[JNH]

Charmants voisins...
Je vais finir par acheter une maison complètement paumée au milieu de la cambrousse.
... si seulement je pouvais professionnellement parlant.

[Episkey]

Fais comme Zuckerberg: T'achètes ton terrain, et puis tout ceux autour.

[Finiarel]

Citation :

Publié par JNH

Charmants voisins...
Je vais finir par acheter une maison complètement paumée au milieu de la cambrousse.
... si seulement je pouvais professionnellement parlant.

Beaucoup de gens en région parisienne ont 1h30 minimum de transport en commun. L'éloignement du domicile avec le lieu de travail n'est pas la faute du poste mais de la volonté de la personne. C'est à toi de voir quelles limites tu t'imposes en éloignement.

[Touful Khan]

Ca dépend quand même. Les femmes de ménage prestataires dans ma boite doivent pas habiter à Versailles tu vois. Quand ton lieu de travail se trouve dans une zone chère si t'as pas les moyens tu l'as dans le cul et c'est pas une question de choix;

[JNH]

Pas envie de détailler mais c'est pas faute d'avoir cherché ailleurs. Et quand on a un CDI confortable on n'a pas envie de le lâcher pour un truc incertain.
Mais sinon oui merci je suis déjà à éloignement maximum de ma tolérance (1H) et plutôt bien installée mais en location (et du coup à cause du voisin tutelle + un peu petit, si je pouvais je n'achèterais pas). Autour du boulot c'est même pas la peine, Paris intra-muros je n'ai ni les moyens ni l'envie en réalité.

[Orald]

Citation :

Publié par Thelemys

Avec 3 potes on a failli acheter un terrain dans la campagne ici. Une rivière, un joli panorama de montagnes.
Avant de parler avec un voisin qui nous a annoncé qu'à moins de 300m il y avait un gars qui avait obtenu l'autorisation de faire de l'élevage de poulets sur 2000m².
J'ai eu chaud.

Le notaire a pas obligation de signaler les futures constructions à proximité ?

[Thelemys]

Citation :

Publié par Orald

Le notaire a pas obligation de signaler les futures constructions à proximité ?

Pas à l'Ile Maurice
C'est obligatoire en France?

[Orald]

J'en sais rien c'est pour ça qu'il y a un point d'interrogation.

@Aiina ?

Message supprimé par son auteur.

[sinernor]

Tout le monde s'en branle.

[aziraphale]

Citation :

Publié par Madame Barbe

Vous avez des retours sur les normes PMR des immeubles ou est-ce que tout le monde s'en contre-fout ?

C'est quoi la question en fait.

En tant que particulier on s'en fout un peu, de toute façon si c'est du neuf ça sera aux normes PMR applicables au moment de la construction et il n'y a pas le choix.
Et pour de l'ancien il n'y a aucune obligation de se mettre aux normes.

Maintenant si c'est pour savoir si ils vont vraiment les alléger et si ça fera baisser les prix, là c'est sûr qu'on s'en fout totalement parce que les prix ne baisseront pas même si les normes sont bien allégées.

Message supprimé par son auteur.

[sinernor]

Tu cherches à acheter ou à louer en fait?

Je vois dans ma ville, personne ne respecte ces normes et personne n'a été porté plainte alors si c'est une petite ville de province, tu ne devrais pas avoir ce genre de problèmes.

[aziraphale]

Citation :

Publié par Madame Barbe

Je galère à trouver un bien pour une activité libérale à cause de foutues marches à l'entrée des immeubles, je commence à me décourager et surtout j'ai l'impression que tout le monde s'en fout en réalité.

C'est pour acheter et c'est dans une grande ville, le petit Paris mdr.

Pour du libéral tu es effectivement sensé respecter les normes d'accessibilité.
Pour le moment, tout le monde s'en branle il me semble, jusqu'au jour où une asso décide de faire un exemple.

Mais si c'est juste pour une marche ou deux, ça n'est en général pas très difficile de faire le minimum grâce à une rampe amovible.
Encore faut-il que les portes et couloirs soient assez larges pour passer un fauteuil.

Si tu veux galérer le moins possible, il faut que tu cherches dans les immeubles récents uniquement. Ou dans ceux qui ont été réhabilités de fond en comble et qui en principe sont eux aussi sensé respecter les normes.

[Belzebuk]

Proposer des déplacements à domicile pour les personnes à mobilité réduite quand l'activité s'y prête, ne permet pas de contourner le problème ?

[RiC]

Quelqu'un sais quelle est la fourchette usuellement constatée pour une surprime d'assurances emprunteur liée à un diabète type 1 ? Là on m'a proposé de passer de 10 K€ avant dossier médical à 33 K€ après réception du dossier.

[Cpasmoi]

33K pour une assurance emprunter et dire qu'on se plaint avec nos 12K$

[RiC]

Citation :

Publié par Cpasmoi

33K pour une assurance employeur et dire qu'on se plaint avec nos 12K$

J'ai parlé d'assurance emprunteur (pour financer un bien immobilier). De plus le coût dépends de la somme empruntée et de la durée, là je mets en avant le fait que le diabète type 1 engendre un triplement de la cotisation. Je souhaite savoir si c'est la norme.

[Cpasmoi]

Assurance emprunteur ça veut dire que c'est toi qui est couvert ?

Effectivement dans mon cas il faut assurer son prêt si on ne met pas 20% de mise de fond mais c'est la banque qui est assurée (et elle prend ton bien quand même !!)

edit: ah j'ai corrigé le lapsus ahah

[RiC]

Tu parlais d'assurance "employeur" (peut-être une coquille), du coup je corrigeais.

Dans mon cas, j'assure les risques liés aux interruptions de travail et au décès qui pourrait sérieusement limiter ma capacité à régler les échéances. C'est donc bien moi qui suit assuré. Le financeur exige la plupart du temps que l'emprunteur prenne une telle garantie.

[Doudou Spuiii]

Citation :

Publié par RiC

Quelqu'un sais quelle est la fourchette usuellement constatée pour une surprime d'assurances emprunteur liée à un diabète type 1 ? Là on m'a proposé de passer de 10 K€ avant dossier médical à 33 K€ après réception du dossier.

Essaie de passer par un courtier en assurance pour les prêt, j'avais trouvé genre ça par exemple : http://www.ethica-emprunteur.fr/

Doit y en avoir d'autres, c'est le premier que j'avais trouvé, l'avantage, c'est que tu remplis le questionnaire une fois pour eux et qu'ensuite ils se démerdent pour trouver l'assurance la mieux. J'avais commencé à regarder le sujet quand on m'avait refusé mon prêt pour des raisons de santé et la c'était refus même au niveau convention AERAS, limite une majoration j'aurais été content mdr, après, faire un AVC entre la validation de principe par la banque et le remplissage du questionnaire médical, c'est pas une très bonne idée.
Alors que si je l'avais fait juste après l'achat, l'assurance m'aurait payé les mensualités et j'aurais gagné du fric putain.

J'ai pas encore testé, je sais pas si j'aurais besoin vu que le temps a passé et qu'il n'y a rien d'héréditaire.

Message supprimé par son auteur.

[Belzebuk]

Citation :

Publié par Madame Barbe

Oui c'est ce que je fais actuellement en privilégiant les immeubles post 90 mais c'est assez prisé et le marché est ultra tendu. Après c'est aussi ce que je me dis si un jour une association ou un ministre utilise ça comme un cheval de bataille, ça risque de faire bien mal au portefeuille donc j'évite...mais franchement quand je vois le nombre de médecins généralistes qui exercent dans des immeubles des années 60 et qui se branlent de toutes ces normes, ça donne envie de faire pareil mdr.

C'est une très bonne idée ! Au niveau juridique je vais voir si cet argument peut tenir la route.

De souvenir, Visionmaster avait abordé ce sujet sur l'agora, notamment des difficultés pour les jeunes médecins de s'installer en libéral. Il me semble que juridiquement cela ne changeait rien mais que par éthique et norme officieuse professionnelle, c'était une pratique courante de proposer ce service.

Quant au sujet que vous évoquez @RiC et @Doudou_Piwi, il n'était pas question durant un moment de mettre en place le droit à l'oubli ? Premier lien que je trouve à ce sujet.

[RiC]

Citation :

Publié par Belzebuk

Quant au sujet que vous évoquez @RiC et @Doudou_Piwi, il n'était pas question durant un moment de mettre en place le droit à l'oubli ? Premier lien que je trouve à ce sujet.

Pour le diabète, la maladie est chronique. Le fait est qu'aujourd'hui avec la technologie actuelle, les incidences à long terme doivent être limitée... Le suivi de la glycémie est continu, l'insuline est transmise en permanence via les pompes. Les diabètes sont clairement plus équilibrés que jadis. Or j'ai l'impression que les assureurs conservent de vieilles références sans justification réelle.

J'ai noté l'idée de recourir à un courtier. Si d'autres spécialistes de l'assurances ont des conseils, qu'ils n'hésitent pas.

++ RiC

[Doudou Spuiii]

Citation :

Publié par Belzebuk

Quant au sujet que vous évoquez @RiC et @Doudou_Piwi, il n'était pas question durant un moment de mettre en place le droit à l'oubli ? Premier lien que je trouve à ce sujet.

Ca ne s'applique que pour les cancers. Et encore, depuis plus de 10 ans.
La du coup, si je refais un prêt je dois déclarer le fait d'avoir eu un AVC, mais je pense que ça posera moins de problème, vu que du temps s'est passé, mais je pense que je testerais quand même avec un courtier.

Citation :

Publié par RiC

Pour le diabète, la maladie est chronique. Le fait est qu'aujourd'hui avec la technologie actuelle, les incidences à long terme doivent être limitée... Le suivi de la glycémie est continu, l'insuline est transmise en permanence via les pompes. Les diabètes sont clairement plus équilibrés que jadis. Or j'ai l'impression que les assureurs conservent de vieilles références sans justification réelle.

J'ai noté l'idée de recourir à un courtier. Si d'autres spécialistes de l'assurances ont des conseils, qu'ils n'hésitent pas.

++ RiC

J'ai trouvé un autre lien qui peut t'intéresser si tu veux :

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Citation :

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