Ce sont tous des arrondissements ou on sort pas mal, sauf le 15e, le 10e et 11e se sont peut être même un peu développés (en tout cas ils se sont boboïsés c'est net). Mais c'est pas la même partout, et surtout quand tu sors des axes avec plein de commerces et de foule, "les petites rues" quoi là tu trouves plein de baux commerciaux à prix bradés. Alors oui ça tourne mais en général ça dure pas longtemps et à force ça va faire baisser ces coins coté rendement immo etc.
Regarde les tarifs des baux commerciaux, des pas de porte, tu verras y'en a plein et pas chers. Fais y bien attention quand tu circules, note les façades fermées / remplacées par un carton disant "prochainement ...". Y'en a partout. Même vers St Michel, ou rue de Rennes tu commences à trouver des trucs qui flanchent, dans le 9e y'en a plein aussi ... le gros écueuil étant les loyers prohibitifs et plus en phase avec l'activité réelle / marges réelles. Les petits se font laminer.
Après pour certains qui ont un peu de moyens et de créativité ça peut aussi donner de bonnes occasions de se lancer mais globalement la tendance est à moins de lieux réellement profitables, avec plus de monde, une certaine concentration.
Il y'a certaines choses qu'on voit pas forcément, par exemple les grandes brasseries parisiennes il y'a 15 ans t'en trouvais encore au moins 10 ou 20 indépendantes. Aujourd'hui je suis même pas sûr qu'il en reste 5, tout le meilleur business est racheté / maquereauté par les chaînes ou des grossistes (ou les chinois lol qui sont quasiment des grossistes, sauf sur l'alcool mais ça ne saurait tarder). Les bars c'est pareil quasi plus d'indépendants. Les magasins de fringue / mode j'en parle même pas.
Dernière modification par Don Patricio ; 23/07/2020 à 03h20.
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