demain si tu veux Il y en a un qui a du terrain avec du bois, justement.