[Jyharl]

Salut !

J'ai un projet à plus ou moins "moyen" terme (entre deux et cinq ans max) qui serait de revenir vivre en France, me mettre à mon compte (pour vivre où je veux quitte à faire quelques déplacements ponctuels) et acheter une maison en résidence principale à la campagne.

Les critères seraient :

- Immobilier pas trop reuch. 100m²+ habitable. Pas de rénovations à faire, 3000m² minimum de terrain clos sans vis à vis (de quoi mettre une piscine, des plantations, construire une annexe ou deux et que le chien potentiel puisse s'éclater). Accès Haut Débit (je demande pas la fibre non plus) le tout pour 200k€ max. Ca se trouve "relativement" facilement dans à peu près toutes les campagnes sauf pour le haut débit.

- Taux de criminalité & d'incivilité extrêmement bas. J'avais trouvé un coin pas mal près de Périgueux mais visiblement, d'après les nombreux retours que j'ai, c'est vraiment pas top pour y vivre.

- Un coin où l'artisanat local est assez développé

- Un endroit où on peut quand même se faire livrer (Amazon & Co)

- Du calme, du calme et encore du calme.

- Bonus : Pas loin de villages médiévaux

- Bonus 2 : Un temps sympa

Je me contrefous d'être proche de la mer, je compte sur la piscine. C'est moins cher.

Résumé : Vous conseilleriez quelle campagne pour vivre à plein temps ? Faites péter vos coins préférés et expliquez pourquoi !

Merci !

Édité par Doudou

[sinernor]

J'adore la Sologne mais pour bien connaître la Beauce depuis que je me suis installé à Etampes, ça peut correspondre à ce que tu cherches surtout en terme d'immobilier dans le sud de l'Essonne tout en ayant l'avantage d'être à moins d'une heure de Paris, le seul risque quand tu vas dans ces villages, c'être agressé par des corbeaux, disons qu'entre Pussay et Méréville, tu as une belle maison sans travaux pour 150K avec un grand terrain.

Par contre, la mentalité est particulière, c'est très à droite (ça vote républicain en masse) et les gens sont très attachés au pognon avec un petit côté péquenaud par moment. C'est aussi un coin assez déprimant en hiver car il n'y a rien à faire et c'est vraiment mort par certains endroits si on n'a pas de voiture.

MDR la Beauce, tu veux vraiment qu'il se suicide.

Val de Loire >*

Pinards, produits locaux, climat océanique doux.

Y a même pas à discuter.

[Touful Khan]

Saint Florentin.
Le TGV à Troyes est pas super loin. L'immo vaut que dalle, j'envisage d'y faire un achat bientot j'ai proposé une offre pour reprendre un vieux garage désaffecté en centre ville pour tout peter et me faire un truc dehouf© dedans. Y'a que du VDSL, mais j'ai encore 22 ans avant la retraite donc ca va spas urgent. Bon c'est vraiment la campagne mais c'est la région d'origine de ma famille maternelle. A savoir: il y pèle à mort en hiver.
Le truc du coin: des forets partout.

Moins "paumé" je peux recommander Vichy mais, eh, forcément, c'est plus cher. Autant de services qu'à Paris, ville de cure et casino aidant. Ca reste évidemment moins cher qu'à Paris, et y'a des affaires dans les villages alentours si t'acceptes de faire 30 mn de caisse pour aller en ville. (Me dis pas que t'as toujours pas le permis...)
C'est... la région d'origine de ma famille paternelle (enfin, de mon père et grand pere, avant c'est en Egypte je pense que ca te botte pas ). Niveau gastronomie c'est en Auvergne, y'a de quoi faire.

Sorti de ca je connais que Paris.

[Jyharl]

Citation :

Publié par Fudo Myoo

Édité par Doudou

Uh ? Wtf ? Tu peux détailler ? Parce là je ne vois absolument pas ce qui a pu générer une telle réponse.

@Zygomatique : Toujours pas le permis mais comme je l'ai dis c'est un projet sur 2-5 ans donc j'ai le temps.

Etre isolé ne me dérange pas voire c'est ce que je recherche. Un truc un peu excentré à quelques km d'une ville / village.

@sinernor : trop proche de Paris tout ça

[Peco]

A l’époque où on réfléchissait pour vivre à la campagne avec ma femme, on s’était renseigné sur la Touraine et l’Anjou notamment car ma femme à la moitié de sa famille dans ce coin, qu’il existe de belles propriétés à restaurer à des prix encore raisonnable, un réseau internet satisfaisant, un climat tempéré, la mer à une distance satisfaisante, des universités plus tard pour nos enfants, à défaut Paris n’est pas très loin, riche culturellement.

Finalement cela ne s’est pas réalisé mais cela reste dans un coin de notre tête.

Sinon dans un style complètement différent, on adore les Cévennes surtout du côté de Vezenobres (ville de mes lointain ancêtres).

[Neirdan]

J'ai, avec ma compagne, un projet personnel de type "survivaliste" qui peut s'apparenter au tien Jyharl, en ce qui concerne les critères.
Voilà comment j'ai procédé:

- Recherche de données sur la criminalité, la densité de population, le coût du logement, les services de proximité, etc... Ce site m'a pas mal aidé: http://map.datafrance.info/population
J'ai également croisé d'autres données, mais celles là, c'est par MP sinon j'vais me faire taxer de méchant nazi raciste d'extrême droite fasciste.

- Recherche de données sur la présence humaine: On dit merci au big data qui exploite les porteurs de bracelets connectés "fitness" sur https://www.strava.com/heatmap#7.01/....84248/hot/all
Données à croiser avec une carte routière des principaux axes, évidemment.

- Présence d'un cours d'eau sur le terrain - hyper important pour l'agriculture et la micro-hydro (l'éléctricité est disponible toute l'année, sans contrainte d'éclairage/vent)

- Distance raisonnable de personnes de confiance (famille / vrais amis).

Pour ce qui est du reste, tout dépend si tu penses cultiver ou non ta terre, élever ou non des animaux, survivre ou non à l'apocalypse ou la guerre civile approchante.

[Ghainor/Rodrek]

Citation :

Publié par Peco

A l’époque où on réfléchissait pour vivre à la campagne avec ma femme, on s’était renseigné sur la Touraine et l’Anjou notamment car ma femme à la moitié de sa famille dans ce coin, qu’il existe de belles propriétés à restaurer à des prix encore raisonnable, un réseau internet satisfaisant, un climat tempéré, la mer à une distance satisfaisante, des universités plus tard pour nos enfants, à défaut Paris n’est pas très loin, riche culturellement.

Finalement cela ne s’est pas réalisé mais cela reste dans un coin de notre tête.

Sinon dans un style complètement différent, on adore les Cévennes surtout du côté de Vezenobres (ville de mes lointain ancêtres).

Je confirme pour l'Anjou.

Nous sommes des anciens parisiens qui en avions marre de la grande ville. Ça fait désormais 6 ans que nous sommes installés dans le Maine et Loire et nous ne regrettons absolument pas ce choix. Nous avons la tranquillité de la campagne, le confort moderne (le Maine et Loire sera 100% fibre d'ici 2022 - 2025). Il y'a également une importante offre culturel.
On
Angers est également une ville avec une bonne offre universitaire.

L' Anjou est vraiment une région très agréable. Et la mer n'est qu'à 1h30 environ.

Pour éviter de faire trop de pub pour la région je peux t'envoyer des détails en MP

[BaptRojam]

La Creuse.

[Sslaa]

La campagne autour de Toulouse : Gers, Ariège, Aveyron...

[Kirika]

J'y vais de mon coin aussi, le val de Loire.
Je pense à des villes comme Loches (Château) ou Chinon ( Château vignoble), et leurs alentours, voire Richelieu (une jolie ville perdue, avec toutes les rues - dans le temps- à angle droit) ou Descartes.
A Tours les prix explosent en périphérie et, ça semble pas réellement dans la recherche.


Je pense pas qu'on parle réellement de criminalité, d'incivilités sans doute mais, j'ai bien peur que ça ne soit partout.

Artisanat local, j'ai pas d'idée précise mais, y a du vignoble un peu partout, Chinon, Montlouis, avec quelques spécialités gastronomiques. Ça fait quelques années avec Madame qu'on fait "une région / an" en France et au total, de l'artisanat, y en a partout. Enfin selon ce qu'on met là dessous évidemment.

Ça pour être calme, c'est calme.

Concernant les villages médiévaux, bah y a de quoi. Après les châteaux de la Loire c'est pas trop trop médieval mais y a quelques châteaux un peu plus anciens que les éternels Chambord ou Chenonceau, Loches par exemple, avec une riche histoire.
J'ai pas mis les pieds à Richelieu depuis un paquet de temps mais, j'ai peur que la ville ait pas réellement pu développer l'aspect touristique (et si j'en crois wikipédia ça a perdu 20% d'habitants en 30 ans).

C'est un coin pratique ou tu peux quand même avoir une petite ville de 5/6K habitants à proximité avec gare, hosto etc
Tours est à moins d'1H de TGV de Paris et reste, je pense, attractive.


Reste les tarifs immo, je connais pas tout le département mais ça semble pas déconnant ...

[Hwel]

Citation :

Publié par Zygomatique

Saint Florentin.
Le TGV à Troyes est pas super loin. L'immo vaut que dalle, j'envisage d'y faire un achat bientot j'ai proposé une offre pour reprendre un vieux garage désaffecté en centre ville pour tout peter et me faire un truc dehouf© dedans. Y'a que du VDSL, mais j'ai encore 22 ans avant la retraite donc ca va spas urgent. Bon c'est vraiment la campagne mais c'est la région d'origine de ma famille maternelle. A savoir: il y pèle à mort en hiver.
Le truc du coin: des forets partout.

Moins "paumé" je peux recommander Vichy mais, eh, forcément, c'est plus cher. Autant de services qu'à Paris, ville de cure et casino aidant. Ca reste évidemment moins cher qu'à Paris, et y'a des affaires dans les villages alentours si t'acceptes de faire 30 mn de caisse pour aller en ville. (Me dis pas que t'as toujours pas le permis...)
C'est... la région d'origine de ma famille paternelle (enfin, de mon père et grand pere, avant c'est en Egypte je pense que ca te botte pas ). Niveau gastronomie c'est en Auvergne, y'a de quoi faire.

Sorti de ca je connais que Paris.

Tu es sérieux là? C'est un troll? St florentin dans L'Yonne? La ville la plus mal réputée du département? Un peu la ZUP de l'Yonne cette ville :')

J'ai vécu 10 ans dans l'Yonne et pas mal déménagé Tonnerre, Beine, Fleys, Chablis, Auxerre, Saint Julien du Sault... Et Franchement je déconseille St flo ou même le Tonnerrois en général. Chablis c'est sympa mais forcement pas les mêmes prix. ET bof il ne fait pas si froid je trouve. Et j'ai vécu un an 1/2 sur Troyes, y a pas de TGV, que du TER pour aller sur Paris. C'est long.

Franchement tu veux profiter du TGV et être à la campagne avec des paysages sympa et pas si loin, autant aller en côte d'or du côté de Montbard. Et comme ça Dijon pas très loin en plus. Des châteaux pas mal à visiter car proche de l'Yonne avec Ancy le Franc, Meaulne, Tanlay... De l'autre côté Beaune....

[Mylea]

Pour y avoir grandi, je déconseille l'Yonne aussi...
Les villes se vident, y a rien à y faire.
Le climat est bof.
A part des champs et des forêts, y a rien...

Et pour moi, un gros point négatif, c'est un désert médical. C'est une galère pas possible pour consulter un spécialiste (et bonjour la qualité).

Je n'y vis plus depuis une dizaine d'années donc je ne sais pas si ça c'est amélioré, mais internet dans les villages (je ne connais qu'entre Sens et Auxerre), c'est carrément pas ça...

[Caniveau Royal]

La Bretagne, parce que c'est toujours vert, même en plein été.
La criminalité, non mais vraiment... sauf à tomber sur des niches par malchance, vous vous faites des idées et vous sur-inquiétez pour rien.

Je m'interrogerais plutôt sur la vivacité et le plaisir qu'on a à y demeurer de Novembre à Février.
Parce que si c'est morne alors, c'est dur.

[Leni]

Perso je dirais le Lot, aux alentours de Prayssac ou un peu plus haut.

C'est pas cher, c'est très calme, pas d'incivilités ou d'insécurité (contrairement au Lot-et-Garonne même si ça reste très très calme hein), c'est magnifique (un des plus beaux départements du pays pour moi). Ce n'est pas très cher et ce sont beaucoup de jolies maisons en pierre.

Il y a des villages médiévaux ou des châteaux pas loin (enfin à relativiser, entre 30 mn et 2h quoi ) : Rocamadour, Bonaguil, et tous les villages médiévaux du Lot-et-Garonne ou de la Dordogne qui ne sont pas très loin non plus (Pujol, Monflanquin, Villereal, Issigeac, Monpazier, j'en passe et des meilleures).

Tu montes facilement en Corrèze, ou tu peux descendre dans le Tarn-et-Garonne ou le Gers en allant péter un peu plus loin, mais le Lot en lui-même est déjà un grand département avec le parc naturel régional des Causses du Quercy.

Hollandais et Anglais ne s'y sont pas trompés, il y en a de plus en plus qui se sont installés dans la région.


Personnellement j'ai grandi juste à côté dans le Lot-et-Garonne, mais quasi à la frontière avec le Lot, et c'est un cadre de vie absolument génial je trouve. Bien sûr les soucis c'est qu'il y a peu de boulot et pas mal de chômage, notamment dans le bassin fumélois (Fumel a très longtemps été dépendante de son usine sidérurgique qui fabriquait plaques de fonte, pièces automobiles, et pendant la guerre obus, pour toute la France). En allant un peu à l'est dans le Lot il n'y a plus ce côté post-industriel et sans doute moins de chômage. Bien sûr comme dans toutes ces campagnes, s'il subsiste quelques petits commerces de centre-ville (principalement des boulangeries ou des salons de coiffure), les commerces se concentrent maintenant de plus en plus autour de zones commerciales. Néanmoins ça n'a rien à voir avec des zones commerciales de grands centres urbains.

Du coup agréable cadre de vie, je pense que j'aimerais retourner vivre dans le coin un jour, dans une jolie maison en pierre.

Par contre j'en vois parler de déserts médicaux bah... oui pour consulter des spécialistes il y a beaucoup d'attente maintenant, et il faut se déplacer si l'on veut des rendez-vous plus vite (ma soeur qui vit toujours dans le Lot-et-Garonne vient à Bordeaux quand elle doit voir un spécialiste par exemple, mais elle est jeune ça la gêne pas de bouger et ça lui fait un prétexte pour faire du shopping etc etc). D'ailleurs le Lot n'est pas très pratique pour se déplacer, pas d'autoroute, des routes sinueuses. Mais c'est beau o_o

Ah et c'est "sauvage", 175 000 habitants pour le département entier

[kergoff]

Citation :

Publié par Jyharl

Je me contrefous d'être proche de la mer, je compte sur la piscine. C'est moins cher.

Moins cher que le Mer ?

[Hellraise]

Point noir vu que j'avais fait une demande similaire il y a quelques années dans ce fil: https://forums.jeuxonline.info/showt...ght=1538850950
je prendrai assidûment note de ce thread aussi!

Citation :

Publié par Neirdan

- Recherche de données sur la criminalité, la densité de population, le coût du logement, les services de proximité, etc... Ce site m'a pas mal aidé: http://map.datafrance.info/population
J'ai également croisé d'autres données, mais celles là, c'est par MP sinon j'vais me faire taxer de méchant nazi raciste d'extrême droite fasciste.

- Recherche de données sur la présence humaine: On dit merci au big data qui exploite les porteurs de bracelets connectés "fitness" sur https://www.strava.com/heatmap#7.01/....84248/hot/all
Données à croiser avec une carte routière des principaux axes, évidemment.

- Présence d'un cours d'eau sur le terrain - hyper important pour l'agriculture et la micro-hydro (l'éléctricité est disponible toute l'année, sans contrainte d'éclairage/vent)

Oh de l'analyse data Fait tourner si tu as des résultats sympas!

ps: pour l'eau, croise toujours avec les cartes d’inondations, de préférences centenaires ou millénaires, car c'est beau de générer de l’électricité, moins si tu es inondé ou sous la mer avec la monté des eaux

[Ventilo]

Avec tes critères il y a énormément de coins de campagne qui correspondent, la Corrèze, la creuse, le lot, la Haute Loire etc...

Mais il y a un critère que tu n'a pas mentionné , c'est l'accessibilité et la distance avec le reste du monde. Parce que la Corrèze profonde par exemple, c'est pas simplement d'être à 30 mn d'un hopital et à 90 mn d'un hopital de qualité, c'est aussi être à 5h de train de Paris, et à 30 mn de la gare. Au minimum à 3h de Bordeaux, 90 mn de Clermont, 2h de Toulouse (Limoges on s'en fout tellement c'est naze).
De même, c'est bien d'avoir un grand terrain et pas de voisin, mais la belote du dimanche comme seule activité, ça peut vite lasser.

[HuPi]

Quand le fisc va te tomber dessus tu vas prendre cher mon cher Jyharl.

Dans tous les cas renseigne toi aussi sur la fiscalité du coin.

Comme vu au dessus. La campagne s'est cool mais l'hiver ça peut vite devenir ..... Déprimant. En tous cas, revenir en France, c'est bien.

[Hellraise]

C'est quoi le souci avec l'hiver? Vu qu'il demande un bon accès internet et qu'on est sur JoL, je suppose que tout jolien peut survivre l'hiver a coup de streaming et gaming.

[tetrafred]

Va en Vendée, département super dynamique et hyper bien desservie niveau routier, la mer à côté, des grosses entreprises, des coins pas trop cher, internet bien implanter et comme dans le maine et loire la fibre pour tous en 2022/2025 mais en réalité ça surement du VDSL2 et surtout des coin magnifiques.
Seul Hic, pas de grosses villes mais Nantes et Angers ne sont qu'à 1 et 1h30 par autoroute.

[DaBlob]

Mais c'est tout plat comment ça peut être beau ?
Faut savoir plus précisément ce que tu recherches comme type de paysage / environnement / climat, pour moi si y'a pas de montagne c'est à chier, si c'est pas vert c'est à chier, je me doute bien que c'est pas universel.
Je te conseillerais bien le pays basque mais les prix augmentent sérieusement quand on s'approche de la côte, du coup suivant ta tolérance à l'isolement ça va être plus ou moins possible. Et les locaux sont plus ou moins sympas suivant à qui ils ont affaire, moi je bosse dans l'agricole et je parle le paysan (à défaut du basque) donc ça va, j'ai rencontré des types plus parigot prout-prout qui ont fini par revendre parce que 1 an sans que personne ne t'adresse la parole ils ont trouvé ça un peu lourd.

Message supprimé par son auteur.

[Jyharl]

Citation :

Publié par Leni

Perso je dirais le Lot, aux alentours de Prayssac ou un peu plus haut.

Là tu me vends du rêve mec.
Je vais regarder ça de plus près !

Citation :

Publié par Ventilo

Mais il y a un critère que tu n'a pas mentionné , c'est l'accessibilité et la distance avec le reste du monde. Parce que la Corrèze profonde par exemple, c'est pas simplement d'être à 30 mn d'un hopital et à 90 mn d'un hopital de qualité, c'est aussi être à 5h de train de Paris, et à 30 mn de la gare. Au minimum à 3h de Bordeaux, 90 mn de Clermont, 2h de Toulouse (Limoges on s'en fout tellement c'est naze).
De même, c'est bien d'avoir un grand terrain et pas de voisin, mais la belote du dimanche comme seule activité, ça peut vite lasser.

Oui pas faux. Il me faudrait un aéroport pas trop loin quand même. Je risque d'être amené à faire des déplacements à l'international proche (Europe) régulièrement. Autant pour des raisons Pro que Perso, ma fille résidant en Allemagne.

Pour le "pas de voisins", ça me va. je suis extrêmement solitaire. Donc ça me va. C'est même ce que je recherche.

Citation :

Publié par Huychi

Quand le fisc va te tomber dessus tu vas prendre cher mon cher Jyharl.

Pourquoi ? oO

Citation :

Publié par DaBlob

Faut savoir plus précisément ce que tu recherches comme type de paysage / environnement / climat, pour moi si y'a pas de montagne c'est à chier, si c'est pas vert c'est à chier, je me doute bien que c'est pas universel.

Je ne sais pas trop. Je suis un citadin. Je l'ai été toute ma vie. 27 ans sur Paris, 8 ans sur Berlin. J'ai vécu 1 an à Mazamet et 2 ans à Nevers.
Donc mon expérience de la campagne est ultra limitée aux vacances avec les grands parents étant gamin et ce que j'en lis lorsque je me renseigne.

J'aime les beaux paysages avec le moins de vis à vis possible. Ca c'est clair. D'où mon souhait d'avoir un grand terrain clos. Idéalement, de chez moi, je ne verrais aucun bâtiment voisin, aucune route, que dalle. Aucune nuisance, ni visuelle, ni auditive. C'est le plus important pour moi.

Sinon, je reviens rapidement sur la criminalité ou les incivilités.

J'ai pas mal de potes à la campagne et les deux trucs qui reviennent le plus souvent sont les cambriolages et les rodeos de jacky alcoolisés.

Donc pour les cambriolages, vu que, comme mentionné, je risque d'être en déplacement assez régulièrement et je vivrais seul, c'est un risque.
Pour le second point, ça rejoint mon "aucune nuisance". Je suppose que y a des coins pire que d'autre.