Prix logement UK

maximeleFou · 04/03/2013, 10h22

Bonjour,
Je dois m'installer à Cambridge, la ville en Angleterre. Je cherche un studio mais j'ai aucune idée de l'échelle des prix là bas.
J'ai vu ça par ex: 1 Bedroom Furnished Studio Flat avec factures incluses à 750 livres par mois. C'est à 5 min de mon travail. Est ce que c'est relativement cher ou bien faut aller voir au niveau des chambres à 300/400 livres?

Maldib · 04/03/2013, 10h28

ça me semble correct pour habiter seul, en colloc ça te reviendrai bien moins cher toutefois reste à voir ton budget et ce que tu peux/veux tolérer

Calliopeia · 04/03/2013, 10h29

Essaye Rightmove

Ou Gumtree

Je n'habite pas a Cambridge mais etant donne que c'est une ville non seulement fortement etudiante mais en plus riche, oui les prix doivent probablement aller tres haut.

N'oublie pas que parfois les loyers peuvent parfois se negocier, contrairement a la France.

Desolee de ne pas plus pouvoir t'aider.

Deathlight · 04/03/2013, 11h13

J'ai jamais vu un loyer négocier pour ma part, mais pourquoi pas essayer.

Pour le prix c'est très correct, bills included, furbished, euuuh c'est les prix et je dirais même que c'est une bonne affaire, après reste à savoir si c'est proche du centre quitte à être proche de ton boulot autant l'être aussi du centre non?

Maldib · 04/03/2013, 11h19

J'ai déjà vu des malins qui indiquent all bills included dans des annonces gumtree mais qui ne précisait pas que la council tax était en plus. Hésite pas à demander la liste des bills quand tu va visiter.

Calliopeia · 04/03/2013, 12h03

Citation :

Publié par Deathlight

J'ai jamais vu un loyer négocier pour ma part, mais pourquoi pas essayer.

Si si, notre premier loyer en Angleterre a ete negocie, on a gagne 50£ par mois comme ca. Apres ca depend du marche, s'il y a 20 candidatures pour un appartement, je crois que ca va etre un peu plus dur

maximeleFou · 04/03/2013, 12h16

Citation :

Publié par Maldib

J'ai déjà vu des malins qui indiquent all bills included dans des annonces gumtree mais qui ne précisait pas que la council tax était en plus. Hésite pas à demander la liste des bills quand tu va visiter.

C'est quoi la council tax?
Sur l'annonce il y a écrit: Council Tax Band: A

Maldib · 04/03/2013, 12h24

C'est une sorte de taxe d'habitation qui sert à financer en partie les services type police, nettoyage des rues, entretient mobilier urbains/bâtiments et plein d'autres. Son montant peu grandement varier d'un quartier à une autre dans une même ville et c'est le proprio qui la collecte mais le locataire qui paye.
C'est un truc assez obscur dans son fonctionnement

Le band (a, b, c, etc) détermine le montant annuel de la council tax, si tu as le code postal tu peux vérifier ton band et estimer ce que ça va te couter ici. apparement le band a c'est dans les 8 à £900 à l'année.

Yaelith · 04/03/2013, 12h45

Si tout est effectivement inclu, c'est plutôt une bonne affaire, à ce prix là, sachant que vivre seul ici, c'est un plutôt un luxe, vu les prix (même si Cambridge est pas Londres), donc trouver un truc pour être seul à moins cher, hors miracle, compte pas trop dessus.

Eowin Da Evil · 05/03/2013, 14h09

la council tax est toujours a payer par la personne habitant dans le logement; je ne pense pas qu'elle puisse vraiment etre incluse meme dans un "all bills included", ce parcequ'il y a toujours possibilite de discount (personne seule, etudiant, etc...) qui ne peuvent marcher que si tu payes directement.

sinon +1 pour gumtree

Maldib · 05/03/2013, 14h30

Justement, il faut bien se renseigner à ce propos. Sinon le proprio indique un band sans plus de précision, compte la council tax dans le loyer et fait les démarches pour le discount lui même.
Si les loyers sont payés de la main à la main en cash et sans contrat de location, le proprio peut se faire encore un peu de bénef s'il n'est pas honnête.
Ce système est super fréquent quand les locations sont faites par des particuliers.

Uvea · 05/03/2013, 15h26

Citation :

Publié par Deathlight

J'ai jamais vu un loyer négocier pour ma part, mais pourquoi pas essayer.

Il faut carrément négocier.

A de rares exceptions près, les prix annoncés sont gonflés pour laisser de la marge de négociation au propriétaire. Même auprès des agents immobiliers.

Deathlight · 05/03/2013, 15h29

C'est bon à savoir alors car là je vais encore changer de logement donc je verrais bien, mais bon c'est sur une coloc' pour un faible loyer, d'environ £400 pm avec tout inclus (sauf la tv licence mais osef)

maximeleFou Bagnard	Bonjour, Je dois m'installer à Cambridge, la ville en Angleterre. Je cherche un studio mais j'ai aucune idée de l'échelle des prix là bas. J'ai vu ça par ex: 1 Bedroom Furnished Studio Flat avec factures incluses à 750 livres par mois. C'est à 5 min de mon travail. Est ce que c'est relativement cher ou bien faut aller voir au niveau des chambres à 300/400 livres?
04/03/2013, 10h22

Maldib [TFR] Alpha & Oméga	ça me semble correct pour habiter seul, en colloc ça te reviendrai bien moins cher toutefois reste à voir ton budget et ce que tu peux/veux tolérer
04/03/2013, 10h28

Calliopeia Alpha & Oméga	Essaye Rightmove Ou Gumtree Je n'habite pas a Cambridge mais etant donne que c'est une ville non seulement fortement etudiante mais en plus riche, oui les prix doivent probablement aller tres haut. N'oublie pas que parfois les loyers peuvent parfois se negocier, contrairement a la France. Desolee de ne pas plus pouvoir t'aider.
04/03/2013, 10h29

Deathlight ♥	J'ai jamais vu un loyer négocier pour ma part, mais pourquoi pas essayer. Pour le prix c'est très correct, bills included, furbished, euuuh c'est les prix et je dirais même que c'est une bonne affaire, après reste à savoir si c'est proche du centre quitte à être proche de ton boulot autant l'être aussi du centre non?
04/03/2013, 11h13

Maldib [TFR] Alpha & Oméga	J'ai déjà vu des malins qui indiquent all bills included dans des annonces gumtree mais qui ne précisait pas que la council tax était en plus. Hésite pas à demander la liste des bills quand tu va visiter.
04/03/2013, 11h19

Calliopeia Alpha & Oméga	Citation : Publié par Deathlight J'ai jamais vu un loyer négocier pour ma part, mais pourquoi pas essayer. Si si, notre premier loyer en Angleterre a ete negocie, on a gagne 50£ par mois comme ca. Apres ca depend du marche, s'il y a 20 candidatures pour un appartement, je crois que ca va etre un peu plus dur
04/03/2013, 12h03

maximeleFou Bagnard	Citation : Publié par Maldib J'ai déjà vu des malins qui indiquent all bills included dans des annonces gumtree mais qui ne précisait pas que la council tax était en plus. Hésite pas à demander la liste des bills quand tu va visiter. C'est quoi la council tax? Sur l'annonce il y a écrit: Council Tax Band: A
04/03/2013, 12h16

Yaelith Légende	Si tout est effectivement inclu, c'est plutôt une bonne affaire, à ce prix là, sachant que vivre seul ici, c'est un plutôt un luxe, vu les prix (même si Cambridge est pas Londres), donc trouver un truc pour être seul à moins cher, hors miracle, compte pas trop dessus.
04/03/2013, 12h45

Eowin Da Evil Alpha & Oméga	la council tax est toujours a payer par la personne habitant dans le logement; je ne pense pas qu'elle puisse vraiment etre incluse meme dans un "all bills included", ce parcequ'il y a toujours possibilite de discount (personne seule, etudiant, etc...) qui ne peuvent marcher que si tu payes directement. sinon +1 pour gumtree
05/03/2013, 14h09

Uvea Alpha & Oméga	Citation : Publié par Deathlight J'ai jamais vu un loyer négocier pour ma part, mais pourquoi pas essayer. Il faut carrément négocier. A de rares exceptions près, les prix annoncés sont gonflés pour laisser de la marge de négociation au propriétaire. Même auprès des agents immobiliers.
05/03/2013, 15h26

Deathlight ♥	C'est bon à savoir alors car là je vais encore changer de logement donc je verrais bien, mais bon c'est sur une coloc' pour un faible loyer, d'environ £400 pm avec tout inclus (sauf la tv licence mais osef)
05/03/2013, 15h29

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