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Vendre ou acheter un bien immobilier de particulier à particulier
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#534790
Invité
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Message supprimé par son auteur.
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17/06/2018, 19h11 |
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#534790 |
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De toutes façon si elle aime vraiment la maison elle va faire une contre-contre proposition, même si je ne pense pas que ça sera le cas
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17/06/2018, 19h31 |
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Citation :
Nauth : Quild a raison, une offre écrite au prix de l'annonce bloque la vente, et engage le vendeur. La personne savait très bien ce qu'elle faisait, tu noteras qu'elle a pas offert 153 000 ou 154 000 euros pour enchérir, comme elle aurait pu faire. Non, elle fait une offre écrite au prix de l'annonce, et ainsi elle court-circuite tous les autres. Le vendeur est tenu par la première offre d'achat au prix de l'annonce. En refusant cette première offre au prix, le vendeur s'expose à des poursuites du candidat acquéreur évincé, conformément à l'article 1583 du code civil. Elle se prive de négocier le prix, mais en échange elle bloque la vente, elle est sure ainsi que ça ne va pas lui passer sous le nez (pas comme l'autre personne, qui voit la vente lui échapper juste parce qu'elle n'avait pas de feuilles dans son imprimante samedi. Je l'ai eu au tel ce matin pour lui annoncer, sachez qu'elle l'a pas super bien pris). Quild : oui on va essayer de faire en sorte de signer rapidement le compromis. Citation :
Elle avait été mise en vente à 157 000. Nous là, si la transaction se fait, on la revend 157 000. Elle n'avait pas été surévalué, on a toujours considéré avoir fait une bonne affaire par rapport aux autres maisons en vente du même type/dans la même gamme de prix. On a fait des travaux dedans, que finalement on rembourse (puisque en fin de compte on revend 15 000 euros plus cher qu'à l'achat). La maison est tout à fait entretenue, simplement on est pas du tout dans un secteur où le prix de l'immobilier aurait augmenté : https://barometre.immobilier.notaires.fr Ce type de maison ancienne est concurrencé également par les constructions neuves, qui reviennent finalement à peu près au même en terme de prix, avec en positif une isolation/consommation énergétique au top, mais en négatif le fait de devoir attendre environ 1 an pour avoir la maison... |
18/06/2018, 10h57 |
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En même temps, elle avait qu'à acheter des feuilles, c'est chelou comme excuse, perso j'aurais eu peur de me faire planter, t'as bien fait de pas attendre.
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18/06/2018, 11h08 |
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#534790
Invité
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Message supprimé par son auteur.
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18/06/2018, 14h51 |
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#534790 |
#348034
Invité
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Message supprimé par son auteur.
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18/06/2018, 17h15 |
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#348034 |
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oui, merci pour toutes ses informations et les réactualisations
logiquement vous avez fait le plus dur mais bonne chance pour la suite |
19/06/2018, 08h22 |
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Blink / Morigana |
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19/06/2018, 09h44 |
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19/06/2018, 10h10 |
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Par contre je savais pas que tu étais liée à la première offre au prix. J'ai vérifié et tu as raison, même si ça semble méconnu. Du coup t'as pas à avoir d'états d'âme sur quelle offre accepter. Ca peut être super chiant quand tu reçois la proposition d'un guignol dont tu sais qu'il aura pas le budget et qui va te faire perdre ton temps ! Je vois que tu as ta fierté, Pride. |
19/06/2018, 11h29 |
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