[Gutss]

On est actuellement logé dans un 2 piece a Levallois Perret. On vient tout juste d'envoyer notre lettre pour mettre fin a notre bail a la mi avril (voir un peu plus on pourra s'arranger avec notre proprio)

On a donc 1 mois (voir un peu +) pour trouver une nouvelle location :
- 3 pieces de 50/70m2
- paris 01-09/17
- 1700e max
- (idéalement aux batignolles)

Je me suis inscris sur quelques sites (leboncoin, seloger, pap, jinka) pour recevoir les notifications et notre dossier est pret (2 personnes en CDI confirmé avec environ 6ke net de revenu mensuel)

Des idées pour trouver d'autres offres en plus de celles des petites annonces ? Je trouve que l'offre est quand même très maigre dans nos critères.
Je pense notamment aux offres de location soumis a la loi borloo dans le neuf (jai vu des appart géré par ICF Habitat qui avait vraiment un bon rapport qualité prix)
Existe t-il des offres autres que celles offertes par les partoculiers ou agences classiques ?

[Touful Khan]

Citation :

Publié par Gutss

O
- 3 pieces de 50/70m2
- paris 01-09/17
- 1700e max
- (idéalement aux batignolles)

Je trouve que l'offre est quand même très maigre dans nos critères.

Y'a comme un probleme dans ton désir de surface/quartier/prix, c'est normal que l'offre soit maigre.
Dans ces prix la c'est plutot 18/19eme... sans parking.

[Gutss]

Citation :

Publié par Lolmao the Dong

Y'a comme un probleme dans ton désir de surface/quartier/prix, c'est normal que l'offre soit maigre.
Dans ces prix la c'est plutot 18/19eme... sans parking.

Pour des appart de 50-55m2 ca passe.
Pour les 70m2 bien évidemment pas dans l'ancien mais plutot les appart dans le neuf soumis a la loi borloo.
Donc disons plutot 50-55m2 non meublé et bien entendu sans parking.

[aziraphale]

Dans du neuf tu ne trouveras pas de F3 en dessous de 60m² (plutôt 62/63 même) à cause des normes.
Je sais qu'à Paris tout est possible, mais même dans l'ancien c'est très compliqué un F3 dans 50m² parce que ça fait une pièce à vivre/cuisine ridiculement petite.

[Okhalem]

Résilier son bail avant d'avoir trouver un nouveau logement c'est un coup à se retrouver dehors surtout à Paris non ?

[Noumenon]

Citation :

Publié par Okhalem

Résilier son bail avant d'avoir trouver un nouveau logement c'est un coup à se retrouver dehors surtout à Paris non ?

Ca me ferait peur, oui.

[sinernor]

Pourquoi tu n'achètes pas, surtout avec des revenus pareils?

[Noumenon]

Citation :

Publié par sinernor

Pourquoi tu n'achètes pas, surtout avec des revenus pareils?

6K brut a 2 c'est dur de trouver à Paris. Ca obligerait OP soit à s’éloigner, soit à prendre plus petit :/

[aziraphale]

C'est sur que 2k€ de mensualité ça te fait un prêt de 500k€ sur 25 ans.
Pour un F3 de 60m² dans Paris ça fait très léger.

[Gutss]

Citation :

Publié par sinernor

Pourquoi tu n'achètes pas, surtout avec des revenus pareils?

On y songe mais je ne suis pas encore sur de ce que je veux sur le long terme, on verra d'ici 1 ou 2 ans.

Citation :

Publié par --------------------------------------------------

6K brut a 2 c'est dur de trouver à Paris. Ca obligerait OP soit à s’éloigner, soit à prendre plus petit :/

Du coup je le suis trompé c'est 6k net avant impots et non 6k brut.

Sinon pour revenir au sujet principal, je parlais d'offres detenu par des societes fonciere, banque, assurance etc type SNCF, Nexity, Batigere, Allianz, Swiss Life, Groupama. Ces groupes proposent des appartements a la location et c'est souvent dans le neuf. C'est souvent un très bon rapport qualité/prix.

Je me demandais si il y'avait un hack pour recevoir toutes les offres disponibles au lieu de les contacter un par un ?

[Touful Khan]

De ce que j'en connais, le parc détenu par des institutionnels est souvent géré par des agences spécialisées dans le placement professionnel: ce sont les CE qui offrent par exemple leurs services aux employés de la société X. Mon père avait trouvé son logement appartenant aux AGF (maintenant Allianz) via le CE (ou un autre organisme interne, j'avais 7 ans donc la précision est sujette à caution ^^ ) de l'opéra. Ces appartements ne sont souvent pas mis en location dans les agences "classiques".

[Xubfin]

ce genre de biens est aussi commercialisé sur seloger. Ca part très vite et il n'y en a pas beaucoup. Après des bons plans pour les connaître avant que ça passe en pub... à part connaître les gestionnaires, je vois pas comment.
Par exemple, CDC Habitat, qui propose des locations non HLM et ne prend pas d'honoraires.
Exemple : https://www.cdc-habitat.fr/annonces-...is/paris/48684

[Gutss]

Citation :

Publié par Xubfin

ce genre de biens est aussi commercialisé sur seloger. Ca part très vite et il n'y en a pas beaucoup. Après des bons plans pour les connaître avant que ça passe en pub... à part connaître les gestionnaires, je vois pas comment.
Par exemple, CDC Habitat, qui propose des locations non HLM et ne prend pas d'honoraires.
Exemple : https://www.cdc-habitat.fr/annonces-...is/paris/48684

Justement, j'en ai visité 2 dans le genre aux batignolles trouvé via seloger.
Le 1er on ne l'a pas eu et le 2eme on attend une reponse car l'agent en charge est en congés...
J'aurai bien aimé pouvoir en visiter un maximum pour avoir plus de chances.