Yo
J'ai signé un bail pour une location avec un particulier l'an dernier avec sur l'état des lieux : parquet des chambres avec vernis qui s'enlève.
J'ai demandé lors de l'état des lieux ce qu'il comptait faire : il m'a dit, on le refera à l'ocaze
Depuis janvier (sans urgence, sans méchanceté) je le relançais pour savoir quoi faire car j'aurai aimé qu'au moins la chambre soit faite. Il m'a proposé de venir le faire lui même (c'est une pince qui préfère faire 350 bornes pour éviter de payer un artisan) avec une ponceuse et de huiler par dessus.
Je lui demande plutôt de passer par un pro mais accepte finalement, on convient d'un RDV (aujourd'hui)
Tout ça, c'était oral
Aujourd'hui il débarque avec sa ponceuse et son papier à grain et il commence. 2H plus tard, il me dit qu'il arrête, qu'il en a marre, et qu'il laisse la pièce en l'état, que ça lui convient très bien. Il me demande de huiler moi même.
Je refuse, arguant que pièce pas homogène = inutile de repasser quoi que ce soit et lui demande de terminer.
Il me dit que cela ne fonctionne pas, qu'il arrête qu'il n'y arrive pas.
Je lui demande donc une solution pour ce problème, il n'en a pas à me proposer et me sort : vous saviez que le parquet était dans cet état en arrivant, vous avez quand même choisi de prendre l'appart.
Je lui répond donc que moi j'ai une solution : faire venir un pro pour poncer proprement + refaire une couche ou deux d'huile ou vernis sur le parquet
Il me répond que tous les pros sont des voleurs blablabla mais finalement il termine en me disant : faites 3 devis, envoyez les moi, on avisera.
Et il est reparti reposer sa ponceuse de location.
Je me retrouve donc avec la pièce à moitié poncée (voir photo plus bas)
Alors du coup, je post ici pour me rassurer et trouver des infos car c'est vendredi soir donc globalement tout est fermé avant lundi
Mon avis et mes intentions :
- C'est sur l'état des lieux que le parquet était abîmé
- Il a accepté de refaire le parquet et est venu le faire (j'ai pris des photos avant/après + de lui en train de poncer + de la ponceuse dans l'appart)
Conclusion : il doit finir le boulot.
Cela fait partie de l'usure que je n'ai pas, en tant que locataire, à payer
Donc dans l'idée je vais lui envoyer un courrier lui indiquant que suite à son passage et sa tentative de ponçage la pièce doit être terminée et lui demande donc de le faire (en étant gentil) et je vais chercher à faire des devis pour ça et les lui envoyer
Alors du coup si j'ouvre un fil j'aimerai des avis sur :
- Il a le droit de décider de plus rien faire pour cette pièce ?
- Il a le droit de me faire payer ces travaux ? (Locataire ou proprio en gros ?)
- Si c'est légitime que de le faire faire les travaux, quelles solutions pour le faire le plus rapidement possible ? Genre avant la fin de l'été -.-
- Si jamais on arrive vraiment pas à s'entendre, je fais quoi ? Je prends mes affaires et je me casse de l'appart étant une solution de dernier recours que j'aimerai éviter
- Dans le cas où je me casse, comment ça se passe par rapport à l'état des lieux s'il est de mauvaise foi ? (C'est pour cette raison que je vais envoyer un courrier rapidos avec photos)
- Mes photos ont elles une valeur quelconque ?
Je pense contacter une assoc de consommateur lundi et essayer de faire faire des devis
Mais, je vais trouver des sociétés qui acceptent de faire un devis pour ponçage + vernissage d'un parquet d'une pièce de 10m² ? Voire de 3 pièces pour une surface totale de 35m² s'il décide de les refaire toute ? (ce dont je doute)
J'avais envie de lui faire bouffer sa ponceuse par les trous de nez
Pour le fun, une photo de son "travail", ma logique a moi aurait été de prendre du gros grain pour commencer et de finir par du petit grain, lui il a pas voulu descendre en dessous de 100 car il voulait pas tout abimer
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