Salut,
Du haut de mes 43 ans, je n'ai jamais souscrit le moindre financement/prêt. Je me suis toujours démerdé avec une petite épargne, toujours bossé pour me payer cash ce que j'avais besoin, ou toujours acheté des trucs de seconde main (bagnoles, autres gros frais) et j'ai toujours été locataire.
Mais dans les prochains mois, je vais devoir souscrire deux prêts, un à mon nom et un second à deux (avec ma compagne)...
Celui à mon nom sera pour une voiture, j'ai besoin de 18.000 euros. La voiture m'a été vendue par mon patron. La voiture à un an et 10.000 km au compteur. Afin de ne pas regretter mon choix, on a passé un accord, je "loue" la voiture deux mois, le temps de la tester de A à Z, puis fin juin, je fais le financement pour la payer cash. Pour 18.000 euros. Ca fait plus d'un mois que je l'ai, et je vais l'acheter, j'en suis très satisfait.
D'ici la fin de l'année, ma compagne et moi avons le projet de racheter la maison de ses défunts parents. On devra donc payer les deux parts à son frère et à sa soeur. On va tout faire dans les règles (estimations, etc...), puis diviser par 3 et enfin souscrire un financement à hauteur des 2/3 restants.
Pour la voiture, c'est assez simple, seulement, vu que je m'y connais pas du tout, vers quoi je dois me tourner? Un agence spécialiste du crédit? Ma banque? Quels sont les taux "acceptables" pour ce genre de prêt?
Pour la maison, c'est un peu plus complexe. On me dit ca et là, que la part de ma compagne (soit 1/3 de la valeur de la maison) pourrait servir d'apport (garantie) pour le prêt demandé.... C'est vrai? Ensuite, vu que le montant sera bien plus gros que les 18.000 euros de la bagnole, vers ou nous tourner également? Nos banques respectives sont-elles à privilégier? Notre âge (moi 43 et elle 45) peut-il nous poser des soucis pour l'acceptation du prêt?
Voici notre situation actuelle :
- Moi : CDI dans le privé depuis 2 ans : 1.700 euros net de salaire fixe + environ 300 euros net d'avantages (carte carburant, gsm + abbo illimité offerts, etc...). + congés payés, etc... Je sais pas si je dois présenter uniquement mon salaire fixe, ou si je peux faire entrer dans la balance mes avantages etc... pour calculer ma capacité de remboursement. Aucun autre crédit en cours et aucune dette, mais plus grand chose de côté (épargne).
- Elle : fonctionnaire dans l'enseignement et nommée (donc aucun risque de perte d'emploi) : 2.500 euros net (avec une augmentation d'environ 50 à 80 euros par an) + 2x primes d'environ 2x 800 euros sur l'année. Aucune dette non plus.
- Notre enfant adopté est handicapé et nous avons 1.000 euros d'allocations tous les mois. Je ne sais pas si on peux rentrer ceci dans les revenus du ménage quand on fais une demande de prêt.
Donc en gros, et si les allocations de la petite peuvent être englobés, on a 5.200 euros net de revenus par mois, hors primes et congés payés.
Je précise que nous sommes en Belgique, mais je pense pas que ca change grand chose par rapport à la France.
Si vous pouviez me donner quelques trucs à ne pas faire et quelques tuyaux, ca serait super sympa, car on va vraiment aller en terre inconnue, et j'ai pas envie de me faire rouler dans la farine.
Dernière modification par Aticsanir ; 16/05/2018 à 08h06.
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