Etant du coin je connais bien. Pontault c'est très résidentiel, ya un marché "sympa", une zone commerciale. Le problème c'est que la gare est excentrée dans la ville et qu'il y a tout de même peu de bus pour s'y rendre donc il faut bien prendre en compte cet aspect, éviter les quartiers de l'ocil et des Berchères, aucun intérêt de traverser la voie de chemin de fer pour aller voir à Emmerainville, c'est ghetto.
Roissy-en-Brie c'est moyen c'est moins cher qu'ailleurs en général dans le coin car il y a des endroits pas terrible mais les quartiers résidentiels sont calmes.
Noisy-le-Grand, j'ai cherché dans la zone pour acheter (j'ai finalement acheté à Villiers sans regret mon appartement a pris 40 000 euros de plus value en 3 ans
), c'est quand même spécial, la ville et coupée en 2 par l'A4, tu as le côté Noisy le grand Les Yvris qui est résidentiel et possède une gare RER E, possible de se rendre sur le A en 10-15 min de bus et pareil le futur métro sera à 10-15 minutes de bus, ya un espèce de centre ville avec super U, restos etc.
Entre le centre ville et les bords de marne aussi ca a l'air calme si je me trompe pas.
Après tu as pas mal d'endroit ghetto, les arcades (où se situe la gare RER A), les camemberts en fait c'est difficile de pas se retrouver à côté d'une cité à Noisy le grand, et je vois fréquemment des affiches pour dire non à la construction de la prison dans la ville
.
Regarde aussi le côté "Coeuilly" de Champigny sur marne, ya un côté village un peu en essayant d'être le plus proche possible de la gare de Villiers-sur-Marne (Sur le haut il y a le Bois l'Abbée, une citée de 12 000 habitants).
Le Plessis Trévise qui est entre Pontault et Villiers-sur-Marne, il y a des bus pour se rendre à la gare de Villiers en 15-20 minutes à peu près.
Après regarde bien les lieux d'implantation du futur métro 15 car les biens immobiliers autour ne font que monter (et ça monte en flèche).