J'ai une AV 100% euros mais quasi rien dessus.
Par contre j'ai des gros frais d'arbitrage (elle date de 2005) et je crois qu'ils sont vachement + bas aujourd'hui, donc je suis même pas sûr qu'elle me servira a quelque chose un jour.
Et même si ma boîte a pas d'abondement sur PEE, y'a des rendements sympas par le passé. Qui ne présage rien pour l'avenir mais bon.
Je sais mais j'ai dit 40 ans parce que je répondais à Colsk qui dans son message disait que sur 40 ans y avait pas mieux que l'immo, je vois pas pourquoi tu parles d'une durée moindre du coup, faut suivre la discussion un peu lol
Ah oui pas faux.
Publié par La Hutt Finale
Le gros avantage de l'immobilier, c'est qu'on t'y prete de l'argent, parfois pour rien: actuellement, je peux financer un bien locatif aux mensualités inférieures au loyer perçu, sans apport. J'ai "juste" à signer des papiers et dans 20 ans voilou j'ai un bien qui tombe du ciel sans mettre un centime.
Effectivement dans ce cas ça ne te coûte que de la capacité d'emprunt. Mais si t'es déjà posé à côté, c'est tout bénef.
Pour ça que quand j'aurais fini de rembourser mon crédit d'ici 6 ans, je pense acheter un 2ème bien que je mets en location aussi. Même si je trouverais pas forcément un truc aussi idéal que toi, avec 2 apparts en location les revenus dépasseraient le prix du crédit.
Alors qu'aujourd'hui le crédit est >>>> au loyer que je perçois.
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