Achat Maison avec piscine, vice caché ou non ?

Répondre
Partager Rechercher
Salut à tous les pros de l'immobiliers.

Dites voir, j'ai acheté une maison début de cette année avec une piscine de 50m² à l'ancienne.

Avant l'achat, le vendeur nous a dit par mail que le Liner avait été changé il y a 6 ans par l'entreprise Piscine TrucMuche. Or un Liner a une durée de vie de l'ordre de 15 ans + - en fonction de l'entretien. C'était bon pour nous.

Du coup, c'est la période l'estivage en ce moment ( c'est comme l'hivernage mais pour l'été ), alors on fait venir l'entreprise Piscine TrucMuche pour qu'ils mettent en route la piscine et qu'ils nous expliquent comment ça marche.

La c'est l'effroi, le mec nous dit que le Liner est mort. "Mais dis moi pas que c'est pas possible" qu'on lui dit, "ben si mon bon monsieur, il a 14 ans votre liner, je le sais c'est moi qui l'ai changé en 2007, j'ai tout l'historique de votre piscine, la filtration est neuve, le liner il va tenir 1 ou 2 ans au mieux, mais il risque d'éclater à tout moment".

Et ben ça alors ! Ni une ni deux, je contacte l'agence qui a suivi la vente, ils ont appelé le vendeur et lui dit qu'il l'a changé il y a 6 ans mais il a pas la facture, demandez à l'entreprise, Piscine TrucMuche, c'est eux qui l'ont changé qu'il dit.

Ben ouais mais bon ils l'ont pas non plus la facture eux, par contre ils ont le devis pour changer le Liner: 8000 balles.

Pour le moment l'agence semble vouloir croire le vendeur, j'ai rdv demain matin avec l'agent qui m'a vendu la cahute.

Donc la question. Est ce que je peux me retourner contre le vendeur qui visiblement a menti parce que le Liner n'a pas 6 mais 14 ans. En tout cas il n'a pas les moyens de prouver qu'il l'a changé en 2015 comme annoncé pour la vente, et il est bon a changer.

TL;DR:

J'ai acheté une maison avec une piscine dont le liner est sensé avoir 6 ans mais qui en fait en a 14 ( fin de vie ), est ce que je peux me retourner contre le vendeur ?
Citation :
Publié par N° 44 636
pour 8K, je demanderais plutot a un avocat.
Ouais, première étape la, on va y aller petit à petit, si je peux avoir une solution amiable j'aime mieux.

D'abord je lui colle sous le nez les avis des joliens, tu vas voir qu'il va changer d'avis ce menteur de vendeur.
Le souci, mon copain, c'est qu'il faut que tu vois dans la vente si tu as acheté la piscine neuve ou si tu as acheté la maison en l'état. Si c'est le second cas, tu es baisé malheureusement, au pire passe un coup de fil à ton notaire qui a fait la vente.
Citation :
Publié par FiRz`
J'ai acheté la maison avec une piscine dont le liner à 6 ans. Pas 14.
Il faut que tu épluches ce qui est écrit sur l'acte de vente de la maison concernant la piscine
Citation :
Publié par FiRz`
J'ai acheté la maison avec une piscine dont le liner à 6 ans. Pas 14.
Première question, ofc: tu peux le prouver ? Quel est le descriptif précis de la piscine ?
Citation :
Publié par La Hutt Finale
Première question, ofc: tu peux le prouver ? Quel est le descriptif précis de la piscine ?
Citation :
Publié par Jack Augoulot
Case obligatoire vers le notaire et toutes les petites feuilles descriptives de la piscine

ps : on veut une copie en pièce jointe ofc
J'ai l'acte de vente sous les yeux, il y a ca au sujet de la piscine:

58512-1617194898-7736.png

58512-1617194972-2842.png
Voici le bout du mail ou il répond à toutes nos questions avant la vente:

58512-1617197765-2234.png

Ensuite, pour la partie information sur la sécurité des piscines, moi perso j'avais vraiment pris ca dans le sens 'équipement de sécurité' genre barrière ou autre alarme de piscine ou je ne sais quoi d'autre, mais je n'ai peut être pas bien compris.
C'est mort pour se retourner vers le vendeur à priori. Il t'a baisé sur un détail, c'est la vie.
Tu peux toujours aller lui casser les noix et le mettre dans l'embarras mais niveau légal j'y mettrais pas un rond à ta place.
Tu peux peut-être transformer la piscine en étang ? Les canards s’en foutent du liner non ? Plus sérieusement, ton truc me semble mal embarqué mais qui tente rien n’a rien.
Si tu es taquin, tu change ton liner et va déposer l'ancien devant la nouvelle maison de l'ancien proprio, genre devant son allée / garage. Avec son mail imprimé scotché dessus. Ça lui fera la bite à ce vaurien .
Citation :
Publié par HuPi
Donc ton acte de vente indique que rien n'a été change depuis plus de 10 ans mais le propriétaire indique le contraire.
Installer de nouveaux équipements est probablement juridiquement différent de l'entretien et changement des pièces/équipements d'usure. Mais la ça rentre dans des technicalités que je maitrise pas du tout donc je conseillerais de consulter un spécialiste.
Répondre

Connectés sur ce fil

 
1 connecté (0 membre et 1 invité) Afficher la liste détaillée des connectés