Salut les gens, je suis dans la merde.
Joli Wan Kenobi (lol.), you are my only hope.
Attention, pavé inc, c'est très sérieux je veux tout décrire.
Situation : je loue un studio à Paris avec ma copine. On n'a pas un super dossier (tous les deux étudiants, les parents garants sont pas des Cresus, genre mon père vient de partir à la retraite), donc quand un propriétaire, trouvé via pàp, nous a fait visiter ce studio, et qu'il nous a dit "Votre dossier est potable, vous êtes les premiers, si vous voulez prendre la location c'est bon, moi je fais pas au dossier", on a sauté sur l'occasion un peu rapidement semblerait-il.
A vrai dire tout semblait en règle. J'avais même demandé sur jol avant de lancer la recherche, je me suis pas jeté tête baissée.
Yavait juste un truc chelou ! Evidemment a posteriori l'embrouille me parait évidente, mais je m'attendais pas à ce que ça puisse tout simplement exister :
Alors voilà, le propriétaire m'a dit cash que je n'aurai pas de contrat d'électricité à mon nom, qu'il le gardait au sien, parce qu'il était propriétaire aussi d'un autre studio mitoyen (en fait les deux studio étaient auparavant un 2 pièces), que le conteur principal alimentait aussi, avec un panneau individuel dans chaque studio pour contrôler l'alimentation de chaque locataire.
En gros que l'électricité arrive par un seul compteur pour les deux appart. (Ce compteur principal est chez moi, si jle coupe, je coupe l'électricité chez le voisin aussi)
Comment on s'arrangeait alors : c'est dans le contrat, on lui paye un certain montant dans les charges, et on doit faire un ajustement chaque année en fonction de la consommation réelle constatée.
Je sais (je le sais depuis), c'est nimp et ptetre même illégal.
Toujours est-il que l'ancienne locataire est allée fourrer son nez du côté d'edf depuis son départ de l'appart, parce qu'elle trouvait que le proprio lui a demandé beaucoup d'argent pour l'électricité à son départ, et qu'il n'était pas foutu de lui sortir des factures de l'époque (partie mi-2009)
Et là c'est la fête : en novembre 2009, un agent ERDF passe au studio. Me demande l'accès au compteur, vérifie des trucs, et le constat tombe : le contrat associé à ce compteur (au nom d'une SARL - dirigée d'après google par un homme qui porte le même nom de famille que mon proprio - alors que c'est censé être un particulier, pas de SARL dans mon contrat), bref le contrat EDF donc, est terminé depuis 2006.
Donc à moins que EDF ne s'embrouille (ce qui est la thèse de mon propriétaire évidemment), LE PROPRIO NE PAIE PLUS L'ELECTRICITE, mais consomme, et me fait payer. Bon moi je me fais entuber de XX euros par mois, ok, ça fait mal surtout avec le fake ajustement de fin d'année où il se fait apparemment plaisir (des centaines d'euros d'après l'ancienne locataire)
Mais là où ça devient très très chiant, c'est que c'est aussi à EDF qu'il doit de l'argent. Dès le passage du premier agent, j'ai mis le proprio en contact avec leur "service des pertes non techniques", j'avais encore l'espoir qu'il était de bonne foi, que c'était EDF qui mélangeait des trucs, bref que ça allait rentrer dans l'ordre.
Le proprio me disait régulièrement qu'il était en contact avec eux.
Et ce matin, j'ai eu la visite d'un agent erdf. Qui était là pour couper l'électricité, tout simplement. Ce n'était qu'un technicien il avait pas accès au détails : pour lui c'était net, le proprio ne paye pas, il doit de l'argent à EDF, tant qu'ils sont pas payés et que ya pas un nouveau contrat, il doit couper.
J'ai réussi à le convaincre de ne pas le faire de suite, mais d'après lui dans 2-3 jours ou fin de la semaine au plus tard, on sera coupés, si le proprio ne paie pas.
Alors pour nous (ancienne locataire, qui a lancé tout le truc, est très impliquée, et de fait ça va impliquer mon voisin aussi forcément), la situation est claire : le proprio nous entube.
Je pensais avoir le temps de voir venir en cas de problème, mais maintenant d'un coup la coupure de courant totale est devenue une question de jours !
Alors, que puis-je faire, quels sont mes recours, ya-t-il moyen par exemple que j'établisse un contrat edf à mon nom, que je refuse de payer le proprio dans les temps à venir à cause de son arnaque (ou au moins que je baisse le loyer d'une estimation de l'entubage, ou même simplement des charges), au niveau légal comment pensez-vous que ça se passerait ?
De toute façon je vais immédiatement me mettre à la recherche d'un nouvel appart, mais comment faire pour ne pas être coupé tout de suite et ne pas continuer à payer pour rien ?
L'ancienne locataire a un dossier pour attaquer le proprio en justice auprès du juge de quartier ou jsais pas quoi, pour info. Je sais pas si elle l'a fait, de toute façon je vais l'appeler, appeler le service EDF, appeler le proprio, mais j'ai fait le post jol avant toute chose.
RESUME : Mon propriétaire ne paie apparemment pas l'électricité, mais me fait payer. Maintenant, EDF veut couper le courant ! Merde !