J'ai jamais fait bâtir, mais j'ai bossé un bon moment avec un contremaître maçon, qui m'a donné quelques tuyaux pour "favoriser" le bon déroulement de la construction de ta maison.
Tout d'abord, il y a pas vraiment de meilleur choix concernant la société, sauf si bien entendu il y a eu vraiment de très gros soucis, elles se valent toutes.
Une fois que tu as fait ton choix et négocié, le chantier commence....
Alors, d'après lui, en respectant ces quelques règles, tu mettra toutes les chances de ton côté pour avoir une jolie maison nickel, et dans les temps.
- Régulièrement (genre tous les vendredi un peu avant la fin de la journée), passer sur le chantier armé....d'un casier de choppes. Là tu va direct te faire copain-copain avec les maçons/ouvriers et l'air de rien ca joue énormément dans la qualité finale.
- C'est toi qui les paye, mais t'es pas leur patron. Donc même si il y a un truc qui cloche, pas besoin de les rabrouer, faut discuter calmement.
- Ne surtout pas leur mettre la pression au niveau des délais. Même si tu as des échéances, c'est le meilleur moyen de te retrouver avec une maison terminée mais qui a pas eu le temps de sécher correctement et tu auras plein d'emmerdes après 2 ou 3 ans (humidité, etc...). Maintenant, faut pas non plus qu'ils aient 6 mois de retard hein, tu me comprends.
Par exemple, l'émission avec Marc-Emmanuel, a des soucis régulièrement, car même si la base part d'un bon sentiment, le fait de rénover (voir refaire complètement une maison) aussi vite, engendre des problèmes à court terme (la maçonnerie et le plafonnage ont pas le temps de sécher), etc... Donc tout se laisse aller après quelques mois.
Bref, si tu appliques ces quelques conseils, tu mets toutes les chances de ton côté pour avoir une maison nickel.
Et perso, si je devais faire bâtir, je partirais sur une bonne maison en briques/pierres, on a rien fait de mieux. Rien t'empêche d'y intégrer des idées plus modernes pour optimiser sa consommation énergétique, mais pour moi la base doit rester des briques/pierres.
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